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新築マンション
プラウド大阪城 NEW 10/09
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物件番号 E9516027
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この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
◆◇ プラウド大阪城 ◇◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
＜分譲会社＞野村不動産株式会社
＜施工会社＞大鉄工業株式会社
＜設計会社＞大鉄工業株式会社・株式会社アクラス
＜建築年月＞2025年10月予定
＜総戸数＞30戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上12階建
「緑・水・天守閣」を望む数少ないレジデンス
「大阪城公園」を一望できるリビングが魅力です。
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□邸宅に相応しい独立性「1フロア2邸または3邸」
□天候に左右されない内廊下設計を採用
□プライバシー性に配慮した双方向エレベーター
□安全性の高いフロアセキュリティを採用
□暮らしの安心を支える「トリプルセキュリティ」
□1階にラウンジ・入居者専用 迎車スペースあり
━■ 間取り・お部屋の特徴 ■━━━━━━━┓
■12階建8階部分、南東角部屋
■専有面積105.93m2
■リビングダイニングと洋室（北西側）に床暖房を設置
■LDK約23.2帖（LD天井高：2m60cm）
■LDにエアコンを標準装備
■二重床・二重天井設計
■ウッドデッキバルコニー
■開口部に防犯センサー
■玄関前ゴミ回収
■開放感が広がる半逆梁設計＆ハイサッシ
■24時間セキュリティ
---● キッチン ●---
＜メーカー：タカラスタンダード＞
■対面式のカウンターキッチン
■約3.4帖のキッチン
■フィオレストーン（天板）
■食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー
■デザインシンク
■浄水機能付グースネック水栓
■マントル型レンジフード
---● バスルーム ●---
＜メーカー：日ポリ加工＞
■浴室1620サイズ
■ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
■マイクロナノバブル搭載シャワー
■天然御影石カウンター
■ワンプッシュ排水栓
■高断熱FRP製浴槽
■フルオートバス
---● 洗面化粧台 ●---
＜メーカー：タカラスタンダード＞
■三面鏡収納
■フレーム付きミラー
■フィオレストーン（天板）
■デザイン水栓
■洗面ダブルボウル設置
---● トイレ ●---
＜メーカー：タカラスタンダード/TOTO＞
■ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器
■フィオレストーン（天板）
【アクセス】-----------------------------------------
■JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩5分
■大阪メトロ谷町線・京阪線「天満橋」駅 徒歩9分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩9分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
◆◇ プラウド大阪城 ◇◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
＜分譲会社＞野村不動産株式会社
＜施工会社＞大鉄工業株式会社
＜設計会社＞大鉄工業株式会社・株式会社アクラス
＜建築年月＞2025年10月予定
＜総戸数＞30戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上12階建
「緑・水・天守閣」を望む数少ないレジデンス
「大阪城公園」を一望できるリビングが魅力です。
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□邸宅に相応しい独立性「1フロア2邸または3邸」
□天候に左右されない内廊下設計を採用
□プライバシー性に配慮した双方向エレベーター
□安全性の高いフロアセキュリティを採用
□暮らしの安心を支える「トリプルセキュリティ」
□1階にラウンジ・入居者専用 迎車スペースあり
━■ 間取り・お部屋の特徴 ■━━━━━━━┓
■12階建8階部分、南東角部屋
■専有面積105.93m2
■リビングダイニングと洋室（北西側）に床暖房を設置
■LDK約23.2帖（LD天井高：2m60cm）
■LDにエアコンを標準装備
■二重床・二重天井設計
■ウッドデッキバルコニー
■開口部に防犯センサー
■玄関前ゴミ回収
■開放感が広がる半逆梁設計＆ハイサッシ
■24時間セキュリティ
---● キッチン ●---
＜メーカー：タカラスタンダード＞
■対面式のカウンターキッチン
■約3.4帖のキッチン
■フィオレストーン（天板）
■食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー
■デザインシンク
■浄水機能付グースネック水栓
■マントル型レンジフード
---● バスルーム ●---
＜メーカー：日ポリ加工＞
■浴室1620サイズ
■ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
■マイクロナノバブル搭載シャワー
■天然御影石カウンター
■ワンプッシュ排水栓
■高断熱FRP製浴槽
■フルオートバス
---● 洗面化粧台 ●---
＜メーカー：タカラスタンダード＞
■三面鏡収納
■フレーム付きミラー
■フィオレストーン（天板）
■デザイン水栓
■洗面ダブルボウル設置
---● トイレ ●---
＜メーカー：タカラスタンダード/TOTO＞
■ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器
■フィオレストーン（天板）
【アクセス】-----------------------------------------
■JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩5分
■大阪メトロ谷町線・京阪線「天満橋」駅 徒歩9分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩9分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
担当者コメント
大阪支店
川藤 大樹 (かわとう だいき)
┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：川藤（かわとう）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-2481-3449
※2025年11月以降にご内覧可能となります。
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：d-kawatou@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：川藤（カワトウ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-2481-3449
※2025年11月以降にご内覧可能となります。
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：d-kawatou@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：川藤（カワトウ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億4,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9516027 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区 片町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩5分 京阪本線「天満橋」駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
105.93m2（32.04坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.42m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2025年10月予定（新築） | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
44,040円 / 月 |
修繕積立金
|
16,840円 / 月 |
| その他使用料 | メンテナンス費用 550円 / 月、インターネット使用料 1,045円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年10月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第R05確認建築GBRC00003号（令和5年4月25日付）●分譲会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 大鉄工業株式会社●エレベーター ／ 有 ※WIC＝ウォークインクローゼット SIC+シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年10月10日 | 次回更新予定日 | 2025年10月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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