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中古マンション
あんしん設備補修
フォレシアム コンフォートタワー
-
6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S
- 所在地 神奈川県川崎市川崎区 中瀬3丁目
- 専有面積 91.38m2
- 所在階 12階 / 19階建
-
交通
京急大師線「東門前」駅 徒歩3分
京急大師線「大師橋」駅 徒歩9分 - 築年月 2010年1月
- 向き 南
お問合せ
前面に建物のない12階南東角住戸のため、日照・眺望・通風良好！
自走式駐車場100％完備（月額500円～8,000円）現在【空室】につきゆっくりご覧頂けます 担当：永並
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-821-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5916017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月26日(土)、7月27日(日) 10:00～17:00
所在地： 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目フォレシアムコンフォートタワー
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆
開催時間以外での内覧も可能です。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さい。
▼ ご予約方法▼
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※本物件受付担当：永並（えなみ）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
●お電話で
0120-821-015（通話料無料）
担当直通080-1050-0993（出られない時は折り返し致します）
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●メールで
n-enami@nomura-re.co.jp まで(1)お名前・(2)お電話番号・
(3)ご希望日時をご連絡下さい。
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会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆
開催時間以外での内覧も可能です。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さい。
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※本物件受付担当：永並（えなみ）です。
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●お電話で
0120-821-015（通話料無料）
担当直通080-1050-0993（出られない時は折り返し致します）
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この物件のおすすめポイント
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≪ 野村不動産ソリューションズ おススメ物件のご紹介 ≫
【 FORESEUM -- フォレシアム-- 】
FOREST × MUSEUM
■□ コンフォートタワー □■
～京急大師線『東門前』駅徒歩3分/全777邸～
ステーションフロントという良好な立地にありながら
約31,000m2を超える広大な敷地を約9,840m2におよぶ
緑で包み込む洗練された意匠のレジデンスです。
■2010年1月築 91.38m2・3SLDK
■19階建て12階部分 L字型バルコニーに面した南東角部屋
■トランクルーム0.6m2あり
■ペット飼育可（飼育細則有）
■敷地内に平置・自走式駐車場100％完備（別途来客用8台 洗車スペース2台分あり）
■充実の共有施設（ラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、ミニショップ etc.）
■敷地内に中瀬新生保育園（認可保育園）あり
※駐車場利用料：月額500～8,000円
※自転車置場利用料：年額1,200円
※バイク置場利用料：月額1,500円
※ミニバイク置場：月額1,000円
【充実の共用施設】
■3つのエントランス
水平ラインの美しい車寄せが迎える東側のグランドエントランス。
中庭にいざなう回廊へと続く南側のガーデンゲート。
緑に彩られた車寄せのある西側のアーバンエントランス。
大規模レジデンスにふさわしい優雅な3つの玄関が、
各住棟へエスコートします。
■アクアビューラウンジ
ラウンジから広がるのは、美しく奥行きのある庭園風景。
格調高いグランドエントランスの奥で、
居住者やゲストを温かくもてなす場所。まさに迎賓のための空間です。
■ギャラリーガーデン
ゲートのような壁泉から繊細に流れ落ちる水の音を聞きながら
寛げる上質な佇まいのガーデンです。
■フォレシアムガーデン
森のような樹々と芝生の広場。共用棟をつなぎ、
中庭を回遊できる私庭です。
■オーナーズスクエア（共用棟）
自分のペースで趣味やフィットネス、音楽会、
友人たちとのパーティなどを楽しむことができます。
・パーティルーム
・フォレシアムホール
・アトリエ
・ガーデンテラス
■グランドアトリウム（共用棟）
フォレシアムガーデンへの視界が開ける二層吹抜けのカフェラウンジと
緑に包まれたクラブサロンを中心にしたレイアウト
【1F】
・カフェラウンジ
・フロントロビー
・ギャラリースペース
・ミニショップ
・森のテラス
【2F】
・モダンスイート（ゲストルーム）
・和風スイート（ゲストルーム）
・クラブサロン
・キッズルーム（マザーコーナー）
・クラブラウンジ
・カラオケルーム
【充実の設備・仕様】
◇IHクッキングヒーター
◇生ゴミ処理に便利なディスポーザー付き
◇室内に柱・梁が出ていない設計
家具を配置しやすい窓例です
◇経済的にお湯をわかす環境に優しい給湯システム エコキュート
◇リビングサッシはペアガラス
◇フルフラットフロアー
◇バルコニーからは開放的な眺望が広がります
【セキュリティ】
◇安心のセキュリティ、24時間有人管理
◇監視カメラ
◇カラーモニター付インターホン
◇24時間オンライン総合監視システム「アウル24」
◇宅配ロッカー
◇非接触型ICカードロック
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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担当者コメント
横浜支店
永並 夏紀 (えなみ なつき)
この度は本物件に興味をお持ち下さり、ありがとうございます。
ご質問等は【担当：永並（えなみ）】までお気軽にお問合せください。
【Free Call】0120-821-015（通話料無料）
【Mobile】080-1050-0993
【E-mail】 n-enami@nomura-re.co.jp
野村不動産ソリューションズ株式会社 横浜支店 営業二課
〒220-0004 横浜市西区北幸1丁目11番11号 NMF横浜西口ビル3階
◆上記連絡先、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に資料請求、
ご内覧ができます。
複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
ご質問等は【担当：永並（えなみ）】までお気軽にお問合せください。
【Free Call】0120-821-015（通話料無料）
【Mobile】080-1050-0993
【E-mail】 n-enami@nomura-re.co.jp
野村不動産ソリューションズ株式会社 横浜支店 営業二課
〒220-0004 横浜市西区北幸1丁目11番11号 NMF横浜西口ビル3階
◆上記連絡先、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に資料請求、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス |
| 設備 | #オール電化 #複層ガラス |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #海が見える #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5916017 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区 中瀬3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京急大師線「東門前」駅 徒歩3分 京急大師線「大師橋」駅 徒歩9分 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
専有面積
|
91.38m2（27.64坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 22.85m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.6m2／ポーチ 4.23m2 | ||
|
構造
|
RC造19階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2010年1月 | 総戸数 | 419戸 / 777戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,415円 / 月 |
修繕積立金
|
15,630円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 100円 / 月、フレンドリークラブ会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 500円～8,000円/月（空き確認日：2025年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 31219.7m2●分譲時会社 ／ 東レ建設株式会社・相鉄不動産株式会社・京急不動産株式会社・株式会社世界貿易センタービルディング・京阪電鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ※修繕積立金内訳：団地修繕積立金/月額5,280円、C棟修繕積立金/月額10,350円 ※その他面積：サービスバルコニー6.68m2 ※お引渡しは、残代金お支払い後となります。 ※自転車置場利用料：年額1,200円、バイク置場利用料：月額1,500円、ミニバイク置場：月額1,000円 |
||
| 更新日 | 2025年7月21日 | 次回更新予定日 | 2025年8月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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