中古マンション リノベーション

ウイングヒルズひばりヶ丘

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物件番号 E5514028

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★新規リフォーム物件(2024年11月完成)　★最寄りの西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩3分 
★3LDK×南東向きのお部屋で陽当たり良好◎　★担当大橋（おおはし）までお気軽にお問い合わせください

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間取り図

  • 【東京都/西東京市谷戸町】ウイングヒルズひばりヶ丘 外観 外観
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0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E5514028

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月28日(土)、6月29日(日)　10:00～16:00

所在地： 東京都西東京市谷戸町3丁目ウイングヒルズひばりヶ丘
会場案内地図
本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。 
 
　内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。 
　日時等をご調整させていただきます。　 
　　 
　◆ご予約は、≪担当 大橋　携帯電話：080-9584-4631≫　 
　　または　　≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。 
　　　 
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。 
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。 
 
　　ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
◆新規リフォーム物件のため、すぐにお住みいただけます。

◇リフォーム　2025年3月末リフォーム完了
【新規交換】
給湯器/システムキッチン/ユニットバス
洗面化粧台/トイレ/下足入れ
洗濯水栓器具/防水パン

【張替】
全室クロス/全フローリング/CF

【設置】
スイッチパネル/ダウンライト
照明器具/玄関人感センサー

この物件のおすすめポイント

　
　　　～　ウイングヒルズひばりヶ丘　～
　

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　■西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩3分
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


◆南東向き角部屋の為、陽当たり良好

◆新規リフォーム物件のため、すぐにお住みいただけます。

◇リフォーム　2024年11月リフォーム完了
【新規交換】
給湯器/システムキッチン/ユニットバス
洗面化粧台/トイレ/下足入れ
洗濯水栓器具/防水パン

【張替】
全室クロス/全フローリング/CF

【設置】
スイッチパネル/ダウンライト
照明器具/玄関人感センサー



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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp

担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

池袋営業部

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

この度は『ウイングヒルズひばりヶ丘』を
ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。

【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5514028
所在地 東京都西東京市 谷戸町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 61.18m2（18.5坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.86m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 7階
築年月 2000年3月 総戸数 20戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社メイプルリビングサービス
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,600円 / 月 修繕積立金 13,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 260m2●分譲時会社 ／ 株式会社つばさ●施工会社 ／ 株式会社志多組●設計会社 ／ 株式会社木嶋隆建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
※駐輪場使用料は無償です。
更新日 2025年6月22日 次回更新予定日 2025年7月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5514028

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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