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中古マンション
あんしん設備補修
グレーシア鵠沼
-
3,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県藤沢市 鵠沼藤が谷1丁目
- 専有面積 68.94m2
- 所在階 2階 / 5階建
-
交通
江ノ島電鉄「柳小路」駅 徒歩2分
東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩15分 - 築年月 1996年2月
- 向き 南東
お問合せ
■1996年(平成8年)2月築×相鉄不動産(株)旧分譲「グレーシア」シリーズの低層レジデンス
■プライベート感をお求めの方にお勧めの【こじんまりした規模感×奥まった住戸位置】
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-182-238
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6016007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ ◇ ◆ グ レ ー シ ア 鵠 沼 ◆ ◇ ◆
ーGRACIA KUGENUMAー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓Room＆Mansion ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1996年(平成8年)2月築×相鉄不動産(株)旧分譲
「グレーシア」シリーズの低層レジデンス
⇒’いつも、こころに、GRACE(上品・洗練)を。’
100年を超える、相鉄グループの事業の歴史と、
安全・安心・信頼が最優先の鉄道会社のDNAが
上質な住まいを叶えるマンションシリーズ。
⇒新築時の施工は相鉄建設(株)を含む3社共同体。
施工まで相鉄グループ一貫、築年数の経過後も
永く安心してお住まい頂けるマンションです。
■低層階ながら陽当りの良い＜南東向き＞住戸
⇒南東向き×バルコニー前には低層の戸建が存し、
低層階ながら陽光が採り入れやすい環境です。
■2階部分のため＜階段での移動も容易＞
住戸玄関の目の前が共用階段の好アプローチ
⇒水害時の浸水や防犯面のリスクは軽減しつつ、
いつでも気軽にお出掛けできる住戸位置。
停電や点検によるエレベーター停止時にも
労せず外出が可能なお部屋です。
⇒「部屋着でちょっとしたコンビニへの買物」
「一週間分を纏めて大量のゴミ出し」…等、
あまり人と会いたくない時も、エレベーターで
他の居住者と同乗せずに済みます。
■プライベート感をお求めの方にお勧め！
＜こじんまりした規模感×奥まった住戸位置＞
⇒共用廊下の最奥部から1つ手前の住戸位置で、
玄関や主寝室の前を他の居住者様や来訪者が
通過することが非常に少ない環境です。
⇒総戸数32戸のコンパクトなマンション規模。
大規模マンションは、特有の騒々しさや
コミュニティ感がどうにも肌に合わない…
そんなお悩みを抱える方にお勧めです。
⇒当マンション内でも計5世帯のみの、
「バルコニーが隣家と繋がっておらず、
壁面で仕切られている」お部屋位置で、
居住空間のプライベート感が高まります。
■リビングダイニング横には約6.0帖の和室
⇒落ち着きある雰囲気に、押入れの高い収納力。
転んでもケガをしにくいお子様の遊び場や、
布団を敷いて来客用の寝室としても使用可能。
■リビングの様子が見えるカウンターキッチン
⇒お子様やご家族の様子を見ながら調理でき、
会話も弾むカウンタータイプ。
■高級感ある一枚鏡の洗面化粧台
⇒継ぎ目を排したホテルライクな仕様には、
お掃除しやすく清潔さを保ちやすい効果も。
■モニタ付きインターホン＆オートロック
⇒住まう方のセキュリティにも確りと配慮。
■LD・居室の天井高は＜最高2,585mm＞
⇒圧迫感の少ない広がりある空間を演出します。
■第一種住居地域の閑静で落ち着いた住宅街
⇒湘南のシンボル・江ノ電が走る情緒ある風景。
周辺には戸建や低層マンションが集まり、
藤沢駅から徒歩15分の距離感だからこそ叶う
都会の喧騒を離れた閑静な街並みです。
⇒工場等の営業は原則不可のため、
落ち着いた住宅地の環境が維持されます。
⇒江ノ電は低速×小型で深夜ダイヤも無く、
鉄道の走行音や振動に悩まされにくい環境。
また、幹線道路からは距離が生じるため、
車の騒音や排気ガスの懸念も軽減できます。
■＜自分好みにリフォーム＞もご検討ください
⇒せっかくマンションを購入するのであれば、
世界に一つ、自分色の空間をイチから創りたい
そんなご要望をお持ちの方にもお勧めの住戸。
設備から壁紙・建具まで拘りの空間を創るため
施工業者様のご提案等もお手伝いいたします。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
※当マンションは「犬猫等のペット飼育不可」
につき、予めご承知おきくださいませ。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4路線利用可能な「藤沢」駅 徒歩15分
・JR東海道本線
・JR湘南新宿ライン
・JR上野東京ライン
・小田急江ノ島線
■江ノ島電鉄「柳小路」駅 徒歩2分
駅までは平坦な道を通ってアクセス可能で
徒歩や自転車での移動も容易な立地条件。
┏┓ Life Information ～周辺環境＆施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ODAKYU湘南GATE
（現地より約1030m・徒歩13分）
・小田急百貨店ふじさわ
・ユザワヤ
・ビオセボン
・藤沢市立南市民図書館 等
■湘南藤沢オーパ
（現地より約1040m・徒歩13分）
・フードウェイ
・トモズ
・セリア
・無印良品 等
■ルミネ藤沢：藤沢駅併設
（現地より約1200m・徒歩15分）
・クイーンズ伊勢丹
・三井住友銀行 藤沢支店 等
■ヤオコー 藤沢片瀬店
（現地より約250m・徒歩4分）
■FUJIスーパー 鵠沼藤が谷店
（現地より約560m・徒歩7分）
■ドン・キホーテ 藤沢駅南口店
（現地より約1200m・徒歩15分）
■セブンイレブン 藤沢片瀬店
（現地より約300m・徒歩4分）
■クリエイトSD 藤沢片瀬店
（現地より約340m・徒歩5分）
■藤沢市役所
（現地より約1330m・徒歩17分）
■藤沢市立鵠洋小学校
（現地より約1270m・徒歩16分）
■藤沢市立鵠沼中学校
（現地より約1040m・徒歩13分）
■桜小路公園
（現地より約550m・徒歩7分）
■新林公園
（現地より約800m・徒歩10分）
■奥田公園
（現地より約850m・徒歩11分）
■藤沢市南 休日夜間診療所
（現地より約380m・徒歩5分）
------------------------------------------------
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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◆ ◇ ◆ グ レ ー シ ア 鵠 沼 ◆ ◇ ◆
ーGRACIA KUGENUMAー
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┏┓Room＆Mansion ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1996年(平成8年)2月築×相鉄不動産(株)旧分譲
「グレーシア」シリーズの低層レジデンス
⇒’いつも、こころに、GRACE(上品・洗練)を。’
100年を超える、相鉄グループの事業の歴史と、
安全・安心・信頼が最優先の鉄道会社のDNAが
上質な住まいを叶えるマンションシリーズ。
⇒新築時の施工は相鉄建設(株)を含む3社共同体。
施工まで相鉄グループ一貫、築年数の経過後も
永く安心してお住まい頂けるマンションです。
■低層階ながら陽当りの良い＜南東向き＞住戸
⇒南東向き×バルコニー前には低層の戸建が存し、
低層階ながら陽光が採り入れやすい環境です。
■2階部分のため＜階段での移動も容易＞
住戸玄関の目の前が共用階段の好アプローチ
⇒水害時の浸水や防犯面のリスクは軽減しつつ、
いつでも気軽にお出掛けできる住戸位置。
停電や点検によるエレベーター停止時にも
労せず外出が可能なお部屋です。
⇒「部屋着でちょっとしたコンビニへの買物」
「一週間分を纏めて大量のゴミ出し」…等、
あまり人と会いたくない時も、エレベーターで
他の居住者と同乗せずに済みます。
■プライベート感をお求めの方にお勧め！
＜こじんまりした規模感×奥まった住戸位置＞
⇒共用廊下の最奥部から1つ手前の住戸位置で、
玄関や主寝室の前を他の居住者様や来訪者が
通過することが非常に少ない環境です。
⇒総戸数32戸のコンパクトなマンション規模。
大規模マンションは、特有の騒々しさや
コミュニティ感がどうにも肌に合わない…
そんなお悩みを抱える方にお勧めです。
⇒当マンション内でも計5世帯のみの、
「バルコニーが隣家と繋がっておらず、
壁面で仕切られている」お部屋位置で、
居住空間のプライベート感が高まります。
■リビングダイニング横には約6.0帖の和室
⇒落ち着きある雰囲気に、押入れの高い収納力。
転んでもケガをしにくいお子様の遊び場や、
布団を敷いて来客用の寝室としても使用可能。
■リビングの様子が見えるカウンターキッチン
⇒お子様やご家族の様子を見ながら調理でき、
会話も弾むカウンタータイプ。
■高級感ある一枚鏡の洗面化粧台
⇒継ぎ目を排したホテルライクな仕様には、
お掃除しやすく清潔さを保ちやすい効果も。
■モニタ付きインターホン＆オートロック
⇒住まう方のセキュリティにも確りと配慮。
■LD・居室の天井高は＜最高2,585mm＞
⇒圧迫感の少ない広がりある空間を演出します。
■第一種住居地域の閑静で落ち着いた住宅街
⇒湘南のシンボル・江ノ電が走る情緒ある風景。
周辺には戸建や低層マンションが集まり、
藤沢駅から徒歩15分の距離感だからこそ叶う
都会の喧騒を離れた閑静な街並みです。
⇒工場等の営業は原則不可のため、
落ち着いた住宅地の環境が維持されます。
⇒江ノ電は低速×小型で深夜ダイヤも無く、
鉄道の走行音や振動に悩まされにくい環境。
また、幹線道路からは距離が生じるため、
車の騒音や排気ガスの懸念も軽減できます。
■＜自分好みにリフォーム＞もご検討ください
⇒せっかくマンションを購入するのであれば、
世界に一つ、自分色の空間をイチから創りたい
そんなご要望をお持ちの方にもお勧めの住戸。
設備から壁紙・建具まで拘りの空間を創るため
施工業者様のご提案等もお手伝いいたします。
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※当マンションは「犬猫等のペット飼育不可」
につき、予めご承知おきくださいませ。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4路線利用可能な「藤沢」駅 徒歩15分
・JR東海道本線
・JR湘南新宿ライン
・JR上野東京ライン
・小田急江ノ島線
■江ノ島電鉄「柳小路」駅 徒歩2分
駅までは平坦な道を通ってアクセス可能で
徒歩や自転車での移動も容易な立地条件。
┏┓ Life Information ～周辺環境＆施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ODAKYU湘南GATE
（現地より約1030m・徒歩13分）
・小田急百貨店ふじさわ
・ユザワヤ
・ビオセボン
・藤沢市立南市民図書館 等
■湘南藤沢オーパ
（現地より約1040m・徒歩13分）
・フードウェイ
・トモズ
・セリア
・無印良品 等
■ルミネ藤沢：藤沢駅併設
（現地より約1200m・徒歩15分）
・クイーンズ伊勢丹
・三井住友銀行 藤沢支店 等
■ヤオコー 藤沢片瀬店
（現地より約250m・徒歩4分）
■FUJIスーパー 鵠沼藤が谷店
（現地より約560m・徒歩7分）
■ドン・キホーテ 藤沢駅南口店
（現地より約1200m・徒歩15分）
■セブンイレブン 藤沢片瀬店
（現地より約300m・徒歩4分）
■クリエイトSD 藤沢片瀬店
（現地より約340m・徒歩5分）
■藤沢市役所
（現地より約1330m・徒歩17分）
■藤沢市立鵠洋小学校
（現地より約1270m・徒歩16分）
■藤沢市立鵠沼中学校
（現地より約1040m・徒歩13分）
■桜小路公園
（現地より約550m・徒歩7分）
■新林公園
（現地より約800m・徒歩10分）
■奥田公園
（現地より約850m・徒歩11分）
■藤沢市南 休日夜間診療所
（現地より約380m・徒歩5分）
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※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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担当者コメント
藤沢センター
小畑 元希 (おばた もとき)
「グレーシア鵠沼」をご覧頂き、
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小畑 元希（おばた もとき）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 藤沢センター】
電話番号 ：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238
【担当 小畑 元希（おばた もとき）】
直通携帯 ：080-8145-7665
直通メール ：m-obata@nomura-re.co.jp
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誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小畑 元希（おばた もとき）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【野村の仲介＋ 藤沢センター】
電話番号 ：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238
【担当 小畑 元希（おばた もとき）】
直通携帯 ：080-8145-7665
直通メール ：m-obata@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #LL45以上 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #自走式駐車場 #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
江ノ電「柳小路」駅
現地より約100m
徒歩2分 -
スーパー
ヤオコー 藤沢片瀬店
現地より約250m
徒歩4分 -
スーパー
ＦＵＪＩスーパー 鵠沼藤が谷店
現地より約560m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブン 藤沢片瀬店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6016007 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 鵠沼藤が谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
江ノ島電鉄「柳小路」駅 徒歩2分 東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
68.94m2（20.85坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.04m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1996年2月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,550円 / 月 |
修繕積立金
|
24,130円 / 月 |
| その他使用料 | 運営管理費 400円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 14,000円/月（空き確認日：2025年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1324.1m2●分譲時会社 ／ 相鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社守谷商会、相鉄建設株式会社、株式会社間組●設計会社 ／ 株式会社守谷商会、株式会社建築デザイン研究所 ●エレベーター ／ 有 駐輪場使用料：無償、バイク置場使用料：月額2000円/台 |
||
| 更新日 | 2025年7月21日 | 次回更新予定日 | 2025年8月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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