投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
リノベーション
森之宮パークサイドコーポ
お問合せ
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9516018
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・システムキッチン（L=2400mm）交換
・ユニットバス（1316サイズ）交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機パン交換
・洗濯水栓
・間取り変更
・建具新調
・シューズインクローゼット造作
・給湯器交換（追炊き機能あり）
・フローリング
・クロス
・CF貼替え（洗面、トイレ）
・玄関フロアタイル
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊
＜ 森之宮パークサイドコーポ ＞
14階建て11階部分・4LDKファミリータイプのお部屋
--------------------------------------------------------------
■ ～6月末リフォーム完成～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン（L=2400mm）交換
・ユニットバス（1316サイズ）交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機パン交換
・洗濯水栓
・間取り変更
・建具新調
・シューズインクローゼット造作
・給湯器交換（追炊き機能あり）
・フローリング
・クロス
・CF貼替え（洗面、トイレ）
・玄関フロアタイル
・配管交換
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・88.46m2
・4LDK
・南西角部屋
・北側ユニットスペース
・トランクルーム
・全居室窓有
・11階部分
・眺望良好
(東側は小学校、南側マンション敷地内公園などのため眺望をさえぎるものがありません！)
・陽当たり良好のため明るいお部屋♪
・お好きなリフォームをしてお住まいいただけます。
・東側バルコニーからは大阪城が見えます。
・花火も見えます。
■ ～マンションの特徴～
・鉄骨鉄筋コンクリート造
・地上14階建て
・分譲：大阪市住宅供給公社
・管理：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
・エレベーター停止階 1，4，7，10，14階
・メールボックス
・駐輪場
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩8分
・大阪メトロ中央線、長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅 徒歩8分
・大阪メトロ中央線、今里筋線「緑橋」駅 徒歩9分
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・デイリーヤマザキ 森之宮2丁目店 徒歩約1分
・ローソン 森之宮二丁目店 徒歩約2分
・セブンイレブン JS森之宮団地店 徒歩約2分
・マツモトキヨシ 森ノ宮駅前店 徒歩約8分
・KOHYO 森ノ宮店 徒歩約9分
・大阪市立森之宮小学校 徒歩約1分
・森之宮保育園 徒歩約2分
・森之宮病院 徒歩約1分
・畠山歯科医院 徒歩約2分
・阪神調剤薬局 森之宮店 徒歩約2分
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：立石 優里香
担当携帯電話：080-9584-4504
担当メールアドレス：y-tateishi@nomura-re.co.jp
どうぞお気軽にご連絡ください。
＜ 森之宮パークサイドコーポ ＞
14階建て11階部分・4LDKファミリータイプのお部屋
--------------------------------------------------------------
■ ～6月末リフォーム完成～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン（L=2400mm）交換
・ユニットバス（1316サイズ）交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機パン交換
・洗濯水栓
・間取り変更
・建具新調
・シューズインクローゼット造作
・給湯器交換（追炊き機能あり）
・フローリング
・クロス
・CF貼替え（洗面、トイレ）
・玄関フロアタイル
・配管交換
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・88.46m2
・4LDK
・南西角部屋
・北側ユニットスペース
・トランクルーム
・全居室窓有
・11階部分
・眺望良好
(東側は小学校、南側マンション敷地内公園などのため眺望をさえぎるものがありません！)
・陽当たり良好のため明るいお部屋♪
・お好きなリフォームをしてお住まいいただけます。
・東側バルコニーからは大阪城が見えます。
・花火も見えます。
■ ～マンションの特徴～
・鉄骨鉄筋コンクリート造
・地上14階建て
・分譲：大阪市住宅供給公社
・管理：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
・エレベーター停止階 1，4，7，10，14階
・メールボックス
・駐輪場
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩8分
・大阪メトロ中央線、長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅 徒歩8分
・大阪メトロ中央線、今里筋線「緑橋」駅 徒歩9分
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・デイリーヤマザキ 森之宮2丁目店 徒歩約1分
・ローソン 森之宮二丁目店 徒歩約2分
・セブンイレブン JS森之宮団地店 徒歩約2分
・マツモトキヨシ 森ノ宮駅前店 徒歩約8分
・KOHYO 森ノ宮店 徒歩約9分
・大阪市立森之宮小学校 徒歩約1分
・森之宮保育園 徒歩約2分
・森之宮病院 徒歩約1分
・畠山歯科医院 徒歩約2分
・阪神調剤薬局 森之宮店 徒歩約2分
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：立石 優里香
担当携帯電話：080-9584-4504
担当メールアドレス：y-tateishi@nomura-re.co.jp
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
立石 優里香 (たていし ゆりか)
この度は「森之宮パークサイドコーポ」にご興味をお持ちいただきありがとうございます。
このお部屋のポイントは「眺望」「陽当たり」「お部屋の明るさ」「88.46m2の広さ」です！
バルコニーからは大阪城が見え、お祭りの際には花火も見ることが出来ます。
また88.46m2の貴重な広さや
お好きなリフォームをしてお住まいいただける所もおすすめポイントです♪
小学校も目の前の為お子様に安心して通学いただけます。
是非一度ご見学頂ければと思います。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
このお部屋のポイントは「眺望」「陽当たり」「お部屋の明るさ」「88.46m2の広さ」です！
バルコニーからは大阪城が見え、お祭りの際には花火も見ることが出来ます。
また88.46m2の貴重な広さや
お好きなリフォームをしてお住まいいただける所もおすすめポイントです♪
小学校も目の前の為お子様に安心して通学いただけます。
是非一度ご見学頂ければと思います。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #敷地内に公園がある #エレベータ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9516018 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 森之宮2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
88.46m2（26.75坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 24.22m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1983年2月 | 総戸数 | 276戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,500円 / 月 |
修繕積立金
|
10,210円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 大阪市住宅供給公社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有 ●ユニットスペース：2.88m2 ●エレベーター停止階：1F.4F.7F.10F.13F.R |
||
| 更新日 | 2025年7月25日 | 次回更新予定日 | 2025年8月8日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
新価格 07/31
野江センチュリーマンション
2,348万円
新価格
京阪本線「野江」駅 徒歩3分
-
新価格 07/31
森之宮パークサイドコーポ
3,480万円
新価格
大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩8分
-
NEW 07/31
タイムズ・ピース・スクエア・ファーストゲートシティ
5,698万円
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩7分
-
ハイマートすみれ
850万円
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩5分
-
グリーンコーポ緑橋
3,698万円
大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩5分
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て大阪市城東区放出西3丁目 中古一戸建て 4,180万円 おおさか東線「放出」駅 徒歩10分 4LDK / 土地 60.17m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
