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世田谷アインス美しの杜
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物件番号 E8513005
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この物件のおすすめポイント
◆ 世 田 谷 ア イ ン ス 美 し の 杜 ◆
90.97m2・3LDK+WIC＋トランクルーム・南向き
ゲストルームやコンシェルジュサービス等、充実の共用施設
∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
総戸数194戸の大規模レジデンス。
烏山川緑道に隣接した緑豊かな住環境に存します。
敷地内に配した多彩な植栽は、1年を通じいつもどこかで
花が咲いている美しい景観が楽しめます。
24時間有人管理のセキュリティ、広大な敷地を生かす共用施設の充実、
ここでは紹介しきれない魅力のあるマンションです。
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩12分
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 専有部分
90m2以上の専有面積とリビング・ダイニング天井高2.55mの
ゆとりのある3LDKのお部屋です。
広々とした室内は解放感を感じることが出来、
贅沢な日常を演出いたします。
約15.5畳のリビング・ダイニングは南向きバルコニーに面しているため
日中は暖かい日差しを感じながらお過ごしいただけます。
◆ キッチン
キッチンは、便利なディスポーザー付きです。
約4.1帖と調理スペースが広く、L字型のため、
使い勝手が良いキッチンとなっています。
◆ 居室
主寝室は、約8.3帖＋ウォークインクローゼット付き
その他の洋室・和室は5帖以上の広さで、
レイアウトもしやすい間取りとなっています。
◆ 収納
玄関ポーチを設けた専有部エントランスには、
約0.49m2のトランクルームがございます。
ゴルフ用品等、普段置場に困るもののスペースとして
有効活用いただけます。
また、ウォークインクローゼットを含む全居室収納により、
室内の収納スペースも豊富にございます。
◆ 共用部
オートロックから始まるエントランスには、
コンシェルジュサービスがあり、日々の生活の助けとなります。
大規模マンションだからこそ可能となる、共用施設として
ゲストルーム、コミュニティルームも本マンションにはございます。
駐車場の総台数が多い点も世田谷エリアで重宝されます。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 希望丘小学校 約450m 徒歩6分
● 船橋希望中学校 約700m 徒歩9分
● 船橋三丁目まちかど公園 約10m 徒歩1分
● 西経堂児童遊園 約100m 徒歩2分
● ビッグ・エー世田谷船橋店 約550m 徒歩7分
● サミットストア世田谷船橋店 約950m 徒歩12分
● ファミリーマートまるいし希望ヶ丘店 約390m 徒歩5分
● クリエイトS・D世田谷船橋店 約260m 徒歩4分
● ファミリーマート・スリーエフ世田谷船橋店 約650m 徒歩9分
● マルエツ千歳船橋店 約900m 徒歩12分
担当者コメント
経堂センター
浅井 英登 (あさい えいと)
トランクルームやウォークインクローゼット等、収納面も充実しております。
気になることやご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
世田谷区立希望丘小学校
現地より約450m
徒歩6分 -
中学校
世田谷区立船橋希望中学校
現地より約700m
徒歩9分 -
コンビニ
ファミリーマート まるいし希望丘店
現地より約390m
徒歩5分 -
ドラッグストア
クリエイトS・D 世田谷船橋店
現地より約260m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8513005 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 船橋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩12分 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK＋N＋TR | ||
専有面積
|
90.97m2（27.51坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.3m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 194戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
19,200円 / 月 |
修繕積立金
|
14,350円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 100円 / 月、インターネット利用料 1,870円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 8,000円～23,000円/月（空き確認日：2025年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 7946.6m2●分譲時会社 ／ 藤和不動産(株) (株)エスディー・マネジメント●施工会社 ／ 東急建設(株) 三平建設(株)●エレベーター ／ 有 ※専有面積は、【トランクルーム面積/0.49m2】を含みます。 ※間取り N＝納戸、TR＝トランクルーム |
||
| 更新日 | 2025年8月10日 | 次回更新予定日 | 2025年8月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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