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中古マンション
リノベーション
ステイツ千里山手町 新価格 07/24
-
3,990万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 大阪府吹田市 山手町2丁目
- 専有面積 68.25m2
- 所在階 3階 / 7階建
- 交通 阪急千里線「豊津」駅 徒歩5分
- 築年月 1995年12月
- 向き 東
お問合せ
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA514008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具新調
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
この物件のおすすめポイント
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
□■□ ステイツ千里山手町 □■□
□■□ 68.25m2/3LDK/東向き住戸 □■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年5月にリフォーム完了済み■
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具新調
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急千里線「豊津」駅 徒歩5分
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆野村不動産(株)旧分譲のマンション
◆最寄り駅徒歩5分のアクセス
◆1995年12月建築
◆RC(鉄筋コンクリート)造
◆地下1階付地上7階建て
◆総戸数28戸
◆オートロック、防犯カメラ等セキュリティ充実
┏┓
┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 68.25m2
■バルコニー面積 9.75m2
■間取 3LDK+WIC
■所在階 3階
■人気の3LDK
■LDKが広々約16帖
■東向きバルコニーにつき陽当たり良好
■全居室に収納ございます
■ウォークインクローゼット有
┏┓
┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ファミリーマート吹田山手三丁目店・ 約470m（徒歩6分）
●ライフ豊津店・・・・・・・・・・・ 約560m（徒歩7分）
●キリン堂豊津店・・・・・・・・・・ 約660m（徒歩9分）
●吹田山手郵便局・・・・・・・・・・ 約520m（徒歩7分）
●ちばクリニック・・・・・・・・・・ 約300m（徒歩4分）
●山手小学校・・・・・・・・・・・・ 約480m（徒歩6分）
●豊津中学校・・・・・・・・・・・・ 約1500m（徒歩19分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
□■□ ステイツ千里山手町 □■□
□■□ 68.25m2/3LDK/東向き住戸 □■□
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┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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■2025年5月にリフォーム完了済み■
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具新調
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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阪急千里線「豊津」駅 徒歩5分
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◆野村不動産(株)旧分譲のマンション
◆最寄り駅徒歩5分のアクセス
◆1995年12月建築
◆RC(鉄筋コンクリート)造
◆地下1階付地上7階建て
◆総戸数28戸
◆オートロック、防犯カメラ等セキュリティ充実
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 68.25m2
■バルコニー面積 9.75m2
■間取 3LDK+WIC
■所在階 3階
■人気の3LDK
■LDKが広々約16帖
■東向きバルコニーにつき陽当たり良好
■全居室に収納ございます
■ウォークインクローゼット有
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●ファミリーマート吹田山手三丁目店・ 約470m（徒歩6分）
●ライフ豊津店・・・・・・・・・・・ 約560m（徒歩7分）
●キリン堂豊津店・・・・・・・・・・ 約660m（徒歩9分）
●吹田山手郵便局・・・・・・・・・・ 約520m（徒歩7分）
●ちばクリニック・・・・・・・・・・ 約300m（徒歩4分）
●山手小学校・・・・・・・・・・・・ 約480m（徒歩6分）
●豊津中学校・・・・・・・・・・・・ 約1500m（徒歩19分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
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・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
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担当者コメント
江坂センター
中嶋 純也 (なかじま じゅんや)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,990万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA514008 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 山手町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急千里線「豊津」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
68.25m2（20.64坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.75m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1995年12月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,530円 / 月 |
修繕積立金
|
16,700円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1278.8m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店 ●エレベーター ／ 有 駐輪場：月額200円/バイク置き場：月額200円 |
||
| 更新日 | 2025年7月24日 | 次回更新予定日 | 2025年8月7日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て吹田市泉町2丁目 新築戸建 4,780万円 阪急千里線「吹田」駅 徒歩5分 3LDK / 土地 60.96m2 -
中古一戸建て吹田市金田町中古戸建 5,490万円 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩12分 4LDK / 土地 85.9m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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