中古マンション

メトライズ森ノ宮中央

6,880万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC+SIC
所在地大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目
専有面積 56.36m²
所在階 8階 / 15階建
交通大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩5分
大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅徒歩5分
築年月 2024年11月
向き東

お問合せ

物件番号 E9514031

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

■未入居物件！
■8階部分、北東角部屋■全居室床暖房あり

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面所洗面所
浴室浴室
洋室洋室
洋室洋室
ウォークインクローゼットウォークインクローゼット
眺望眺望
バルコニーバルコニー
玄関玄関
シューズインクローゼットシューズインクローゼット
食洗器食洗器
宅配BOX：食配サービスあり宅配BOX：食配サービスあり
メールBOX メールBOX
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
エントランスエントランス
エントランスエントランス
ゴミ捨て場ゴミ捨て場
ペットの足洗い場ペットの足洗い場
マンション表札マンション表札
KOHYO JR森ノ宮店
ビエラ森ノ宮
マツモトキヨシビエラ森ノ宮店
ロイヤルホームセンター森ノ宮
大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅
JR大阪環状線「森ノ宮」駅
もりのみやキューズモールBASE
大阪城公園

0120-919-692

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E9514031

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

担当：石川千晶 (いしかわちあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓
　☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
　・　　　　メトライズ森ノ宮中央　　　　　　・
　・　　　　　ー8階、56.36m2ー　　　　　・

┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

◇┓間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■未入居物件
■8階部分
■北東角部屋
■56.36m2、2LDK+WIC+SIC
■キッチン：食器洗乾燥機、浄水器
■浴室：浴室暖房乾燥機
■全居室温水式床暖房
■フルフラット設計
■アウトポール設計

◇┓マンションおすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■本町、梅田、心斎橋、天王寺等の
　主要都市へのアクセス立も良い立地！
■近くにはもりのみやキューズモール、
　ビエラ森ノ宮等の商業施設も充実！
■大阪城公園も近く身近に緑を感じられます。
■スマホアプリで解錠できる「tebraconnect」を採用
■大阪市高速電気軌道(株)分譲、不二不動産施工　
■オーナーラウンジ
■宅配ボックスあり
■食配サービスト連携

◇┓　アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■大JR大阪環状線「森ノ宮」駅　徒歩5分
■大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅徒歩5分　
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩5分

※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
　ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど、
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は、
　是非ご相談下さい。

　その他どの様な事でも
　お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者コメント

大阪支店

石川千晶 (いしかわちあき)

┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：石川（イシカワ）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4626
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：c2-ishikawa@nomura-re.co.jp

ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：石川（イシカワ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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スーパー

KOHYO JR森ノ宮店

現地より約240m
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ショッピングセンター

ビエラ森ノ宮

現地より約240m
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マツモトキヨシビエラ森ノ宮店

現地より約260m
徒歩4分
ホームセンター

ロイヤルホームセンター森ノ宮

現地より約80m
徒歩1分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,880万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	E9514031
所在地	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目周辺地図を見る
交通	大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩5分大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅徒歩5分大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩5分
間取り	2LDK＋WIC+SIC
専有面積	56.36m²（17.04坪）
バルコニー面積	12.24m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造15階建て	所在階	8階
築年月	2024年11月	総戸数	98戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,700円 / 月	修繕積立金	5,600円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 968円 / 月、Tebraconnect使用料 132円 / 月
駐車場	空あり 25,000円～30,000円/月（空き確認日：2025年4月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1332.4m²●分譲時会社／大阪市高速電気軌道(株)●施工会社／不二不動産(株)●設計会社／不二不動産(株) ●エレベーター／有 ※アルコーブ面積：0.92m2 ※WIC＝ウォークインクローゼット　 SIC＝シューズインクローゼット
更新日	2025年10月24日	次回更新予定日	2025年11月7日

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お問合せ店舗

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E9514031

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野村の仲介PLUS

大阪支店
営業一課

担当：石川千晶 (いしかわちあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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