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ヴィークステージ桜新町 NEW 07/14
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7516003
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予約制内覧会開催
8月3日(日)
所在地： 東京都世田谷区桜新町2丁目24番5号ヴィークステージ桜新町
会場案内地図
■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■
記載の日程にて、
予約制の内覧会を開催しております。
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合は
ご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━ 予 約 先 ━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 桜新町センター
担当『小松（こまつ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・フリーコール：0120-504-281
・携帯：090-7229-9832
・k2-komatsu@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※物件担当は現地に駐在しておりません。
ご見学は完全予約制にて承っております。
※状況によりご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールの
ご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
会場案内地図
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野村の仲介＋(PLUS) 桜新町センター
担当『小松（こまつ）』まで
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・k2-komatsu@nomura-re.co.jp
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※状況によりご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールの
ご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
この物件のおすすめポイント
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
ヴィークステージ桜新町
－VIEQU STAGE
SAKURASHINMACHI－
■清水総合開発既分譲
■2016年2月築
■総戸数127戸
■72.62m2の3LDKタイプ
■地上3階部分南向き
■日照・眺望良好
※引渡は2026年4月下旬予定です。
時期が前倒しになる可能性もあり、
詳細はお問合せ時にご説明します。
桜雅の地、秀麗の邸。
美しい桜並木が優雅に日常を彩る、
大通りを一歩入った静かな住宅街の一画。
角地に佇む洗練美を融合した邸宅意匠。
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓都心の躍動を手中に収めるアクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分
「渋谷」駅へは直通9分。
表参道、大手町などへもダイレクト。
最寄り駅までは歩いて徒歩6分。
桜並木の回廊、洒落た雰囲気が
漂う商店街、そして閑静な街並。
邸宅史100年の歴史が紡いだ地、
桜新町ならではの魅力です。
「ヴィークステージ桜新町」が
立地する一角を含め
桜新町エリアは確かな地盤として
武蔵野台地上に位置しています。
武蔵野台地は関東ローム層と呼ばれる
古い地層に覆われており、
比較的強度が大きく、
住宅地盤として良好と言われています。
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2016年2月築マンション
■清水総合開発株式会社旧分譲
■株式会社淺沼組施工
■周辺は閑静な住宅街
■空地率約55％の
ゆとりあるランドプラン
■2層吹き抜け、開放感と格調を
併せ持つエントランスラウンジ
■TVモニター付オートロック
■ペット飼育可
※犬猫は1住戸につき2匹まで
■スーパー「ライフ桜新町店」、
サブエントランス出てすぐあり、
日常のお買い物が大変便利です。
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上3階部分、日照眺望良好です。
■エレベーターからすぐ近くの住戸
利便性・防犯性に優れた部屋位置
■奥行2mのバルコニーは、
ガーデニングやカフェに最適
■前面建物と距離があり解放感○
■約12.4畳のリビングダイニング
にはTES式床暖房あり
■主寝室にはWICがあり、
廊下には約0.7帖の納戸があります。
■梁やの少ないアウトフレーム工法
■LD奥の洋室5.0畳はスライドドア
のため、LD一体として利用可能
■浴室はゆとりの1418サイズ
┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LDにTES式床暖房
■天然石キッチンカウンター
■ディスポーザー付
■ビルトイン食器洗い乾燥機
■グローエ社製キッチン水栓
■メイスイ・ビルトイン浄水器
■ガラストップコンロ
■低静音シンク
■24時間換気機能付浴室乾燥機
■エコジョーズ・節水型トイレ
■Low-e 複層ガラス
■二重床構造
■防犯カメラ設置
■玄関ドア・窓防犯センサー
■モニター付インターホン
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■区立桜町小学校…………約870m
■区立深沢中学校…………約1,380m
■ライフ……………………約15m
■成城石井…………………約290m
■ムスビガーデン…………約220m
■まいばすけっと…………約230m
■サミットストア…………約680m
■ファミリーマート………約150m
■セブンイレブン…………約340m
■ドラッグセイムス………約300m
■区立中央図書館…………約950m
■砧公園……………………約1,350m
■駒沢オリンピック公園…約1,710m
┏┓桜新町について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線「桜新町」。
サザエさんの街としても知られる
この地はサザエさんの原画が
設置されている
「長谷川町子美術館」をはじめ、
サザエさん通商店街や駅近の
スーパーマーケット等があります。
桜新町駅を中心に新町・桜新町
弦巻・深沢と住宅地が広がっており、
「桜」新町の名の通り、駅前通りや
深沢の住宅街に桜並木が続いています。
【都心方面への良好なアクセス】
【日々の買い物に便利な生活利便性】
【住宅街が多く良好な環境】
が魅力のエリアです。
是非一度、駅からの道のり・物件の
周辺環境を含めご内覧をお薦め致します。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
ヴィークステージ桜新町
－VIEQU STAGE
SAKURASHINMACHI－
■清水総合開発既分譲
■2016年2月築
■総戸数127戸
■72.62m2の3LDKタイプ
■地上3階部分南向き
■日照・眺望良好
※引渡は2026年4月下旬予定です。
時期が前倒しになる可能性もあり、
詳細はお問合せ時にご説明します。
桜雅の地、秀麗の邸。
美しい桜並木が優雅に日常を彩る、
大通りを一歩入った静かな住宅街の一画。
角地に佇む洗練美を融合した邸宅意匠。
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┏┓都心の躍動を手中に収めるアクセス
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東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分
「渋谷」駅へは直通9分。
表参道、大手町などへもダイレクト。
最寄り駅までは歩いて徒歩6分。
桜並木の回廊、洒落た雰囲気が
漂う商店街、そして閑静な街並。
邸宅史100年の歴史が紡いだ地、
桜新町ならではの魅力です。
「ヴィークステージ桜新町」が
立地する一角を含め
桜新町エリアは確かな地盤として
武蔵野台地上に位置しています。
武蔵野台地は関東ローム層と呼ばれる
古い地層に覆われており、
比較的強度が大きく、
住宅地盤として良好と言われています。
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2016年2月築マンション
■清水総合開発株式会社旧分譲
■株式会社淺沼組施工
■周辺は閑静な住宅街
■空地率約55％の
ゆとりあるランドプラン
■2層吹き抜け、開放感と格調を
併せ持つエントランスラウンジ
■TVモニター付オートロック
■ペット飼育可
※犬猫は1住戸につき2匹まで
■スーパー「ライフ桜新町店」、
サブエントランス出てすぐあり、
日常のお買い物が大変便利です。
┏┓お部屋のおすすめポイント
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■地上3階部分、日照眺望良好です。
■エレベーターからすぐ近くの住戸
利便性・防犯性に優れた部屋位置
■奥行2mのバルコニーは、
ガーデニングやカフェに最適
■前面建物と距離があり解放感○
■約12.4畳のリビングダイニング
にはTES式床暖房あり
■主寝室にはWICがあり、
廊下には約0.7帖の納戸があります。
■梁やの少ないアウトフレーム工法
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のため、LD一体として利用可能
■浴室はゆとりの1418サイズ
┏┓仕様・設備
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■LDにTES式床暖房
■天然石キッチンカウンター
■ディスポーザー付
■ビルトイン食器洗い乾燥機
■グローエ社製キッチン水栓
■メイスイ・ビルトイン浄水器
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■エコジョーズ・節水型トイレ
■Low-e 複層ガラス
■二重床構造
■防犯カメラ設置
■玄関ドア・窓防犯センサー
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■区立桜町小学校…………約870m
■区立深沢中学校…………約1,380m
■ライフ……………………約15m
■成城石井…………………約290m
■ムスビガーデン…………約220m
■まいばすけっと…………約230m
■サミットストア…………約680m
■ファミリーマート………約150m
■セブンイレブン…………約340m
■ドラッグセイムス………約300m
■区立中央図書館…………約950m
■砧公園……………………約1,350m
■駒沢オリンピック公園…約1,710m
┏┓桜新町について
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東急田園都市線「桜新町」。
サザエさんの街としても知られる
この地はサザエさんの原画が
設置されている
「長谷川町子美術館」をはじめ、
サザエさん通商店街や駅近の
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桜新町駅を中心に新町・桜新町
弦巻・深沢と住宅地が広がっており、
「桜」新町の名の通り、駅前通りや
深沢の住宅街に桜並木が続いています。
【都心方面への良好なアクセス】
【日々の買い物に便利な生活利便性】
【住宅街が多く良好な環境】
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周辺環境を含めご内覧をお薦め致します。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
小松 航大 (こまつ こうだい)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HP「ノムコム」を
ご覧いただきありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
小松 航大（こまつ こうだい）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：090-7229-9832
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-komatsu@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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この度は当社HP「ノムコム」を
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小松 航大（こまつ こうだい）と申します。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「桜新町」駅
現地より約480m
徒歩6分 -
スーパー
ライフ桜新町店
現地より約15m
徒歩1分 -
スーパー
成城石井桜新町店
現地より約290m
徒歩4分 -
スーパー
ムスビガーデン桜新町店
現地より約220m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7516003 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜新町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩6分 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK＋N＋WIC | ||
専有面積
|
72.62m2（21.96坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2016年2月 | 総戸数 | 127戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 清水総合開発株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,700円 / 月 |
修繕積立金
|
7,980円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,296円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年4月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4218.1m2●分譲時会社 ／ 清水総合開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月14日 | 次回更新予定日 | 2025年7月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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