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あんしん設備補修
セントヒルズ田園調布
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★5階・最上階・2LDK＋ルーフバルコニー約31.62m2 ★新耐震基準マンション
★2022年6月室内リフォーム工事済み物件 ★内覧希望はお気軽にお問合せください♪
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物件番号 E6616007
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この物件のおすすめポイント
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╋■╋
■╋
╋ ◆ セントヒルズ田園調布 ◆
駅徒歩5分の生活利便性
と
多摩川の自然を享受できる好立地
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
種 別：区分マンション
築 年 月：1986年4月築
分 譲：株式会社香陵商事
施 工：大成プレハブ株式会社
管 理：株式会社アドバンス
管理形態：全部委託・日勤管理
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ア ク セ ス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【徒歩の場合】
◎東急多摩川線
・・・・「沼部」駅 徒歩5分
◎東急多摩川線
・・・・「鵜の木」駅 徒歩12分
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 共用部分のPOINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●1986年4月築 新耐震基準マンション
・総戸数61戸 RC造5階建て
大成プレハブ株式会社による設計・施工のマンションです。
白いタイルを基調とした洗練されたデザインです♪
総戸数61戸 5階建て
・2015年7月 大規模修繕工事実施済
長期修繕計画も完備してます♪
●都心生活を守る充実したセキュリティシステム
・カラーモニター付きオートロックシステム
・防犯カメラ
●「渋谷」駅「横浜」駅までも高アクセス
・沼部駅まで徒歩5分。
そこから
「渋谷」駅まで19分（乗車16分）
「横浜」駅まで22分（乗車20分）
通勤・通学にも便利です♪
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お部屋のPOINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●5階北東向き、北西向き/角住戸
…LDKは約10.9帖もあり、ゆったりと生活できます。
LDKと洋室1（4.3帖）はルーフバルコニー（約31m2）とも繋がっており
開放感のある眺望が楽しめます♪
ルーフバルコニーからは、新幹線や多摩川付近の眺望が楽しめます♪
●2022年6月 室内リノベーション工事 実施済み
…【新規交換】
キッチン、浴室、洗面、トイレ
【新規貼替】
フローリング、CF、クロス、アクセントクロス、
【その他】
建具交換、照明設置、給湯器交換、下足入
●野村の仲介＋あんしん設備補修 対象物件♪
…中古物件でもあんしん♪
住宅設備機器に当社提携会社のアフターサポート保証付
※詳細は営業担当者にお問い合わせください。
※本サービスは、動作確認による結果に基づき、一定期間に生じた
特定の事象について補修・交換するものであり、設備の故障や不
具合が生じないことを保証するものではありません。
※故障・不具合等の内容、原因によっては、本サービスの対象外となるものがあります。
※本サービスは予告なく変更・終了する場合がございます。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ L i f e I n f o r m a t i o n
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買い物施設】
●まいばすけっと沼部駅前店・・・・・徒歩4分（約290m）
●ライフ鵜の木店・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
●地産マルシェ田園調布店・・・・・・徒歩4分（約320m）
●ローソン田園調布店・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
●ファミリーマート
田園調布本町店・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
●くすりセイジョー沼部店・・・・・・徒歩5分（約330m）
●ココカラファイン沼部店・・・・・・徒歩5分（約330m）
【学校等】
●大田区立嶺町小学校・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
●大田区立東調布中学校・・・・・・・徒歩8分（約590m）
【その他】
●さくら坂・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約720m）
●田園調布南児童公園・・・・・・・・徒歩0分（エントランス前）
●東京多摩川ゴルフ練習場・・・・・・徒歩1分（約50m）
●田園調布教育財団グラウンド・・・・徒歩2分（約150m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
ソニー銀行、auじぶん銀行、住信SBI銀行 等
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╋ ◆ セントヒルズ田園調布 ◆
駅徒歩5分の生活利便性
と
多摩川の自然を享受できる好立地
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種 別：区分マンション
築 年 月：1986年4月築
分 譲：株式会社香陵商事
施 工：大成プレハブ株式会社
管 理：株式会社アドバンス
管理形態：全部委託・日勤管理
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┗□ ア ク セ ス
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【徒歩の場合】
◎東急多摩川線
・・・・「沼部」駅 徒歩5分
◎東急多摩川線
・・・・「鵜の木」駅 徒歩12分
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┗□ 共用部分のPOINT
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●1986年4月築 新耐震基準マンション
・総戸数61戸 RC造5階建て
大成プレハブ株式会社による設計・施工のマンションです。
白いタイルを基調とした洗練されたデザインです♪
総戸数61戸 5階建て
・2015年7月 大規模修繕工事実施済
長期修繕計画も完備してます♪
●都心生活を守る充実したセキュリティシステム
・カラーモニター付きオートロックシステム
・防犯カメラ
●「渋谷」駅「横浜」駅までも高アクセス
・沼部駅まで徒歩5分。
そこから
「渋谷」駅まで19分（乗車16分）
「横浜」駅まで22分（乗車20分）
通勤・通学にも便利です♪
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お部屋のPOINT
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●5階北東向き、北西向き/角住戸
…LDKは約10.9帖もあり、ゆったりと生活できます。
LDKと洋室1（4.3帖）はルーフバルコニー（約31m2）とも繋がっており
開放感のある眺望が楽しめます♪
ルーフバルコニーからは、新幹線や多摩川付近の眺望が楽しめます♪
●2022年6月 室内リノベーション工事 実施済み
…【新規交換】
キッチン、浴室、洗面、トイレ
【新規貼替】
フローリング、CF、クロス、アクセントクロス、
【その他】
建具交換、照明設置、給湯器交換、下足入
●野村の仲介＋あんしん設備補修 対象物件♪
…中古物件でもあんしん♪
住宅設備機器に当社提携会社のアフターサポート保証付
※詳細は営業担当者にお問い合わせください。
※本サービスは、動作確認による結果に基づき、一定期間に生じた
特定の事象について補修・交換するものであり、設備の故障や不
具合が生じないことを保証するものではありません。
※故障・不具合等の内容、原因によっては、本サービスの対象外となるものがあります。
※本サービスは予告なく変更・終了する場合がございます。
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┗□ L i f e I n f o r m a t i o n
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【買い物施設】
●まいばすけっと沼部駅前店・・・・・徒歩4分（約290m）
●ライフ鵜の木店・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
●地産マルシェ田園調布店・・・・・・徒歩4分（約320m）
●ローソン田園調布店・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
●ファミリーマート
田園調布本町店・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
●くすりセイジョー沼部店・・・・・・徒歩5分（約330m）
●ココカラファイン沼部店・・・・・・徒歩5分（約330m）
【学校等】
●大田区立嶺町小学校・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
●大田区立東調布中学校・・・・・・・徒歩8分（約590m）
【その他】
●さくら坂・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約720m）
●田園調布南児童公園・・・・・・・・徒歩0分（エントランス前）
●東京多摩川ゴルフ練習場・・・・・・徒歩1分（約50m）
●田園調布教育財団グラウンド・・・・徒歩2分（約150m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
ソニー銀行、auじぶん銀行、住信SBI銀行 等
担当者コメント
自由が丘営業部
宇都宮 勇樹 (うつのみや ゆうき)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
物件に関して、ご質問等ございましたら、
担当『 宇都宮 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当直通携帯： 070-4163-1550
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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物件に関して、ご質問等ございましたら、
担当『 宇都宮 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当直通携帯： 070-4163-1550
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6616007 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 田園調布南 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急多摩川線「沼部」駅 徒歩5分 東急目黒線「多摩川」駅 徒歩16分 東急東横線「多摩川」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ルーフバルコニー | ||
専有面積
|
47.74m2（14.44坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.42m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 31.62m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1986年4月 | 総戸数 | 61戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社アドバンス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,930円 / 月 |
修繕積立金
|
15,850円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1755.3m2●分譲時会社 ／ 株式会社香陵商事●施工会社 ／ 大成プレハブ株式会社●設計会社 ／ 大成プレハブ株式会社設計部 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月31日 | 次回更新予定日 | 2025年8月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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