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中古マンション
あんしん設備補修
日神パレステージ新小岩第3 NEW 06/23
-
4,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都葛飾区 東新小岩8丁目
- 専有面積 75.65m2
- 所在階 6階 / 7階建
-
交通
中央・総武線「新小岩」駅 徒歩16分
総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩16分 - 築年月 2001年3月
- 向き 南
お問合せ
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9816017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- クロス張替
・2010年一部リフォーム
キッチン…水栓、ガスコンロ、レンジフード交換
オーブン、食洗機設置
浴室…水栓、ユニットバス交換
床…クッションフロア（洗面所、トイレ）
畳…張替え
・2012年一部リフォーム
浴室換気乾燥機、浴室鏡、ガスコンロ、
クロス、クッションフロア、和室フロアタイル
・2020年給湯器交換
この物件のおすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
2路線利用可能な新小岩エリア
×
6階 75.65m2 南向き角住戸
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『有山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当有山直通：080-8172-7253 ≫
◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-ariyama@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆交通アクセス
・総武線『新小岩』駅徒歩16分
・総武中央線『新小岩』駅徒歩16分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2001年3月築
◆構造・階数 鉄筋コンクリート造 7階建
◆総戸数 44戸
◆分譲 日神不動産株式会社
◆施工 日本建設株式会社
◆管理 日神管財株式会社
◆管理形態 全部委託
◆管理方式 日勤
┏┓マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総武線、総武中央線「新小岩」駅徒歩16分
総武線の各駅と快速電車の両方が利用可能です！
錦糸町駅、東京駅、新橋駅、品川駅、
新宿駅等の主要駅へ乗り換え無ダイレクトアクセス
■周辺環境充実
子育てのしやすい住環境
・マルエツ東新小岩店 徒歩2分（約140m）
・セブンイレブン葛飾東新小岩7丁目店 徒歩5分（約300m）
・須磨児童遊園 徒歩1分（約80m）
・奥戸南汐公園 徒歩3分（約200m）
・区立二上小学校 徒歩4分（約310m）
・区立上平井中学校 徒歩9分（約680m）
■2001年築
■管理体制良好
日神管財による全部委託管理
月～土曜日の週6日管理
■2017年大規模修繕工事実施
■駐輪場有
※年額最大3,500円の使用料がかかります。
～セキュリティ～
■防犯カメラ設置
■風除室にオートロックシステムを採用
■防犯カメラ付きエレベーター
■TVモニター付きオートロック
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■7階建6階部分 南向き 角住戸
陽当り・通風・眺望に優れた住戸位置
角部屋で前面に高い建物もないため、
周囲からの目線を気にせずにお住まいいただけます。
■玄関ポーチ付き
プライバシー性の高い門付のポーチ有
面積2.97m2
■カウンターキッチン
解放感が感じられるカウンターキッチンで
毎日のお料理も楽しくなります♪
■豊富な収納力
ウォークインクローゼット、各居室収納、
廊下収納付
■約17.4帖の広々としたLDK
さらには、リビングに隣接する和室を備えており、
襖をあければ、
約23.7帖のひとつながりの空間がお使いいただけます。
■浴室暖房乾燥機
梅雨の時期や雨の日、
お仕事終わりのお洗濯時に大活躍です♪
■浴槽ゆとりのある1418サイズ
■柱が気になりにくい間取り
⇒柱がお部屋の外に出たアウトフレーム工法を採用
家具のレイアウトがしやすく
また、圧迫感を感じにくい間取りです♪
■南と東側に2面のバルコニーを配置
■クランクイン玄関
来訪者からプライベートスペースの見えない設計
■キッチンにはビルトインガスオーブン、食洗機設置
■リフォーム歴有
・2010年一部リフォーム
キッチン…水栓、ガスコンロ、レンジフード交換
オーブン、食洗機設置
浴室…水栓、ユニットバス交換
床…クッションフロア（洗面所、トイレ）
畳…張替え
・2012年一部リフォーム
浴室換気乾燥機、浴室鏡、ガスコンロ、クロス、クッションフロア、和室フロアタイル
・2020年給湯器交換
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルエツ東新小岩店 徒歩2分（約140m）
・セブンイレブン葛飾東新小岩7丁目店 徒歩5分（約300m）
・須磨児童遊園 徒歩1分（約80m）
・奥戸南汐公園 徒歩3分（約200m）
・区立二上小学校 徒歩4分（約310m）
・区立上平井中学校 徒歩9分（約680m）
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
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詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
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現 地 ご 案 内
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：有山 佳歩（ありやま かほ）
【Mobile】 080-8172-7253
<フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
2路線利用可能な新小岩エリア
×
6階 75.65m2 南向き角住戸
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『有山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当有山直通：080-8172-7253 ≫
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-ariyama@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆交通アクセス
・総武線『新小岩』駅徒歩16分
・総武中央線『新小岩』駅徒歩16分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2001年3月築
◆構造・階数 鉄筋コンクリート造 7階建
◆総戸数 44戸
◆分譲 日神不動産株式会社
◆施工 日本建設株式会社
◆管理 日神管財株式会社
◆管理形態 全部委託
◆管理方式 日勤
┏┓マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総武線、総武中央線「新小岩」駅徒歩16分
総武線の各駅と快速電車の両方が利用可能です！
錦糸町駅、東京駅、新橋駅、品川駅、
新宿駅等の主要駅へ乗り換え無ダイレクトアクセス
■周辺環境充実
子育てのしやすい住環境
・マルエツ東新小岩店 徒歩2分（約140m）
・セブンイレブン葛飾東新小岩7丁目店 徒歩5分（約300m）
・須磨児童遊園 徒歩1分（約80m）
・奥戸南汐公園 徒歩3分（約200m）
・区立二上小学校 徒歩4分（約310m）
・区立上平井中学校 徒歩9分（約680m）
■2001年築
■管理体制良好
日神管財による全部委託管理
月～土曜日の週6日管理
■2017年大規模修繕工事実施
■駐輪場有
※年額最大3,500円の使用料がかかります。
～セキュリティ～
■防犯カメラ設置
■風除室にオートロックシステムを採用
■防犯カメラ付きエレベーター
■TVモニター付きオートロック
┏┓お部屋のおすすめポイント
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■7階建6階部分 南向き 角住戸
陽当り・通風・眺望に優れた住戸位置
角部屋で前面に高い建物もないため、
周囲からの目線を気にせずにお住まいいただけます。
■玄関ポーチ付き
プライバシー性の高い門付のポーチ有
面積2.97m2
■カウンターキッチン
解放感が感じられるカウンターキッチンで
毎日のお料理も楽しくなります♪
■豊富な収納力
ウォークインクローゼット、各居室収納、
廊下収納付
■約17.4帖の広々としたLDK
さらには、リビングに隣接する和室を備えており、
襖をあければ、
約23.7帖のひとつながりの空間がお使いいただけます。
■浴室暖房乾燥機
梅雨の時期や雨の日、
お仕事終わりのお洗濯時に大活躍です♪
■浴槽ゆとりのある1418サイズ
■柱が気になりにくい間取り
⇒柱がお部屋の外に出たアウトフレーム工法を採用
家具のレイアウトがしやすく
また、圧迫感を感じにくい間取りです♪
■南と東側に2面のバルコニーを配置
■クランクイン玄関
来訪者からプライベートスペースの見えない設計
■キッチンにはビルトインガスオーブン、食洗機設置
■リフォーム歴有
・2010年一部リフォーム
キッチン…水栓、ガスコンロ、レンジフード交換
オーブン、食洗機設置
浴室…水栓、ユニットバス交換
床…クッションフロア（洗面所、トイレ）
畳…張替え
・2012年一部リフォーム
浴室換気乾燥機、浴室鏡、ガスコンロ、クロス、クッションフロア、和室フロアタイル
・2020年給湯器交換
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
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・マルエツ東新小岩店 徒歩2分（約140m）
・セブンイレブン葛飾東新小岩7丁目店 徒歩5分（約300m）
・須磨児童遊園 徒歩1分（約80m）
・奥戸南汐公園 徒歩3分（約200m）
・区立二上小学校 徒歩4分（約310m）
・区立上平井中学校 徒歩9分（約680m）
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
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A）10年駆けつけ－
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B）住宅設備保証－
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D）セコム・ホームセキュリティ－
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現 地 ご 案 内
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◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：有山 佳歩（ありやま かほ）
【Mobile】 080-8172-7253
<フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
担当者コメント
錦糸町センター
有山 佳歩 (ありやま かほ)
ご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当マンションを担当しております、
有山 佳歩（ありやま かほ）と申します。
当マンションは、再開発の進む新小岩エリア、
2001年築のマンションです。
スーパー、公園、小学校が徒歩5分以内にあり、
住環境に優れたお部屋です！
上質さ・機能性・利便性を兼ねた当住戸を
是非一度ご見学ください。
誠にありがとうございます。
当マンションを担当しております、
有山 佳歩（ありやま かほ）と申します。
当マンションは、再開発の進む新小岩エリア、
2001年築のマンションです。
スーパー、公園、小学校が徒歩5分以内にあり、
住環境に優れたお部屋です！
上質さ・機能性・利便性を兼ねた当住戸を
是非一度ご見学ください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #リフォーム #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9816017 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 東新小岩8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「新小岩」駅 徒歩16分 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.65m2（22.88坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.3m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 2.97m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2001年3月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,400円 / 月 |
修繕積立金
|
17,920円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1473.2m2●分譲時会社 ／ 日神不動産株式会社●施工会社 ／ 日本建築株式会社●設計会社 ／ 日本建築株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年6月24日 | 次回更新予定日 | 2025年7月8日 |
お問合せ店舗
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新価格
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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