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中古マンション
リノベーション
フェイバリッチタワー品川
-
1億2,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都港区 港南3丁目
- 専有面積 53.78m2
- 所在階 28階 / 31階建
-
交通
山手線「品川」駅 徒歩14分
東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩14分 - 築年月 2006年10月
- 向き 北
お問合せ
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5416010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
■クロス張替え
■フローリング張替え
■浴室交換
■建具交換
■洗面化粧台交換
■ダウンライト照明設置
■給排水管交換
■システムキッチン交換
■トイレ交換
■スイッチ・コンセント交換
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━
『フェイバリッチタワー品川』
伊藤忠都市開発（株）他旧分譲
×
（株）竹中工務店 他施工
━━━━━━━━:*★:*:。★.:*:・’★
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR各線「品川」駅徒歩14分
■東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩13分
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■28階部分・専有面積53.78m2
■北向き住戸
■2LDK
■WICあり
■全室に収納あり
■衛生的な環境を実現するディスポーザー
┏┓ リフォーム履歴あり（2024年11月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■クロス張替え
■フローリング張替え
■浴室交換
■建具交換
■洗面化粧台交換
■ダウンライト照明設置
■給排水管交換
■システムキッチン交換
■トイレ交換
■スイッチ・コンセント交換
┏┓ マンションの概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心にありながら潤いに満ちた
ウォーターフロントライフを満喫
FAVORITE（お気に入り）と
RICH（高級）の融合をテーマにした
『フェイバリッチタワー品川』
■アルミパネルとガラスの透明感を
活かした清廉でシャープな印象の
31階建てタワーマンション
■約2300平米の敷地の約47％を
オープンスペース。
豊かな植栽が潤いの場を提供。
■耐久性に優れた100年コンクロートを採用
■地震エネルギーを吸収する制震構造
■遮音性・将来性に配慮した二重床・二重天井構造
■充実した共用施設
◇メインエントランス
柱・壁に採用した気品に満ちた
緑色の御影石と壁のアクセントに
取り入れた櫛引仕上げと巧みに
調和するモダンなエントランス
◇グランドラウンジ
最大天井高3m～3．6m。
ガラス張りの伸びやかな空間から、
敷地内の緑の風景を望む、
洗練された大人の空間。
◇ストゥーディオ
図書館の閲覧室をイメージした
格調ある雰囲気のスペース。
◇スカイビューデッキ（屋上）
さわやかな風を感じながら、
270度の眺望を満喫できる屋上スペース。
◇スカイビューラウンジ（31F ）
ガラス張りの窓とトップライトが
設けられた開放感あふれるスペース。
◇ゲストハウス（30F）
メゾネットタイプの2層吹抜けで、
天井高約4.6mのゆとり。
黒御影石を敷きつめた広々とした
ビューバス（ジェットバス付）
◇パーティルーム（31F）
■24時間有人管理
コンシェルジュサービスによる
多彩な受付・紹介サービス！
◇共用施設予約
◇メッセージ預かり
◇クリーニング取次
◇宅急便発送
◇コピー、ファックス 等
■ダブルオートロック
マルチICカードシステム
モバイルサービス採用
◇セキュリティ機能
パソコンから共用施設の
予約状況の確認などができます。
◇ショッピング機能
一般商業施設での電子マネーによる
キャッシュレスショッピングに対応。
■各階ダストステーション
■宅配ボックス
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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『フェイバリッチタワー品川』
伊藤忠都市開発（株）他旧分譲
×
（株）竹中工務店 他施工
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┏┓ ACCESS
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■JR各線「品川」駅徒歩14分
■東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩13分
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■28階部分・専有面積53.78m2
■北向き住戸
■2LDK
■WICあり
■全室に収納あり
■衛生的な環境を実現するディスポーザー
┏┓ リフォーム履歴あり（2024年11月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■クロス張替え
■フローリング張替え
■浴室交換
■建具交換
■洗面化粧台交換
■ダウンライト照明設置
■給排水管交換
■システムキッチン交換
■トイレ交換
■スイッチ・コンセント交換
┏┓ マンションの概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心にありながら潤いに満ちた
ウォーターフロントライフを満喫
FAVORITE（お気に入り）と
RICH（高級）の融合をテーマにした
『フェイバリッチタワー品川』
■アルミパネルとガラスの透明感を
活かした清廉でシャープな印象の
31階建てタワーマンション
■約2300平米の敷地の約47％を
オープンスペース。
豊かな植栽が潤いの場を提供。
■耐久性に優れた100年コンクロートを採用
■地震エネルギーを吸収する制震構造
■遮音性・将来性に配慮した二重床・二重天井構造
■充実した共用施設
◇メインエントランス
柱・壁に採用した気品に満ちた
緑色の御影石と壁のアクセントに
取り入れた櫛引仕上げと巧みに
調和するモダンなエントランス
◇グランドラウンジ
最大天井高3m～3．6m。
ガラス張りの伸びやかな空間から、
敷地内の緑の風景を望む、
洗練された大人の空間。
◇ストゥーディオ
図書館の閲覧室をイメージした
格調ある雰囲気のスペース。
◇スカイビューデッキ（屋上）
さわやかな風を感じながら、
270度の眺望を満喫できる屋上スペース。
◇スカイビューラウンジ（31F ）
ガラス張りの窓とトップライトが
設けられた開放感あふれるスペース。
◇ゲストハウス（30F）
メゾネットタイプの2層吹抜けで、
天井高約4.6mのゆとり。
黒御影石を敷きつめた広々とした
ビューバス（ジェットバス付）
◇パーティルーム（31F）
■24時間有人管理
コンシェルジュサービスによる
多彩な受付・紹介サービス！
◇共用施設予約
◇メッセージ預かり
◇クリーニング取次
◇宅急便発送
◇コピー、ファックス 等
■ダブルオートロック
マルチICカードシステム
モバイルサービス採用
◇セキュリティ機能
パソコンから共用施設の
予約状況の確認などができます。
◇ショッピング機能
一般商業施設での電子マネーによる
キャッシュレスショッピングに対応。
■各階ダストステーション
■宅配ボックス
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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担当者コメント
東陽町営業部
小野 太志 (おの たいし)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東陽町営業部 営業一課
担当：小野 太志（おの たいし）
携帯：080-9584-4615
連絡先：0120-284-286（通話料無料）
mail：t6-ono@nomura-re.co.jp
この度は、【 フェイバリッチタワー品川 】
をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
本物件担当の小野（おの）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
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東陽町営業部 営業一課
担当：小野 太志（おの たいし）
携帯：080-9584-4615
連絡先：0120-284-286（通話料無料）
mail：t6-ono@nomura-re.co.jp
この度は、【 フェイバリッチタワー品川 】
をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
本物件担当の小野（おの）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #海が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5416010 | ||
| 所在地 | 東京都港区 港南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「品川」駅 徒歩14分 東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩14分 京急本線「品川」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.78m2（16.26坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.24m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造31階地下2階建て | 所在階 | 28階 |
| 築年月 | 2006年10月 | 総戸数 | 223戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,400円 / 月 |
修繕積立金
|
13,700円 / 月 |
| その他使用料 | 組合費 100円 / 月、インターネット使用料 1,260円 / 月、配信設備利用料 495円 / 月、マルチICカード使用料 273円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2317.5m2●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発株式会社・フジ都市開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店・木内建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月27日 | 次回更新予定日 | 2025年8月10日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て東京都港区南青山4丁目 戸建 5億5,000万円 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分 4LDK / 土地 131.06m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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