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ソシエ北大阪 壱期棟
-
3,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市淀川区 東三国3丁目
- 専有面積 69.6m2
- 所在階 6階 / 15階建
-
交通
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩5分
東海道本線(米原～神戸)「東淀川」駅 徒歩12分 - 築年月 1994年3月
- 向き 南
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA516003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
この物件のおすすめポイント
□■□ ソシエ北大阪壱期棟 □■□
□■□ 69.60m2/3LDK/南向き □■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗■ ～交通アクセス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩5分
・JR東海道本線「東淀川」駅 徒歩12分
2路線利用可能でアクセス良好！
大阪メトロ御堂筋線は大阪の中心を通る沿線で
新大阪、梅田、なんば、天王寺へダイレクトアクセス可能！
多方面への行き来が便利な立地です。
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┗■ ～マンションの特徴～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1994年3月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上15階建て
◆総戸数339戸のビッグコミュニティ
◆モニター付きオートロック有り
◆不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス有り
◆エレベーター2基あり
◆ペット飼育可（規約制限有り）
◆マンション共用棟フロントロビーにてクリーニング受付可能
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┗■ ～住戸の特徴～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 69.60m2
■ベランダ面積 11.40m2
■間取 3LDK
■所在階 6階
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■主寝室には収納力のある物入
■約12.3帖の広々リビングダイニング
■キッチンから洗面室へ行き来できる2WAY動線
■2023年10月：浴室入替・給湯器交換
■分譲駐車場付き
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ダイエー東三国店・イオンフードスタイル 約20m（徒歩1分）
●ファミリーマート東三国三丁目店・・ 約310m（徒歩4分）
●大阪市立新東三国小学校・・・・・・ 約140m（徒歩2分）
●大阪市立東三国中学校・・・・・・・ 約360m（徒歩5分）
●十八条東公園・・・・・・・・・・・ 約430m（徒歩6分）
●ホームセンターコーナン東三国店・・ 約190m（徒歩3分）
●淀川東三国二郵便局・・・・・・・・ 約500m（徒歩7分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
担当者コメント
江坂センター
小原 潤 (こばら じゅん)
小原 潤（こばら じゅん）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8085-3602
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-kobara@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
大阪市立東三国小学校
現地より約180m
徒歩3分 -
スーパー
ダイエー東三国店・イオンフードスタイル
現地より約20m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート東三国三丁目店
現地より約310m
徒歩4分 -
コンビニ
セブン-イレブン 東三国御堂筋店
現地より約250m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA516003 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 東三国3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩5分 東海道本線(米原～神戸)「東淀川」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.6m2（21.05坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1994年3月 | 総戸数 | 339戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,240円 / 月 |
修繕積立金
|
11,450円 / 月 |
| その他使用料 | 分譲駐車場管理費 3,400円 / 月、分譲駐車場修繕積立金 2,500円 / 月、自治会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 23,000円～25,000円/月（空き確認日：2025年6月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 10778.7m2●分譲時会社 ／ 大和土地建物株式会社、進和不動産●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月20日 | 次回更新予定日 | 2025年8月3日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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