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セントラル新大阪
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0120-912-811
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物件番号 EA516011
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この物件のおすすめポイント
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
□■□ セントラル新大阪 □■□
□■□ 64.57m2/2LDK/南東向き住戸 □■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩7分
阪急千里線「南方」駅 徒歩9分
JR東海道本線「新大阪」駅 徒歩10分
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1999年7月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上12階建て
◆総戸数66戸
◆複数沿線利用可
◆オートロック
◆宅配ボックス完備
◆コンビニ・スーパー・薬局徒歩3分以内
◆小学校徒歩5分以内
┏┓
┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 64.57m2
■バルコニー面積 9.13m2
■間取 2LDK
■所在階 5階 角住戸
■約2.8帖の書斎がございます
■各居室に収納有り
■南東・北西の両面バルコニーにつき
陽当たり・通風良好
■LDKを眺めることができるカウンターキッチン
■浴室に窓がございます
■料理がしやすい広々としたキッチン
■キッチンから洗面所へ移動可能な便利な動線
■玄関収納が広くご家族様にもピッタリ
┏┓
┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●セブンイレブン大阪西中島六丁目店・ 約90m （徒歩2分）
●ダイエー西中島店・・・・・・・・・ 約170m（徒歩3分）
●スギドラッグ木川東店・・・・・・・ 約150m（徒歩2分）
●淀川木川東郵便局・・・・・・・・・ 約90m （徒歩2分）
●にじクリニック・・・・・・・・・・ 約130m（徒歩2分）
●西中島小学校・・・・・・・・・・・ 約280m（徒歩4分）
●十三中学校・・・・・・・・・・・・ 約1300m（徒歩17分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
□■□ セントラル新大阪 □■□
□■□ 64.57m2/2LDK/南東向き住戸 □■□
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩7分
阪急千里線「南方」駅 徒歩9分
JR東海道本線「新大阪」駅 徒歩10分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆1999年7月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上12階建て
◆総戸数66戸
◆複数沿線利用可
◆オートロック
◆宅配ボックス完備
◆コンビニ・スーパー・薬局徒歩3分以内
◆小学校徒歩5分以内
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 64.57m2
■バルコニー面積 9.13m2
■間取 2LDK
■所在階 5階 角住戸
■約2.8帖の書斎がございます
■各居室に収納有り
■南東・北西の両面バルコニーにつき
陽当たり・通風良好
■LDKを眺めることができるカウンターキッチン
■浴室に窓がございます
■料理がしやすい広々としたキッチン
■キッチンから洗面所へ移動可能な便利な動線
■玄関収納が広くご家族様にもピッタリ
┏┓
┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●セブンイレブン大阪西中島六丁目店・ 約90m （徒歩2分）
●ダイエー西中島店・・・・・・・・・ 約170m（徒歩3分）
●スギドラッグ木川東店・・・・・・・ 約150m（徒歩2分）
●淀川木川東郵便局・・・・・・・・・ 約90m （徒歩2分）
●にじクリニック・・・・・・・・・・ 約130m（徒歩2分）
●西中島小学校・・・・・・・・・・・ 約280m（徒歩4分）
●十三中学校・・・・・・・・・・・・ 約1300m（徒歩17分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
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お気軽にお申し付けくださいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
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お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
江坂センター
中嶋 純也 (なかじま じゅんや)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●会社フリーコール：0120-912-811
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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特長・共用施設
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周辺施設
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コンビニ
セブンイレブン大阪西中島6丁目店
現地より約90m
徒歩2分 -
ドラッグストア
スギドラッグ木川東店
現地より約150m
徒歩2分 -
スーパー
ダイエー西中島店
現地より約170m
徒歩3分 -
郵便局
淀川木川東郵便局
現地より約90m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA516011 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 西中島6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩7分 阪急京都線「南方」駅 徒歩9分 東海道本線(米原～神戸)「新大阪」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
64.57m2（19.53坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.13m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1999年7月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | セントラルステージ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,460円 / 月 |
修繕積立金
|
11,620円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1030m2●分譲時会社 ／ 中央サービス株式会社●施工会社 ／ 真柄建設株式会社●エレベーター ／ 有 バイク置場：月額500～1,000円 駐輪場：月額100円 |
||
| 更新日 | 2025年7月28日 | 次回更新予定日 | 2025年8月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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