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中古マンション
リノベーション
S4タワー
-
6,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市中央区 上落合5丁目
- 専有面積 80m2
- 所在階 4階 / 32階建
-
交通
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩14分 - 築年月 2002年8月
- 向き 南東
お問合せ
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5016010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月26日(土)、7月27日(日) 10:00～16:00
所在地： 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目17-1S4タワー404
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当岡崎携帯電話：080－9584－4524
・担当メール：a-okazaki@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当岡崎携帯電話：080－9584－4524
・担当メール：a-okazaki@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
◇システムキッチン新規交換
◇クロス全室貼替
◇フローリング張替（クッションフロア）
◇ユニットバス新規交換
◇建具交換
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
この物件のおすすめポイント
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┌┌
┏┌ 【 S4 - Tower 】
┏
～ビッグターミナル「大宮」駅を普段使いで利用できる暮らしへ～
＜JR各線「大宮」駅まで徒歩11分＞
～2025年3月、【リフォーム実施済】～
＜フローリング貼替／クロス全室貼替、他＞
※詳細は、下記リフォーム履歴をご確認くださいませ。
・…━━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━…・
◆「大宮」駅へ徒歩11分、「さいたま新都心」駅へ徒歩14分の、
目的に合わせ複数路線利用可能な好立地
「大宮」駅は新幹線も停車するビッグターミナルのため、
出張や旅行の際も気軽に利用することができ、
出発までの時間も有効的に活用することができます。
◆すべてが身近に揃うロケーション
JR「大宮」駅を中心に広がる大宮・さいたま新都心エリア。
様々なテナントや施設が揃う商業エリアで、
お買い物など日々の生活に非常に便利な住環境です。
＊━━≪ 交通 ≫━━＊
◇JR埼京線・その他各線「大宮」駅 【徒歩11分】
◇JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線
「さいたま新都心」駅 【徒歩14分】
◇JR埼京線「北与野駅」 【徒歩12分】
☆★━━☆━━━━━━
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ マンションおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━
■(株)リクルートコスモス／大栄総合開発(株)旧分譲
■【2002年築／総戸数263戸】の大規模タワーマンション
■無償のトランクルーム付（面積：0.7m2）
→当マンションは、1住戸に1区画【無償】にて
トランクルームが割り当てられております。
普段あまりご使用にならないお荷物を保管でき、お部屋の中が片付きます。
■駐輪場使用料【1台目無償】
■大規模マンションならではの【充実した共用施設】
--------------------------------------
・ゲストルーム
・キッズルーム
・ホビールーム
・最上階スカイラウンジ
--------------------------------------
■充実の設備・仕様（一部ピックアップ）
～LIVING ＆ DINING～
・TES温水式床暖房
～KITCHEN～
・シャワー水栓
・浄水器
～BATHROOM ＆ POWDERROOM～
・浴室換気乾燥機
・三面鏡裏収納
・バスサイズ1418
■安心のセキュリティシステム
・TVモニター付オートロックシステム
・防犯カメラ（共用部）
・非常転送装置
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ LIFE INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━
●そごう大宮店・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
●ルミネ大宮店・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
●高島屋大宮店・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
●セブンイレブン
さいたま上落合9丁目店・・・ ・徒歩3分（約170m）
●丸井大宮店・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
●角上魚類ホームズ
さいたま中央店・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
●イトーヨーカドー大宮店・・・・徒歩18分（約1400m）
●しんせい幼稚園・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
●市立大宮保育園・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
●上落合小学校・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
●与野東中学校・・・・・・・・・徒歩18分（約1400m）
●金子歯科診療所・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
●さいたま赤十字病院・・・・・・徒歩13分（約1000m）
●与野上落合郵便局・・・・・・・徒歩2分（約120m）
●ソニックシティホール・・・・・徒歩13分（約1000m）
●さいたまスーパーアリーナ・・・徒歩8分（約600m）
●けやきひろば・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗★ リフォーム工事内容
━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン新規交換
◇クロス全室貼替
◇フローリング張替（クッションフロア）
◇ユニットバス新規交換
◇建具交換
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┌┌
┏┌ 【 S4 - Tower 】
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～ビッグターミナル「大宮」駅を普段使いで利用できる暮らしへ～
＜JR各線「大宮」駅まで徒歩11分＞
～2025年3月、【リフォーム実施済】～
＜フローリング貼替／クロス全室貼替、他＞
※詳細は、下記リフォーム履歴をご確認くださいませ。
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◆「大宮」駅へ徒歩11分、「さいたま新都心」駅へ徒歩14分の、
目的に合わせ複数路線利用可能な好立地
「大宮」駅は新幹線も停車するビッグターミナルのため、
出張や旅行の際も気軽に利用することができ、
出発までの時間も有効的に活用することができます。
◆すべてが身近に揃うロケーション
JR「大宮」駅を中心に広がる大宮・さいたま新都心エリア。
様々なテナントや施設が揃う商業エリアで、
お買い物など日々の生活に非常に便利な住環境です。
＊━━≪ 交通 ≫━━＊
◇JR埼京線・その他各線「大宮」駅 【徒歩11分】
◇JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線
「さいたま新都心」駅 【徒歩14分】
◇JR埼京線「北与野駅」 【徒歩12分】
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┗☆ マンションおすすめポイント
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■(株)リクルートコスモス／大栄総合開発(株)旧分譲
■【2002年築／総戸数263戸】の大規模タワーマンション
■無償のトランクルーム付（面積：0.7m2）
→当マンションは、1住戸に1区画【無償】にて
トランクルームが割り当てられております。
普段あまりご使用にならないお荷物を保管でき、お部屋の中が片付きます。
■駐輪場使用料【1台目無償】
■大規模マンションならではの【充実した共用施設】
--------------------------------------
・ゲストルーム
・キッズルーム
・ホビールーム
・最上階スカイラウンジ
--------------------------------------
■充実の設備・仕様（一部ピックアップ）
～LIVING ＆ DINING～
・TES温水式床暖房
～KITCHEN～
・シャワー水栓
・浄水器
～BATHROOM ＆ POWDERROOM～
・浴室換気乾燥機
・三面鏡裏収納
・バスサイズ1418
■安心のセキュリティシステム
・TVモニター付オートロックシステム
・防犯カメラ（共用部）
・非常転送装置
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ LIFE INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━
●そごう大宮店・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
●ルミネ大宮店・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
●高島屋大宮店・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
●セブンイレブン
さいたま上落合9丁目店・・・ ・徒歩3分（約170m）
●丸井大宮店・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
●角上魚類ホームズ
さいたま中央店・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
●イトーヨーカドー大宮店・・・・徒歩18分（約1400m）
●しんせい幼稚園・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
●市立大宮保育園・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
●上落合小学校・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
●与野東中学校・・・・・・・・・徒歩18分（約1400m）
●金子歯科診療所・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
●さいたま赤十字病院・・・・・・徒歩13分（約1000m）
●与野上落合郵便局・・・・・・・徒歩2分（約120m）
●ソニックシティホール・・・・・徒歩13分（約1000m）
●さいたまスーパーアリーナ・・・徒歩8分（約600m）
●けやきひろば・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗★ リフォーム工事内容
━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン新規交換
◇クロス全室貼替
◇フローリング張替（クッションフロア）
◇ユニットバス新規交換
◇建具交換
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
浦和営業部
岡崎 綾乃 (おかざき あやの)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎 綾乃（おかざき あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯 ：080-9584-4524
■担当者メール ：a-okazaki@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎 綾乃（おかざき あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯 ：080-9584-4524
■担当者メール ：a-okazaki@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5016010 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区 上落合5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩14分 埼京線「北与野」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80m2（24.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.3m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造32階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2002年8月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,000円 / 月 |
修繕積立金
|
11,500円 / 月 |
| その他使用料 | その他 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月21日 | 次回更新予定日 | 2025年8月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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