中古マンションあんしん設備補修

ザ・パークハウス西新宿タワー60

2億2,380万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S＋SIC
所在地東京都新宿区西新宿5丁目
専有面積 85.35m²
所在階 48階 / 60階建
交通都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分
築年月 2017年8月
向き北西

お問合せ

物件番号 E6116020

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【野村の仲介＋本店営業部専任媒介物件】■地上60階建48階部分×北西角住戸
■三菱地所レジデンス(株)他旧分譲　■富士山を望む眺望（天候による）

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観
間取り図間取り図
エントランス
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
LDK LDK：撮影年月：2025年07月
LDK LDK：撮影年月：2025年07月
眺望眺望：住戸から
眺望眺望：LDからの眺望（夜景）
キッチン
洗面所洗面所：
浴室浴室：
トイレトイレ：
洋室洋室：撮影年月：2025年07月
洋室洋室：撮影年月：2025年07月
廊下廊下：撮影年月：2025年07月
エントランス
エントランスエントランス：
エントランス
ラウンジ
ラウンジ
車寄せ
マンション表札マンション表札：
共用施設
共用施設
共用施設
共用施設
共用施設
共用施設
共用施設
敷地内敷地内：
セブンイレブン西新宿五丁目中央店
イオンフードスタイル西新宿店
マルエツプチ西新宿六丁目店
ファミリーマート新宿アイタウン店
ライフ中野坂上店
どらっぐぱぱす西新宿店
新宿中央公園
東京都庁東京都庁（現地より約850m）
タリーズコーヒー新宿住友ビル店
アイタウンレストラン街
JR「新宿」駅
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E6116020

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野村の仲介PLUS

本店営業部
営業一課

担当：赤沼拓 (あかぬまひらく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
─────────────────────────────　
　　～再開発　新宿新都心西新宿エリアに住まう～
　　　　
　　　　ザ・パークハウス西新宿タワー60　　
　　　　　　
　　野村の仲介＋　本店営業部営業一課
　　　　【　専任媒介物件　】　

　　　人と緑との触れ合いを重んじる
　　　エリア最大規模のタワーマンション

　ご見学希望・資料請求・ご質問は、
　担当『赤沼』までお気軽にお問合せください。

・フリーコール：0120-981-821
・メールアドレス：h-akanuma@nomura-re.co.jp（24時間対応）

　外出していることも多いので、【080-9584-4486】までお気軽にご連絡ください。
　　
─────────────────────────────
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓　お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■48階部分・北西向き角住戸

■専有面積：85.35m2
　バルコニー面積：12.40m2
　
■間取り：2LDK＋SIC

・約18.9帖の広々としたリビングダイニング

・約3.4帖のカウンター付キッチン

・約8.2帖、5.7帖の洋室

・収納豊富
　トランクルーム
　シューズインクローゼット
　各居室収納
　廊下収納
　リネン庫

┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2017年8月新築

■三菱地所レジデンス(株)他旧分譲

■大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩7分
　　　　　「都庁前」駅　徒歩8分

■丸の内線「西新宿」駅　徒歩9分

■総戸数954戸

■4重オートロック

■ホテルライクな内廊下設計

■制震構造

■各階ごみステーション

■棟内1、2階商業施設有

■ペット飼育可能（細則有）

■充実した共用施設
　(下記参照)

┏┓　充実の共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【結いの森】：マンション隣地
　日々の人々の交流拠点、癒しの空間。

【ENGAWA】：フォレストハウス
　国産杉の無垢材をふんだんに使用した共用空間。
　木製のおもちゃも用意され、マンションコミュニティに
　おける多世代の交流拠点。
　
【メインエントランス】：マンション1階
　送迎時、雨でも濡れず乗降できるよう屋根のある車寄せ。

【グランドラウンジ】：マンション1階
　2層吹き抜けのホテルライクな空気感。

【コンシェルジュサービス】：マンション1階
・レセプション　・インフォーメーション
・共用施設の予約受付　・ショップサービス
・クリーニングの取り次ぎ　・宅配便/メール便の発送
・タクシーの手配　・フラワーギフト
・ハウスメイド　・ハウスクリーニング
・布団の丸洗い　・各種レンタル

【ミーティングスペース】：マンション2階
　目的や用途に合わせ、様々なかたちに変化。

【クリエイティブスペース】：マンション2階
　仕事や学習に集中するのに適したシックな空間。
　

【エキシビジョンスペース】：マンション2階
　共用廊下を活用し、居住者様のアート作品等の展示や
　掲示板等を設置。

【ゲスト＆パーティルーム「GARDEN」】：マンション2階
　「結いの森」の風景を楽しみながら、木質感溢れる
　家具を取り入れ、森の樹々との連続性を感じさせる設計。

【フィットネスジム】：マンション2階
　
【ゲストルーム「SPRING」・「KEYAKI」】：マンション44階
　洋室仕様の「SPRING」は木の優しさと春を感じさせる
　ファブリックが印象な空間。
　落ち着いた空気が漂う天空の和室の「KEYAKI」。
　どちらも富士山を望めます。

【ビューラウンジ＆バー】：マンション44階
　遮るもののない西側を望む、モダンな空間。

【その他】
　・宅配ボックス（冷蔵品も可能）
　・自転車置き場1,236台分（空き要確認）(有料)
　・駐車場288台分（空き要確認）（月額22,000円～45,000円）
　・バイク置き場20台分（空き要確認）(有料)等
　　
┏┓
┗■交通アクセス
　　…………………………………………
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩7分
　　　　　　　「都庁前」駅　徒歩8分
■東京メトロ丸の内線「西新宿」駅　徒歩9分
■東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅　徒歩10分
■JR山手線「新宿」駅　徒歩17分
☆新宿駅まで約1.4キロ。タクシーでもワンメーターで移動可能。

┏┓
┗■ライフインフォメーション
　　…………………………………………
■ショッピング施設
　・ファミリーマート・・・・・・・徒歩2分（約115m）
　・セブンイレブン・・・・・・・・徒歩3分（約235m）
　・肉のハナマサ・・・・・・・・・徒歩3分（約205m）
　・マルエツプチ・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
　・ドラックセイムス・・・・・・・徒歩4分（約280m）
　・ライフ・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
　・まいばすけっと・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
　・もとまちユニオン（スーパー）・徒歩4分 (約300m）
　・丸正（スーパー）・・・・・・・徒歩13分(約1040m）
　・薬の龍生堂・・・・・・・・・・徒歩13分(約1040m）

その他、JR新宿駅周辺の商業施設、飲食店、大型電電気店等も
徒歩圏内です。

■医療施設
　・西新宿小林クリニック・・・・・・・徒歩2分（約110m）
　・新都心十二杜クリニック・・・・・・徒歩3分（約170m）等

注意1：駅からの距離。施設からの距離は
　　　【分譲時のパンフレット】及び、【Googleマップ】を参照して
　　　入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意2：施設概要については、【分譲時のパンフレット】を
　　　参照して入力しております。

担当者コメント

本店営業部

赤沼拓 (あかぬまひらく)

この度は『ザ・パークハウス西新宿タワー60』をご覧いただきましてありがとうございます。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

担当者：【赤沼　拓　(Hiraku　Akanuma)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-981-821
●本物件の担当者直通　：080-9584-4486

(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール　：h-akanuma@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋 #20階以上の部屋
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#シューズインクローゼット
キッチン	#キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー	#２面バルコニー
設備	#床暖房 #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応
構造	#二重床 #二重天井

建物について

構造	#免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット用設備 #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#地下駐車場
その他	#あんしん設備補修 #ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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コンビニ

セブンイレブン西新宿五丁目中央店

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億2,380万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	E6116020
所在地	東京都新宿区西新宿5丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分
間取り	2LDK＋S＋SIC
専有面積	85.35m²（25.81坪）（壁芯）
バルコニー面積	12.4m²	向き	北西
その他面積	トランクルーム 0.9m²
構造	RC造60階地下2階建て	所在階	48階
築年月	2017年8月	総戸数	954戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域・商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ会社
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	25,630円 / 月	修繕積立金	15,350円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,067円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 7530.6m²●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、丸紅株式会社●施工会社／株式会社フジタ●エレベーター／有
更新日	2025年7月29日	次回更新予定日	2025年8月12日

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0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E6116020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

本店営業部
営業一課

担当：赤沼拓 (あかぬまひらく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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