コスモシティ亀戸

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□■　【コスモシティ亀戸】　■□　　
東武亀戸線「小村井」駅徒歩6分→亀戸駅で中央総武線へ、曳舟駅で東武スカイツリーラインへの乗り換えが可能です。
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┗□　当マンションの魅力
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◆鉄筋コンクリート造地上15階建てに総タイル貼を施した全85戸の大型マンション

◆石壁を背景に植栽を配した重厚感と緑の調和が印象的なファサードは、
　アプローチ、風除室、エントランスホールと空間の連続性を高める統一素材で仕上げ、
　さらなる奥行感を演出しております

◆ラウンジとしての装いを整えた広々としたエントランスホールは、左手奥のスペースを
　間仕切ることで、集会場として独立活用もできるように空間に多様性をもたせています

◆駐車場は43台分、駐輪場は170台分を敷地内に備えてあります。（有料）
　※要空区画確認

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┗□　当物件のポイント
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◆東向き8階部分　日当たり・眺望良好
　⇒3方向角部屋と多様な眺望を可能としております♪
　　中でも、室内から東京を代表する「スカイツリー」が見え
　　「江戸川区花火大会」や「葛飾区花火大会」など
　　季節を彩るイベントもお部屋の中から、見ることができます♪
　　前面に高い建物が無く、開放的な景色が広がります。
　　また、通風も良好で、常に新鮮な空気を感じることができます！

⇒リビングは、長方形の形でソファやテレビ、ダイニングなどの配置がしやすく
　空間を無駄なく使えます♪
　インテリアの自由度が高く、お好みのコーディネートが楽しめます♪

⇒暮らしの中に感動を
　日常のバルコニーから見上げる「スカイツリー」と
　夜空を彩る花火も一望できる贅沢な眺望
　～スカイツリーや花火大会が見える、視界の抜け感と心に残る風景～

⇒ゆとりと独立性を生む「ポーチ付き住戸」
　玄関間に専用ポーチのある住戸。
　戸建て感覚のゆとりあるアプローチで、
　プライバシー性も高まり、落ち着いた暮らしを実現します。

⇒独創性とバリエーションでデザインされた機能的なキッチン
　水回りは特に機能性が求められるスペースです。
　家事効率に配慮しコンロとシンクが近く調理や片付けの動線を
　よりスムーズにしたL字型キッチン！
　また、対面式キッチンの為、開放感や家族と会話しながら
　料理もできます♪
　家事の時間が家族との時間へと変化します！

⇒段差のないフラットフロア設計
　お年寄りの方やお子様の住戸内でのつまづきに配慮し、各部屋はもちろん
　洗面室やトイレへの段差を解消した設計となっております♪

◆オートロック・宅配ボックス・浴室乾燥・床暖房等、日々の生活を支える設備も充実！
　⇒充実した設備で、より豊かな生活を
　　寒い季節に、床から温めてくれる床暖房♪
　　梅雨の時期や、花粉の季節、乾きずらい洗濯物や
　　浴室のカビ対策にも浴室乾燥機は有効です！
　　また、宅配ボックス等24時間いつでも宅配物を受け取ることができ
　　外出の多いご家族にとっても大変便利な設備です♪
⇒TES式床暖房（LD部分）
　ガス温水式で、エアコンとは違い、乾燥しにくく快適な温かさが続きます♪

⇒遮音性能を高めるTS‐35等級相当のアルミサッシを採用♪
　断熱性が高く、冷暖房の危機が良く、エアコンの使用量を抑え
　家計にも環境にも優しい住まいです♪

⇒プッシュブルドア
　玄関ドアには、プッシュブル錠を採用しており、
　押し引きだけで開け閉めのできるようになっております♪
　大きなお荷物を抱えていても操作可能です！

⇒ベンチ式収納ボックス
　靴磨きグッズ等を収納できるボックスを兼ねたベンチがビルトインされております。
　宅配物の印鑑や、下足入れとしても活用でき、靴の脱ぎ履きにも使用可能です♪

⇒TVモニター付きオートロックシステム
　マンション内の防犯性を高めるために、TV付きオートロックシステムを採用♪
　エントランス来訪者の顔を確認できるだけでなく、マンション内への侵入も防ぎます！

◆2002年築「大林組」施工
　⇒日本国内だけでなく、東南アジアをはじめ
　　中東、アメリカ等世界各国で施工実績があり
　　品質の高さが評価されているデベロッパー施行となります！

◆豊富な収納で適材適所に整理整頓
　⇒収納設備が各居室に有り、お荷物の多いご家族でも収納に困りません♪
　　また、玄関収納には可動棚もあり、傘等色々なものも収納可能となります！

┏┓ライフインフォメーション
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・セブンイレブン墨田立花5丁目店（現地より約134m）：徒歩約2分
・まいばすけっと墨田八広2丁目店（現地より約244m）：徒歩約4分
・まいばすけっと小村井駅前店（現地より約374m）：徒歩約5分※小村井駅からの帰宅路
・ローソン文花三丁目店（現地より約215m）：徒歩約3分
・カクヤス立花店（現地より約230m）：徒歩約3分
・オリンピック墨田文花店（現地より約900m）：徒歩約12分
・くすりの福太郎小村井店（現地より約463m）：徒歩約6分


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・東武亀戸線「小村井」駅まで徒歩6分

　～都心へのアクセス良好～
【東武亀戸線「小村井」駅より】
・「亀戸」駅まで直通5分
・「曳舟」駅まで直通3分
・「大手町」駅まで乗り換え1回：27分
・「新宿」駅まで乗り換え2回：36分

┏┓建築概要
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　◆築年数　　　2002年3月築
　◆構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造　15階建
　◆総戸数　　　85戸
　◆分譲　　　　リクルートコスモス、大栄総合開発
　◆施工　　　　大林組
　◆管理　　　　大和ライフネクスト株式会社
　◆管理形態　　全部委託
　◆管理方式　　日勤

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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

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