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中古マンション
アルソス・フォンターナ
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物件番号 EA316002
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この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）府中センター 》
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 アルソス・フォンターナ 】
専有面積70.32m2×7階角住戸
約60.39m2のルーフバルコニーが備わった
明るさと開放感のある南西向き
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ 「アルソス・フォンターナ」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】専有面積70.32m2のゆとりのある2LDK
（約16.2帖の広々としたリビングダイニング）
─────────────────────────────────
【2】陽当たり・風通し・眺望に優れた南西角住戸
（前面に建物がなく、開放感のある見晴らしです。）
─────────────────────────────────
【3】ご家族でのコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン
（勝手口が備わり換気にも優れたキッチンスペース）
─────────────────────────────────
【4】ルーフバルコニーが備わった特別感のある住戸
（約60.39m2の専用スペースが広がっています。）
─────────────────────────────────
【5】豊富な収納スペース
（各居室にはウォークインクローゼットが備わっています。）
─────────────────────────────────
【6】プライバシー性に優れた住戸位置・専用ポーチ
（角住戸かつ玄関前には専用ポーチ、廊下と住戸の間には
吹き抜けがあるため、高いプライバシー性を保ちます。）
─────────────────────────────────
【7】1住戸1台の敷地内駐車場使用権付き ※車種による
（使用料は無償のため、月々のコストを抑えることが出来ます。）
─────────────────────────────────
【8】ペット飼育可 ※制限・細則有り
（ご家族の一員としてペットもお過ごし頂けるマンションです。）
─────────────────────────────────
【9】梁がないスッキリとした間取り
（家具の配置がしやすく、室内空間を広く使うことが出来ます。）
─────────────────────────────────
【10】駅までフラットな立地
（マンション近くにバス停があり、聖蹟桜ヶ丘駅・中河原駅ともに
フラットな道のり。）
─────────────────────────────────
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「中河原」駅 徒歩25分
■京王バス「デュオヒルズ前」 徒歩3分
・聖蹟桜ヶ丘駅行き 乗車時間12分（平日7時台）
・中河原駅行き 乗車時間10分（平日7時台）
※京王バス時刻表から引用（2025年6月6日時点）
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピング施設】
・ミニストップ（府中四谷店）・・・約338m先（徒歩5分）
・セブンイレブン（府中四谷4丁目店）・・・約538m先（徒歩7分）
・西友（府中四谷店）・・・約435m先（徒歩6分）
・DAISO（府中四谷SC店）・・・約584m先（徒歩8分）
・ノジマ（府中四谷店）・・・約400m先（徒歩5分）
【公共施設】
・四谷西公園・・・約858m先（徒歩11分）
・四谷さくら公園・・・約450m先（徒歩6分）
【医療施設】
・府中よつやクリニック・・・約480m先（徒歩6分）
・寺田医院・・・約1,500m先（徒歩19分）
【教育施設】
・府中市立日新小学校・・・約615m先（徒歩8分）
・府中市立第八中学校・・・約1,100m先（徒歩14分）
・第2府中保育園・・・約779m先（徒歩10分）
・明桜保育園・・・約991m先（徒歩13分）
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
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【 アルソス・フォンターナ 】
専有面積70.32m2×7階角住戸
約60.39m2のルーフバルコニーが備わった
明るさと開放感のある南西向き
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┏┓ 「アルソス・フォンターナ」おすすめポイント
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【1】専有面積70.32m2のゆとりのある2LDK
（約16.2帖の広々としたリビングダイニング）
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【2】陽当たり・風通し・眺望に優れた南西角住戸
（前面に建物がなく、開放感のある見晴らしです。）
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【3】ご家族でのコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン
（勝手口が備わり換気にも優れたキッチンスペース）
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【4】ルーフバルコニーが備わった特別感のある住戸
（約60.39m2の専用スペースが広がっています。）
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【5】豊富な収納スペース
（各居室にはウォークインクローゼットが備わっています。）
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【6】プライバシー性に優れた住戸位置・専用ポーチ
（角住戸かつ玄関前には専用ポーチ、廊下と住戸の間には
吹き抜けがあるため、高いプライバシー性を保ちます。）
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【7】1住戸1台の敷地内駐車場使用権付き ※車種による
（使用料は無償のため、月々のコストを抑えることが出来ます。）
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【8】ペット飼育可 ※制限・細則有り
（ご家族の一員としてペットもお過ごし頂けるマンションです。）
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【9】梁がないスッキリとした間取り
（家具の配置がしやすく、室内空間を広く使うことが出来ます。）
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【10】駅までフラットな立地
（マンション近くにバス停があり、聖蹟桜ヶ丘駅・中河原駅ともに
フラットな道のり。）
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┏┓ 交通アクセス
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■京王線「中河原」駅 徒歩25分
■京王バス「デュオヒルズ前」 徒歩3分
・聖蹟桜ヶ丘駅行き 乗車時間12分（平日7時台）
・中河原駅行き 乗車時間10分（平日7時台）
※京王バス時刻表から引用（2025年6月6日時点）
┏┓ 周辺環境
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【ショッピング施設】
・ミニストップ（府中四谷店）・・・約338m先（徒歩5分）
・セブンイレブン（府中四谷4丁目店）・・・約538m先（徒歩7分）
・西友（府中四谷店）・・・約435m先（徒歩6分）
・DAISO（府中四谷SC店）・・・約584m先（徒歩8分）
・ノジマ（府中四谷店）・・・約400m先（徒歩5分）
【公共施設】
・四谷西公園・・・約858m先（徒歩11分）
・四谷さくら公園・・・約450m先（徒歩6分）
【医療施設】
・府中よつやクリニック・・・約480m先（徒歩6分）
・寺田医院・・・約1,500m先（徒歩19分）
【教育施設】
・府中市立日新小学校・・・約615m先（徒歩8分）
・府中市立第八中学校・・・約1,100m先（徒歩14分）
・第2府中保育園・・・約779m先（徒歩10分）
・明桜保育園・・・約991m先（徒歩13分）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
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（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
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◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
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詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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担当者コメント
府中センター
山田 涼介 (やまだ りょうすけ)
この度は「アルソス・フォンターナ」を
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田 涼介（やまだ りょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田 涼介（やまだ りょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA316002 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 四谷5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「中河原」駅 徒歩25分 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス12分 (バス停 デュオヒルズ前) 徒歩3分 京王線「中河原」駅 バス10分 (バス停 デュオヒルズ前) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
70.32m2（21.27坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.2m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 60.39m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2005年7月 | 総戸数 | 98戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,620円 / 月 |
修繕積立金
|
22,150円 / 月 |
| その他使用料 | 専用ポーチ内駐輪 400円 / 月、ルーフバルコニー使用料 1,300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3601.3m2●分譲時会社 ／ 林建設株式会社●施工会社 ／ 林建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月24日 | 次回更新予定日 | 2025年8月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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