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ワザック浦和・常盤

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物件番号 E5016014

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【「北浦和」駅徒歩3分】利便性の高さと、快適さを享受する住まい。 
　ぜひお気軽にお問い合わせください。

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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E5016014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 伊藤 みなみ (いとう みなみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

※スマートフォンからご覧のお客様は、
【横向き】でご覧頂くと画面が見やすくなっております。

当物件は野村の仲介＋(PLUS)浦和営業部の【専任媒介物件】です。
ご質問等ございましたら、【担当：伊藤】までお気軽にお問合わせください。

■□-----------------------------------------------
「北浦和」駅徒歩3分　　
　　　　　　　
『ワザック浦和・常盤』 　　　　　　　　　　　
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●2014年3月築

●JR京浜東北線「北浦和」駅　徒歩3分

●南西向き・3LDK+WIC・66.5m2＋バルコニー面積：9.45m2

●5階部分／陽当り・眺望良好

●充実の設備・仕様
　
●ペット飼育可（規約有り）

※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　　　　
　～立地について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

┏┓　駅徒歩3分。都心への直通アクセスも良好。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【利用可能駅】----------------------------------------------

●JR京浜東北線　「北浦和」駅　徒歩3分

駅からわずか徒歩3分の好立地。通勤・通学・プライベートと、
日々の生活で実感できる快適アクセスです。

・…━━◆　伝統校が点在する、県下屈指の文教都市　◆━━…・

明治維新以降、教育・文化施設の整備が行われ、やがて県下屈指の文教都市に発展。
明治時代に創立された伝統ある「県立浦和高等学校」・「県立浦和第一女子高等学校」、
公立の中高一貫教育校である「市立浦和中学校・高等学校」、
大学との連携を活かした教育を実践する「埼玉大学教育学部附属小学校・中学校」等、
歴史ある伝統校が点在し、質の高い教育環境が育まれています。


・…━━◆　安定した地盤を誇る、大宮台地に位置　◆━━…・

関東大震災の際、被害が比較的少なかった浦和には、多くの人々が移り住みました。
その理由の一つが、安定した地盤を形成する大宮台地に位置する立地条件だったと言われています。
「ワザック浦和・常盤」もこの大宮台地に位置しています。


・…━━◆　生活を彩る、充実した周辺施設　◆━━…・

「クイーンズ伊勢丹」、「イオン北浦和店」をはじめとした
商業施設の他、「浦高通り商店街」や「平和通り商店街」等、歴史を感じる老舗専門店などもある
商店街も点在しています。その他、公園・病院・図書館・教育施設等が揃う生活利便の高い立地です。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　～専有部分について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

┏┓5階南西向き・3LDK+WIC・66.5m2＋バルコニー面積：9.45m2
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●3LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）の間取り。
　ウォークインクローゼットをはじめ、クローゼット、物入と
　豊富な収納を誇る為、室内をより広く、すっきりと有効利用することが可能です。

　リビングダイニングと隣室の洋室を繋げることで、　
　広いリビングとして使用することもできる間取りです。
　
●ゆったりとした水回りスペース
　ゆとりのある洗面脱衣場、
　オープンタイプの対面式のキッチンと、水回りの空間に余裕のある間取りです。　

●アウトフレーム工法
　柱が室外に出ている工法のため、
　無駄なスペースがなく、室内はすっきりお使いいただけます。

●開放的な眺望
　バルコニー側は目の前に建物が建っておらず
　陽当たりや風通しが良好です。

　また、バルコニー側の窓は二重窓のため、
　静かな室内環境が保てます。

担当者コメント

伊藤 みなみ(いとう みなみ)

浦和営業部

伊藤 みなみ (いとう みなみ)

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
本物件担当：伊藤　みなみ

＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール　　：　0120-990-066
　　　　
◇本物件の担当者直通　：　080-9584-4531　

「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

中古マンションの良い点は、騒音・日照・通風等、現地でしか
確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地をご見学下さいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住換え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせいただきたく存じます。

◆◆◆◆◆お買換えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆
----------------------------------------------------------------------
弊社では、スムーズにお買換えを実現する為の【買換保証・つなぎ融資】
というサービスをご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているが『ワザック浦和・常盤』に
住換えたい方はお気軽に、担当：伊藤まで、ご相談下さい。
また売却金額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
----------------------------------------------------------------------
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5016014
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 常盤3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩3分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
専有面積 66.5m2（20.11坪）
バルコニー面積 9.45m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 5階
築年月 2014年3月 総戸数 27戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社日本ハウスコミュニティサービス
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 17,290円 / 月 修繕積立金 13,970円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
■サービスバルコニー面積：3.46m2
■自転車置場使用料：月額100～200円/台
■バイク置場使用料：月額1500円/台
更新日 2025年7月22日 次回更新予定日 2025年8月5日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5016014

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浦和営業部
営業二課

伊藤 みなみ(いとう みなみ)

担当： 伊藤 みなみ (いとう みなみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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