中古マンションリノベーション

ヴェラハイツ北習志野新価格　06/28

2,499万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地千葉県船橋市習志野台4丁目
専有面積 70.39m²
所在階 1階 / 7階建
交通京成松戸線「習志野」駅徒歩9分
東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩11分
築年月 1996年4月
向き南西

お問合せ

物件番号 E5314007

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

室内新規デザインリフォーム！リフォーム中でもご内覧可能です！

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
LDK LDK：
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洋室洋室：
収納収納：
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洋室洋室：
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収納収納：
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キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
浴室浴室：
洗面所洗面所：
洗面所洗面所：
洗面所洗面所：
トイレトイレ：
ポーチポーチ：
玄関玄関：
専用庭専用庭：
専用庭専用庭：
エントランスエントランス：
駐輪場駐輪場：
駐車場駐車場：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：

0120-525-258

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E5314007

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野村の仲介PLUS

船橋センター

担当：吉見直也 (よしみなおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月5日(土)、7月6日(日)　10:00～17:00

所在地：千葉県船橋市習志野台4丁目ヴェラハイツ北習志野
会場案内地図
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先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。

≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫

写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？

【先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい】

・担当／吉見　直也　（よしみ　なおや）
・フリーコール：0120-525-258

※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。

※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
　お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
　ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。

※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
　必ず事前のご予約をお願い致します。

【お問い合わせをお待ちしています♪】

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

2025年5月末　フルリフォーム完成予定
・キッチン：システムキッチン交換※浄水器付水栓・食洗器付
（パナソニック/リビングステーションV　W1950）
・浴室：追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換
（リクシル製リノビオP1218）
トイレ：温水洗浄機能付トイレ交換
（パナソニック製アメージュZ）
洗面台：三面鏡付洗面化粧台交換
（パナソニック製シーラインW900）
床材：全室フローリング張替え（ノダ社製）
　　　玄関・水回りフロアタイル張替え
クロス：壁・天井全面張替え
建具：全室交換（パナソニック製ベリティス）
その他：洗濯防水パン設置、給湯器交換（オートタイプ20号）
　　　　録画機能付きカラーTVモニターインターホン交換
　　　　ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新
　　　　火災警報器交換、カーテンレール交換　他

この物件のおすすめポイント

■複数駅・路線利用可の好立地
■安心のオートロック
■新耐震基準マンション
■戸建て感覚の専用庭付き
■1階部分につき、下階への足音を気にせず安心
■伊藤忠アーバンコミュニティ(株)へ全部管理委託
■2026年2月に外壁等大規模修繕工事実施予定
■管理体制良好！
■日当たり良好！
■ペット飼育可（細則あり）
■角部屋

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┃　弊社サービスのご案内！　　　┃
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

船橋センター

吉見直也 (よしみなおや)

┏┓お問い合わせ先
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本物件の担当者は　吉見　直也（よしみ　なおや）です。
　　
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　日程の調整をさせていただきます。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーコール：0120‐525‐258

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：n-yoshimi@nomura-re.co.jp

いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#24時間換気システム

建物について

施設・サービス	#ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,499万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	E5314007
所在地	千葉県船橋市習志野台4丁目周辺地図を見る
交通	京成松戸線「習志野」駅徒歩9分東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩11分
間取り	3LDK
専有面積	70.39m²（21.29坪）（壁芯）
バルコニー面積	なし	向き	南西
その他面積	専用庭 12.47m²／テラス 6.92m²／ポーチ 1.96m²
構造	RC造7階建て	所在階	1階
築年月	1996年4月	総戸数	41戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,850円 / 月	修繕積立金	12,380円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／ヨートー開発株式会社●施工会社／北野建設株式会社●エレベーター／有事務所利用不可／ペット飼育可（体長80cm・2匹まで、規約による細則有り）
更新日	2025年6月30日	次回更新予定日	2025年7月14日

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お問合せ店舗

0120-525-258

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担当：吉見直也 (よしみなおや)

営業時間： 10:00～18:00

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