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プラウドさいたま新都心 新価格 07/18
-
6,880万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市中央区 下落合3丁目
- 専有面積 70.2m2
- 所在階 1階 / 12階建
-
交通
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩12分
埼京線「北与野」駅 徒歩4分 - 築年月 2018年5月
- 向き 南東
お問合せ
☆野村不動産(株)による【認定保証中古制度】対象物件♪ ☆下落合小学校まで「徒歩約2分」・与野東中学校まで「徒歩約3分」♪☆「さいたま新都心」駅「北与野」駅 / 2駅4路線利用可♪
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6416002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
【横向き】でご覧頂くと画面が見やすくなっております。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2018年5月築
●JR埼京線「北与野」駅 徒歩4分、
JR京浜東北線（他）「さいたま新都心」駅 徒歩12分
●下落合小学校「徒歩約2分」与野東中学校「徒歩約3分」
●野村不動産(株)旧分譲【プラウド】シリーズ
●野村不動産株式会社が認定する＜認定保証中古制度適用物件＞
●広々とした専用庭・テラス有り
●3LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）
●ウォークインクローゼットや納戸等、豊富な収納
●充実の設備・仕様
●室内リフォーム履歴あり （2023年5月実施）
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┏┓リフォーム履歴 ※2023年5月実施
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●クロス張替え（一部）
●洋室 → 和室 へ （リビング・ダイニング隣接部分）
●レンジフード・ガスコンロ交換
●ホスクリーン設置
●エコカラット設置（リビング・ダイニング部分）
┏┓「北与野」駅徒歩4分で謳歌する新都心の華やぎと安らぎ。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【利用可能駅】--------------------------------------------
●JR埼京線
→「北与野」駅 徒歩4分
再開発を経て美しく整備された「北与野」駅前周辺。
一歩入れば、低層の住宅を中心とする閑静で落ち着きに包まれた環境が広がっています。
●JR京浜東北線
→「さいたま新都心」駅 徒歩12分
首都機能の一翼を担う街として着々と開発が進み、
官公庁やオフィス、商業施設が集積した、さいたま新都心。
浦和、大宮と並ぶ賑わいを見せています。
【優れた住環境】------------------------------------------
周囲は住宅中心の落ち着いた環境であるとともに、
生活利便施設が充実。毎日の買い物に便利なスーパーやドラッグストア、
さらに郵便局、銀行なども徒歩5分圏内に揃っていて快適です。
また、通学校の「下落合小学校」と「与野東中学校」は、どちらも徒歩3分以内という近さです。
【「さいたま新都心」駅前の利便性を享受する】------------------------
ショッピングモール「コクーンシティ」は、ショッピングやグルメを満喫できる人気スポット。
ご家族揃って一日過ごせます。
「さいたまスーパーアリーナ」も徒歩圏内となり、
話題の音楽・スポーツイベントもいちだんと身近に愉しめます。
担当者コメント
吉祥寺営業部
渋谷 雄隆 (しぶや ゆたか)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：渋谷 雄隆（しぶや ゆたか）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ：0120-210-399
◇本物件の担当者直通 ：070-2804-4015
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆
----------------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：渋谷（しぶや）まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用庭 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,880万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6416002 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区 下落合3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩12分 埼京線「北与野」駅 徒歩4分 高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩12分 東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
70.2m2（21.23坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 8.75m2／テラス 17.05m2 | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2018年5月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,700円 / 月 |
修繕積立金
|
14,350円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 700円 / 月、受入町内会費 250円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1778.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 埼玉建興株式会社●設計会社 ／ 埼玉建興株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月14日 | 次回更新予定日 | 2025年7月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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