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世田谷アインス美しの杜
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-098-811
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物件番号 E8516003
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リフォーム内容
2017年 給湯器交換
2024年 インターホンモニター工事
この物件のおすすめポイント
◆ 世 田 谷 ア イ ン ス 美 し の 杜 ◆
【 野村の仲介+経堂センター 専任媒介物件 】
71.13m2・8階東向き眺望良好・3LDK(トランクルーム付き）+WIC
ゲストルームやコンシェルジュサービス等、充実の共用施設
∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
総戸数194戸の大規模レジデンス。
烏山川緑道に隣接した緑豊かな住環境に存します。
敷地内に配した多彩な植栽は、1年を通じいつもどこかで
花が咲いている美しい景観が楽しめます。
24時間有人管理のセキュリティ、広大な敷地を生かす共用施設の充実、
ここでは紹介しきれない魅力のあるマンションです。
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩12分
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 専有部分
各居室に採光窓・収納スペース有
玄関・各居室・リビングにエコカラット有
アウトフレーム工法のため、室内は解放感を感じることが出来、
レイアウトがしやすい間取りとなっております。
室内だけでなく、ワイドスパンなバルコニー幅も約6.2mございます。
スロップシンクもございますので、ガーデニングやお子様のプールなど、
自由にお使いいただける空間を現地でご確認くださいませ。
◆ リビング・ダイニング
リビング・ダイニングはハイサッシになっており、
眺望・通風が大変良好のため、8階部分の恩恵を充分に受けることができます。
また、隅に梁がないアウトフレーム工法を採用しており、
家具の配置もしやすく、
模様替えも楽しみの一つになるはずです。
リビングとダイニングの2面に床暖房があり、
ホコリが舞うことなく足元から暖まることが出来ます。
◆ 眺望
リビング・バルコニー部分からは
緑と都心部の景色を堪能いただくことができ、解放感がございます。
◆ キッチン
キッチンは、便利なディスポーザー、食洗機付きです。
収納スペースも多くございますので、使い勝手が良いキッチンとなっています。
◆ 居室
主寝室は、約7.3帖のウォークインクローゼット付き、
その他の洋室は5帖以上の広さで、アウトフレーム工法のお部屋ですので、
レイアウトもしやすい間取りとなっています。
◆ 収納
玄関ポーチを設けた専有部エントランスには、
約0.42m2のトランクルームがございます。
ゴルフ用品等、普段置場に困るもののスペースとして
有効活用いただけます。
また、ウォークインクローゼットを含む全居室収納により、
室内の収納スペースも豊富にございます。
◆ 共用部
オートロックから始まるエントランスには、
コンシェルジュサービスがあり、日々の生活の助けとなります。
大規模マンションだからこそ可能となる、共用施設として
ゲストルーム、コミュニティルームも本マンションにはございます。
駐車場の総台数が多い点も世田谷エリアで重宝されます。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 希望丘小学校 約450m 徒歩6分
● 船橋希望中学校 約700m 徒歩9分
● 船橋三丁目まちかど公園 約10m 徒歩1分
● 西経堂児童遊園 約100m 徒歩2分
● ビッグ・エー世田谷船橋店 約550m 徒歩7分
● サミットストア世田谷船橋店 約950m 徒歩12分
● ファミリーマートまるいし希望ヶ丘店 約390m 徒歩5分
● クリエイトS・D世田谷船橋店 約260m 徒歩4分
● ファミリーマート・スリーエフ世田谷船橋店 約650m 徒歩9分
● マルエツ千歳船橋店 約900m 徒歩12分
担当者コメント
経堂センター
浅井 英登 (あさい えいと)
開放感のある眺望と共用施設も充実しており、魅力あふれるマンションをぜひ一度ご覧くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #３面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
世田谷区立希望丘小学校
現地より約450m
徒歩6分 -
中学校
世田谷区立船橋希望中学校
現地より約700m
徒歩9分 -
コンビニ
ファミリーマート まるいし希望丘店
現地より約390m
徒歩5分 -
ドラッグストア
クリエイトS・D 世田谷船橋店
現地より約260m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8516003 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 船橋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩12分 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK＋W＋TR | ||
専有面積
|
71.13m2（21.51坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.78m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.42m2 | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 194戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
15,100円 / 月 |
修繕積立金
|
11,230円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 100円 / 月、インターネット利用料 1,870円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 8,000円～23,000円/月（空き確認日：2025年5月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 藤和不動産(株) (株)エスディー・マネジメント●施工会社 ／ 東急建設(株) 三平建設(株)●エレベーター ／ 有 ※専有面積は、【トランクルーム面積/0.42m2】を含みます。 ※間取り W＝ウォークインクローゼット TR＝トランクルーム |
||
| 更新日 | 2025年8月2日 | 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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