中古マンション

メゾン甲子園口北町

9,080万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC
所在地兵庫県西宮市甲子園口北町
専有面積 94.39m²
所在階 11階 / 14階建
交通東海道本線(米原～神戸)「甲子園口」駅徒歩1分
築年月 1998年8月
向き南西

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物件番号 EA616004

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

☆南西角部屋につき採光通風良好☆
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩1分！

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観：
間取り図間取り図
エントランスエントランス：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
洗面室洗面室：
浴室浴室：
トイレトイレ：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビングリビング：
ダイニングキッチンダイニングキッチン：
LDK LDK：
リビングリビング：
リビングリビング：
バルコニーバルコニー：
眺望眺望：
眺望眺望：
眺望眺望：
眺望眺望：
眺望眺望：
眺望眺望：
玄関玄関：
アプローチアプローチ：
駐輪場駐輪場：
駐輪場駐輪場：
駐車場駐車場：
駐車場駐車場：
外観外観：
JR東海道本線「甲子園口」駅
ビエラ甲子園口
ダイコクドラッグJR甲子園口駅前店
マツモトキヨシ甲子園口駅前店
ファミリーマート西宮甲子園口北町店
セブンイレブンJR甲子園口南口店
スターバックスコーヒービエラ甲子園口店
ガーデンガーデンビエラ甲子園口店(花屋)
ひのいけ薬局
おかもとクリニック
ガーデンガーデン　ビエラ甲子園口店
コープこうべ甲子園口店

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-952-313

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EA616004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

西宮北口センター

担当：小島楓 (こじまかえで)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　★☆★メゾン甲子園口北町★☆★

【野村の仲介＋(PLUS) 西宮北口センター媒介物件！！】

ご内見希望・質問は『担当・小島』までお気軽にお問合せ下さい。

TEL：0120－952－313(フリーコール)

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜

┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

◇総戸数34戸中規模レジデンス

◇1998年8月築

◇住友商事株式会社　分譲

◇JR東海道本線『甲子園口』駅徒歩1分

◇14階建てマンション

◇ペット飼育可(飼育細則有)

◇駐車場は立体式を採用

◇エントランスはオートロック式

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

◇14階建てマンション11階部分

◇94.39m2 2LDKの間取り

◇キッチンからバルコニーまでが
　見渡せる横長リビング設計

◇日当たりの良さ、暮らしやすさの両立のできた間取り

◇廊下部分が少ないつくり

◇家具配置がしやすいアウトポール設計

◇浴室は1620サイズ

◇リフォームにより和室部分を洋室に変更

◇全室フローリング

◇洋室2部屋ともに2面採光

┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

～キッチン～

◇IHガラストップコンロ

　お手入れが容易なガラストップコンロを採用

　3口で料理の同時進行も快適に。

◇静音ワイドシンク

　大型鍋なども洗えるワイドサイズのシンク

～バスルーム～

◇1620サイズの浴槽

　非常にゆったりと入ることができ、

　くつろぎの空間となります

◇浴室換気乾燥機

　冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、

　カビの発生も抑制。

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

▽JR東海道本線『甲子園口』駅徒歩1分

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

〇ファミリーマート西宮甲子園口北町店

　徒歩1分約70m

〇コープこうべ甲子園口店　

　徒歩1分約60m

〇薬　マツモトキヨシ甲子園口駅前店

　徒歩1分　約30m

※所要時間はあくまでも目安となります。

┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

〇西宮市立瓦木小学校
　
　徒歩15分約1000m

〇西宮市立深津中学校

　徒歩26分約1900m

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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という方はお気軽にご相談下さい。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

西宮北口センター

小島楓 (こじまかえで)

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
小島楓（こじまかえで）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4029-4678
※お客様ご案内中等、電話に出られない事ございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：k-kojima@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上
設備	#専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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周辺施設

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駅

JR東海道本線「甲子園口」駅

現地より約70m
徒歩1分
ショッピングセンター

ビエラ甲子園口

現地より約200m
徒歩3分
ドラッグストア

ダイコクドラッグJR甲子園口駅前店

現地より約90m
徒歩2分
ドラッグストア

マツモトキヨシ甲子園口駅前店

現地より約30m
徒歩1分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,080万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EA616004
所在地	兵庫県西宮市甲子園口北町周辺地図を見る
交通	東海道本線(米原～神戸)「甲子園口」駅徒歩1分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	94.39m²（28.55坪）（壁芯）
バルコニー面積	36.1m²	向き	南西
その他面積	ポーチ 6.17m²
構造	SRC造14階地下1階建て	所在階	11階
築年月	1998年8月	総戸数	34戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	住商建物株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,500円 / 月	修繕積立金	19,200円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／住友商事株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●エレベーター／有 ●WIC＝ウォークインクローゼット ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 ●ペット飼育可（規約制限あり）●駐車場・駐輪場は有償になります。
更新日	2025年7月26日	次回更新予定日	2025年8月9日

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0120-952-313

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物件番号 EA616004

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西宮北口センター

担当：小島楓 (こじまかえで)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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