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プラウドタワー芝浦

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物件番号 EB312005

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◇野村不動産旧分譲・竹中工務店施工の421戸・33階建て免震構造タワーレジデンス 
◇北西・北東角部屋、約9.2m×約9.7mのワイドスパン設計／新築時オプションを追加しております

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間取り図

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-948-220

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB312005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山内 一生 (やまうち いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント


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　　　　－　プラウドタワー芝浦　－

　　～港区の緑に囲まれたタワーマンション～

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┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆　野村不動産(株)旧分譲マンション
　　　「プラウド」シリーズ

　◆　33階建て・総戸数421戸の免震構造タワーマンション
　　　（駐輪場棟を除く）

　◆　2023年1月築

　◆　居住空間をより広く感じさせる
　　　最高天井高約2,600mm
　　　また、小梁の出っ張りをなくして、
　　　すっきりした居住空間を実現するボイドスラブ工法

　◆　共用部と別に、各住戸にも専用の宅配BOX

　◆　メンテナンス・遮音性に配慮した二重床・二重天井設計

　◆　省エネ効果も優れた高効率TES給湯器
　　　「ecoジョーズ」

　◆　断熱性を高め、冬の暖房効率を上げ、
　　　結露の発生も軽減する「複層ガラス」

　◆　エネルギーの見える化など高機能な
　　　エネコック対応インターホン

　◆　ペット飼育可（使用細則有）
　　　ペット足洗い場有

　◆　24時間ゴミ出し可能
　　　（各階にダストステーション有）

　◆　シェアサイクル（有料）

　◆　セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」

　◆　ホテルライクな車寄せスペースのコーチエントランス

　◆　小梁の出っ張りを少なくし、すっきりとした住空間を
　　　実現するボイドスラブ工法


┏┓　お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　◆　北西・北東の角部屋、約9.2m×約9.7mのワイドスパン設計で、
　　　全居室窓付き・LDは全面ガラス貼りのコーナーサッシ

　◆　天井カセットエアコン2基（LD）

　◆　タッチレス水栓・ビルトイン浄水器（キッチン）

　◆　ビルトイン食器洗い乾燥機・ディスポーザー

　◆　開放感があり、明るいアイランド型キッチン

　◆　TES温水式床暖房（LD）

　◆　TES浴室暖房乾燥機・ミストサウナ「MiSTY」付きの
　　　フルオートバス

　◆　手洗いカウンター付きローシルエットなトイレ

　◆　ゆとりある天井高約2600mm（LD・洋室5.2帖・5.0帖）

　◆　大型WICが2つあり、収納充実

　◆　新築時オプション
　　　・造付食器棚
　　　・ピクチャーレール（LD）
　　　・上部吊戸棚（洗濯機置場）
　　　・コート掛け（廊下）


┏┓　共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　◆　リラックスして汗を流せるフィットネス

　◆　ファミリーラウンジ＋キッズルーム

　◆　都心の夜景を堪能できるゲストルーム（有料）

　◆　コンシェルジュサービス（一部有料）

　●公開空地（PLAZA）●
　「プラウドタワー芝浦」に面して広がる約1,900m2の公開空地は、
　「PLAZA」と名づけられたまさにひととひとが
　優しくふれあえる豊かな緑のプラザです。


　●プラザビューテラス●
　parkERs監修の緑の空間、
　一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス。

　個室、オープンスペース、用途や気分に応じて使い分けも自由な共用空間。
　WiFi環境も備え、リモートワークに必要な条件を高品質に充たします。
　つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、
　テレワークも快適にこなせます。


　●ダブルエントランス●
　JR山手線・京浜東北線「田町」駅、「高輪ゲートウェイ」駅、
　それぞれの利用に最適な利便性をかなえるために、ふたつのエントランスを設けています。


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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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担当者コメント

山内 一生(やまうち いっせい)

三田センター

山内 一生 (やまうち いっせい)

この度はご覧いただきありがとうございます。
担当をしております三田センターの
【山内　一生(やまうち　いっせい)】と申します。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

野村不動産旧分譲・竹中工務店施工のビックコニュニティー。
充実した共用部分もぜひ一度、ご見学くださいませ。

「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入の諸費用」等
ご興味がありましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

【　お問い合わせ先　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール　：　0120-948-220
■本物件の担当者直通：　070-3981-9145

＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール
　　：　i-yamauchi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応
構造 #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB312005
所在地 東京都港区 芝浦4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「田町」駅 徒歩11分
都営浅草線「三田」駅 徒歩13分
都営三田線「三田」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット×2
専有面積 78.58m2（23.77坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.85m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造33階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2023年1月 総戸数 421戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 34,260円 / 月 修繕積立金 11,860円 / 月
その他使用料 スマートマンションサービス使用料 660円 / 月、enecoQ利用料（ネット利用料込） 1,628円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4134.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店　東京一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月16日 次回更新予定日 2025年6月30日

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0120-948-220

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物件番号 EB312005

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三田センター

山内 一生(やまうち いっせい)

担当： 山内 一生 (やまうち いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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