中古マンション

グランタワー府中ラ・アヴェニューNEW!

◆24階角部屋物件のため、眺望・通風良好です。
◆約13mのワイドバルコニー ◆約6.5帖の洋室にはWIC付き

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-982-751

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EA3Q5005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 渡邊 ひかり (わたなべ ひかり)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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┗□             
  
  グランタワー府中ラ・アヴェニュー


━━━━━━━━━━━━━━━━━━

╋╋・・・   マンション    ・・・╋╋

★セキュリティ体制良好
 ⇒エントランス部分はオートロックを採用しています。
  共用部には防犯カメラも設置がございます。

★京王線「府中」駅徒歩1分の好立地物件です。
 ⇒ペデストリアンデッキで繋がっており、
   雨の日もほとんど濡れることなくアクセス可能です。

★商業施設「くるる」直結

★贅沢な共用施設の数々
 ・リラクゼーション温水バス
 ・ゲストルーム
 ・スポーツジム
 ・スカイビューラウンジ

★ゴミ捨ては各階で収集しており、24時間ゴミ捨て可能です。

★ペット飼育可(細則有)
 ⇒大切なペットとも一緒にお過ごしいただけます。

★大和地所コミュニティライフ(株)による良好な管理体制


╋╋・・・   お部屋    ・・・╋╋

★前面に建物がなく抜け感があり、
 眺望・通風良好です。

★角部屋ならでは開口部の多さが特徴です。

★和室はお子様を遊ばせるスペースや客間として
 活用いただけます。

★LDK以外のお部屋には全部屋収納スペース有り

★約6.5帖のお部屋にはウォークインクローゼット付き

★1418.サイズのゆったりとしたユニットバス

★アウトフレーム工法で家具の配置がしやすい構造です。

★キッチンには開口部があり、お料理の際には
 換気のしやすい構造です。

★防犯性を高めるダブルロックの玄関ドア


╋╋・・・   ライフインフォメーション    ・・・╋╋

■ 府中第一小学校・・・・・・約440m

■ 府中第一中学校・・・・・・約1140m

■ 京王ストアエクスプレス・・約30m

■ 京王ストア・・・・・・・・約40m

■ 成城石井・・・・・・・・・約40m

■ くるる・・・・・・・・・・約10m(併設)

■ ル・シーニュ・・・・・・・約30m

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注意:駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓野村の仲介+のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

(1) ーお住まいを美しく-
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または渡邊までお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+ 府中センター
担当 : 渡邊 ひかり (わたなべ ひかり)
会社電話番号 : 0120-982-751

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

渡邊 ひかり(わたなべ ひかり)

府中センター

渡邊 ひかり (わたなべ ひかり)

この度は「グランタワー府中ラ・アヴェニュー」のご紹介ページを
ご覧いただきありがとうございます。
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学・資料請求等をはじめとしたご相談がございましたら
どうぞお気軽にお問い合わせください。
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。
価格 8,480万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA3Q5005
所在地 東京都府中市 宮町1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線府中」駅 徒歩1分
南武線府中本町」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 75.01m2(22.69坪)(壁芯)
バルコニー面積 27.5m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造28階地下3階建て 所在階 24階
築年月 2005年2月 総戸数 240戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,900円/月 修繕積立金 10,956円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/日本綜合地所(株)●施工会社/西松・京王・林・関根・田丸屋建設共同企業体●設計会社/(株)日本設計
更新日 2024年12月13日 次回更新予定日 2024年12月27日

お問合せ店舗

0120-982-751

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物件番号 EA3Q5005

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府中センター

担当: 渡邊 ひかり (わたなべ ひかり)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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