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プラウド弦巻 NEW 07/05
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（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7516008
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この物件のおすすめポイント
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
－ PROUD TSURUMAKI －
プ ラ ウ ド 弦 巻
・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩12分
・2018年12月築
・野村不動産(株) 旧分譲
・(株)長谷工コーポレーション 設計施工
・77.90m2(約23.56坪)の3LDKタイプ
・南方位で明るく開放感のある室内
・大型のWIC、約2.3畳の納戸、
各居室は勿論廊下にも収納があります。
・ディスポーザー／ビルトイン型浄水器
食洗機／ミストサウナ付浴室乾燥機等、
【プラウド】シリーズならではの
ハイグレード設備が整っています。
※本物件の内覧は売主様退去後の
8月上旬にご案内となります。
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
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野村の仲介＋桜新町センター専任媒介物件
---------------------------------------------------------
┏┓都心の躍動を手中に収めるアクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
「渋谷」駅へは直通9分です。
二子玉川、表参道、大手町等に
ダイレクトアクセスが可能です。
┏┓良好な住環境が整う世田谷の高台
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
標高約46m、安定した地盤の武蔵野台地。
「地震に関する地域危険度測定調査」では
総合危険度が最も安全なランク1に認定。
ハザードマップでも浸水想定地域に
想定されておらず、安全性の高い町
であることが想定されています。
商業地域の利便性も、
┏┓住居地域の静けさも享受する弦巻
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
約240もの店が揃う桜新町商店街
をはじめ、多彩な利便施設が集積。
駒沢オリンピック公園、
馬事公苑けやき広場、
砧公園等、緑も多い住環境です。
スマートマンション
┏┓エネルギーサービス「enecoQ」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
各住戸の消費電力を30分ごとに
ホームページへアップします。
太陽光発電パネルを設けることで
共用部の電力を補い、消費電力を軽減し、
万が一停電が生じた際は、拠点に電力を
供給し通信環境を活かします。
┏┓野村不動産パートナーズ(株)による管理
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産パートナーズ(株)は、
管理会社の顧客満足度調査において
【総合評価ランキング15年連続1位】です。
(スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ)
それぞれのマンションにマンションマネージャー
という専任担当を設け、住まいるサポーター
(管理員)による良好管理を継続しています。
┏┓快適さにこだわったキッチン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
生ごみを排水口で簡単処理をする
「ディスポーザー」も標準装備。
「食洗機」「浄水機能付シャワー水栓」
等も設置しています。
前面の開口部から和やかな陽射しが
降りそそぐ対面式キッチン。
┏┓リビングダイニングには床暖房
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京ガスのTES式床暖房システム
を導入し、冬でもぽかぽか。
陽当たりの良い日だと、
エアコンいらずの生活が可能です。
┏┓充実の水回り設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
浴室にはミストサウナ機能を備えた
「TES式浴室暖房乾燥機」を設置し、
換気機能によってカビの発生を防ぎ、
洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能や
暖房機能も備えています。
また、洗面化粧台は天然御影石の
カウンタートップタイプとなっており、
「三面鏡収納」で収納豊富な仕様に。
┏┓セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・カラーモニター付ハンズフリー
・インターフォン
・オートロック（エントランス）
・セコムとの連携による
24時間セキュリティシステム
・リモコン式リングシャッターゲート
・防犯カメラ(エントランスホール等)
・プログレッシブシリンダーキー
(ピッキングなど不正解錠に対応)
・ダブルロック(二重の錠で防犯性を高める)
・防犯サムターン（サムターン回し防止）
・開口部防犯センサー
毎日使うからこそ、
┏┓細部にまで上品さを宿す設備を
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
・ディスポーザー
・ユーティリティシンク
・浄水機付シャワー水栓
・食器洗い乾燥機
・ハイパーガラストップのガスコンロ
・セーフティ機能付きコンロ
【洗面】
・三面収納
・天然御影石のカウンタートップ
・リネン庫
【浴室】
・ミストサウナ
・とるピカスリムカウンター
・プッシュワンウェイ排水栓
・手すりスライドバー
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇スギ薬局 桜新町店
営業時間9:00～22:00 徒歩4分
---------------------------------------------------------
〇サミット 弦巻通り店
営業時間9:00～22:00 徒歩7分
---------------------------------------------------------
〇ライフ 桜新町店
営業時間9:30～24:00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
〇サミット 桜店
営業時間9:00～23:00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
〇まいばすけっと 上用賀1丁目店
営業時間9:00～24:00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
〇ファミリーマート
24時間営業 徒歩3分
---------------------------------------------------------
〇ウェルパーク 桜新町店
営業時間10:00～24:00 徒歩5分
---------------------------------------------------------
〇三越 馬事公苑店
営業時間10:00～18:00 徒歩10分
---------------------------------------------------------
〇いちい保育園 徒歩5分
---------------------------------------------------------
〇区立松丘幼稚園 徒歩4分
---------------------------------------------------------
〇区立松丘小学校 徒歩11分
---------------------------------------------------------
〇区立弦巻中学校 徒歩21分
---------------------------------------------------------
〇弦巻公園 徒歩4分
---------------------------------------------------------
〇弦巻どんぐり山公園 徒歩10分
---------------------------------------------------------
〇小林医院 徒歩12分
---------------------------------------------------------
〇おおさわ病院 徒歩16分
---------------------------------------------------------
〇覆馬場(バス停) 徒歩3分
---------------------------------------------------------
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
－ PROUD TSURUMAKI －
プ ラ ウ ド 弦 巻
・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩12分
・2018年12月築
・野村不動産(株) 旧分譲
・(株)長谷工コーポレーション 設計施工
・77.90m2(約23.56坪)の3LDKタイプ
・南方位で明るく開放感のある室内
・大型のWIC、約2.3畳の納戸、
各居室は勿論廊下にも収納があります。
・ディスポーザー／ビルトイン型浄水器
食洗機／ミストサウナ付浴室乾燥機等、
【プラウド】シリーズならではの
ハイグレード設備が整っています。
※本物件の内覧は売主様退去後の
8月上旬にご案内となります。
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
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野村の仲介＋桜新町センター専任媒介物件
---------------------------------------------------------
┏┓都心の躍動を手中に収めるアクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
「渋谷」駅へは直通9分です。
二子玉川、表参道、大手町等に
ダイレクトアクセスが可能です。
┏┓良好な住環境が整う世田谷の高台
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
標高約46m、安定した地盤の武蔵野台地。
「地震に関する地域危険度測定調査」では
総合危険度が最も安全なランク1に認定。
ハザードマップでも浸水想定地域に
想定されておらず、安全性の高い町
であることが想定されています。
商業地域の利便性も、
┏┓住居地域の静けさも享受する弦巻
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
約240もの店が揃う桜新町商店街
をはじめ、多彩な利便施設が集積。
駒沢オリンピック公園、
馬事公苑けやき広場、
砧公園等、緑も多い住環境です。
スマートマンション
┏┓エネルギーサービス「enecoQ」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
各住戸の消費電力を30分ごとに
ホームページへアップします。
太陽光発電パネルを設けることで
共用部の電力を補い、消費電力を軽減し、
万が一停電が生じた際は、拠点に電力を
供給し通信環境を活かします。
┏┓野村不動産パートナーズ(株)による管理
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産パートナーズ(株)は、
管理会社の顧客満足度調査において
【総合評価ランキング15年連続1位】です。
(スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ)
それぞれのマンションにマンションマネージャー
という専任担当を設け、住まいるサポーター
(管理員)による良好管理を継続しています。
┏┓快適さにこだわったキッチン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
生ごみを排水口で簡単処理をする
「ディスポーザー」も標準装備。
「食洗機」「浄水機能付シャワー水栓」
等も設置しています。
前面の開口部から和やかな陽射しが
降りそそぐ対面式キッチン。
┏┓リビングダイニングには床暖房
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京ガスのTES式床暖房システム
を導入し、冬でもぽかぽか。
陽当たりの良い日だと、
エアコンいらずの生活が可能です。
┏┓充実の水回り設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
浴室にはミストサウナ機能を備えた
「TES式浴室暖房乾燥機」を設置し、
換気機能によってカビの発生を防ぎ、
洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能や
暖房機能も備えています。
また、洗面化粧台は天然御影石の
カウンタートップタイプとなっており、
「三面鏡収納」で収納豊富な仕様に。
┏┓セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・カラーモニター付ハンズフリー
・インターフォン
・オートロック（エントランス）
・セコムとの連携による
24時間セキュリティシステム
・リモコン式リングシャッターゲート
・防犯カメラ(エントランスホール等)
・プログレッシブシリンダーキー
(ピッキングなど不正解錠に対応)
・ダブルロック(二重の錠で防犯性を高める)
・防犯サムターン（サムターン回し防止）
・開口部防犯センサー
毎日使うからこそ、
┏┓細部にまで上品さを宿す設備を
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
・ディスポーザー
・ユーティリティシンク
・浄水機付シャワー水栓
・食器洗い乾燥機
・ハイパーガラストップのガスコンロ
・セーフティ機能付きコンロ
【洗面】
・三面収納
・天然御影石のカウンタートップ
・リネン庫
【浴室】
・ミストサウナ
・とるピカスリムカウンター
・プッシュワンウェイ排水栓
・手すりスライドバー
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇スギ薬局 桜新町店
営業時間9:00～22:00 徒歩4分
---------------------------------------------------------
〇サミット 弦巻通り店
営業時間9:00～22:00 徒歩7分
---------------------------------------------------------
〇ライフ 桜新町店
営業時間9:30～24:00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
〇サミット 桜店
営業時間9:00～23:00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
〇まいばすけっと 上用賀1丁目店
営業時間9:00～24:00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
〇ファミリーマート
24時間営業 徒歩3分
---------------------------------------------------------
〇ウェルパーク 桜新町店
営業時間10:00～24:00 徒歩5分
---------------------------------------------------------
〇三越 馬事公苑店
営業時間10:00～18:00 徒歩10分
---------------------------------------------------------
〇いちい保育園 徒歩5分
---------------------------------------------------------
〇区立松丘幼稚園 徒歩4分
---------------------------------------------------------
〇区立松丘小学校 徒歩11分
---------------------------------------------------------
〇区立弦巻中学校 徒歩21分
---------------------------------------------------------
〇弦巻公園 徒歩4分
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〇弦巻どんぐり山公園 徒歩10分
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〇小林医院 徒歩12分
---------------------------------------------------------
〇おおさわ病院 徒歩16分
---------------------------------------------------------
〇覆馬場(バス停) 徒歩3分
---------------------------------------------------------
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
小松 航大 (こまつ こうだい)
この度は、「プラウド弦巻」を
ご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、弦巻五丁目に存する、
2018年12月築、総戸数124戸、
野村不動産旧分譲プラウドシリーズの
本エリアを代表するマンションの一つです。
オリンピック会場であり、リニューアル
された「馬事公苑」は徒歩1分、その他
駒沢公園や砧公園等周辺の公園が徒歩圏内です。
ここ数年で新規オープンしたばかりの、
大型スーパーのライフ桜新町店や、
スギ薬局桜新町店、サミット弦巻通り店等
10分圏内に複数のお買い物施設があり、
ご家族様にとって住環境良好な立地です。
お部屋の特徴としては、低層階ならではの
80m2弱の専有面積、豊富な収納量です。
本マンションの設計上、南側に位置する住戸は
1階～4階と、5階～で大半の間取が変わります。
1階～4階は大型の納戸が敷設した80m2弱の間取、
5階～は吹抜けのある70m2前半の間取です。
そのため、本物件はプラウド弦巻の中でも
南方位の明るい日照・眺望を享受でき、
ゆとりある専有面積でストレス少なく
お過ごしいただける大変人気の住戸と言えます。
まずは一度、お部屋の魅力を現地で
ご体感いただければと思います。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
【担当】野村の仲介+ 小松 航大
メール：k2-komatsu@nomura-re.co.jp
電話番号：090-7229-9832
ご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、弦巻五丁目に存する、
2018年12月築、総戸数124戸、
野村不動産旧分譲プラウドシリーズの
本エリアを代表するマンションの一つです。
オリンピック会場であり、リニューアル
された「馬事公苑」は徒歩1分、その他
駒沢公園や砧公園等周辺の公園が徒歩圏内です。
ここ数年で新規オープンしたばかりの、
大型スーパーのライフ桜新町店や、
スギ薬局桜新町店、サミット弦巻通り店等
10分圏内に複数のお買い物施設があり、
ご家族様にとって住環境良好な立地です。
お部屋の特徴としては、低層階ならではの
80m2弱の専有面積、豊富な収納量です。
本マンションの設計上、南側に位置する住戸は
1階～4階と、5階～で大半の間取が変わります。
1階～4階は大型の納戸が敷設した80m2弱の間取、
5階～は吹抜けのある70m2前半の間取です。
そのため、本物件はプラウド弦巻の中でも
南方位の明るい日照・眺望を享受でき、
ゆとりある専有面積でストレス少なく
お過ごしいただける大変人気の住戸と言えます。
まずは一度、お部屋の魅力を現地で
ご体感いただければと思います。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
【担当】野村の仲介+ 小松 航大
メール：k2-komatsu@nomura-re.co.jp
電話番号：090-7229-9832
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「桜新町」駅
現地より約960m
徒歩12分 -
スーパー
サミットストア 弦巻通り店
現地より約560m
徒歩7分 -
スーパー
ライフ 桜新町店
現地より約640m
徒歩8分 -
スーパー
成城石井 桜新町店
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7516008 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋N＋WIC | ||
専有面積
|
77.9m2（23.56坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.25m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2018年12月 | 総戸数 | 124戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,800円 / 月 |
修繕積立金
|
15,640円 / 月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 1,705円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 25,000円～34,000円/月（空き確認日：2025年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4772.8m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月5日 | 次回更新予定日 | 2025年7月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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