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中古マンション
リビオレゾン靭公園
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0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9516005
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この物件のおすすめポイント
◇___________________________________◇
この度は＜大阪市西区京町堀1丁目に位置する『リビオレオン靱公園』のページを
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-989-173≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の概要を記載した資料、周辺地図等の資料の送付に加え、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◇___________________________________◇
【リビオレゾン靱公園】
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇専有面積：(壁芯) 33.68m2
バルコニー面積：4.72m2
◇1LDK＋シューズインクローゼット
◇角住戸
◇洋室のウォールドアを開放すれば
リビング・ダイニングとの一体化が可能
◇玄関のシューズインクローゼットや
洋室のクローゼットなど
多彩な収納スペース
◇┓マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇鉄筋コンクリート造 地上15階建て、総戸数69戸
◇徒歩圏内に複数路線利用可能！
大阪梅田・心斎橋。難波へのアクセスも便利な立地です。
◇分譲会社：日鉄興和不動産株式会社
◇施工会社：株式会社のバック
◇管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
◇┓アクセス ACCESS
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇「交通機関」
・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩7分
・大阪メトロ四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町」駅 徒歩8分
・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩11分
……………………………………………………………
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
当社まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・物件の概要を記載した資料
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の資料がありましたら、
お気軽にお声かけください。
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【リビオレゾン靱公園】
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇専有面積：(壁芯) 33.68m2
バルコニー面積：4.72m2
◇1LDK＋シューズインクローゼット
◇角住戸
◇洋室のウォールドアを開放すれば
リビング・ダイニングとの一体化が可能
◇玄関のシューズインクローゼットや
洋室のクローゼットなど
多彩な収納スペース
◇┓マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇鉄筋コンクリート造 地上15階建て、総戸数69戸
◇徒歩圏内に複数路線利用可能！
大阪梅田・心斎橋。難波へのアクセスも便利な立地です。
◇分譲会社：日鉄興和不動産株式会社
◇施工会社：株式会社のバック
◇管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
◇┓アクセス ACCESS
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇「交通機関」
・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩7分
・大阪メトロ四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町」駅 徒歩8分
・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩11分
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
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資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・物件の概要を記載した資料
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
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担当者コメント
大阪支店
立石 優里香 (たていし ゆりか)
【 本物件担当者 】
店舗名：大阪支店 営業二課
氏 名：立石 優里香 （たていし ゆりか）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-989-173
担当者直通携帯番号：080-9584-4504
【メールでのお問合わせ】
メール：y-tateishi@nomura-re.co.jp
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：大阪支店 営業二課
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【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-989-173
担当者直通携帯番号：080-9584-4504
【メールでのお問合わせ】
メール：y-tateishi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9516005 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 京町堀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
33.68m2（10.18坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.72m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2023年12月 | 総戸数 | 69戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,380円 / 月 |
修繕積立金
|
3,360円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 日鉄興和不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社ノバック●設計会社 ／ 株式会社クリオア ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月20日 | 次回更新予定日 | 2025年8月3日 |
お問合せ店舗
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大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩9分
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大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩2分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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