中古マンション リノベーション

ザ・バーデン大宮土呂

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物件番号 E5014038

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◆宇都宮線「土呂」駅徒歩4分の好立地！スーパー・コンビニ・公園が徒歩3分圏内♪ 
◆新規リノベーション実施　◆陽光に包まれる明るい【ワイドリビング】が魅力です。

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間取り図

  • 【埼玉県/さいたま市北区土呂町】ザ・バーデン大宮土呂 外観 外観
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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E5014038

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月28日(土)、6月29日(日)　10:00～17:00

所在地： 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目ザ・バーデン大宮土呂
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-990-066 
・担当小山携帯電話：080-8172-7282 
・担当小山メール：h-koyama@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┏┓　新規内装リフォーム！(2025年5月完成予定)
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■システムキッチン
　…………………………………………………………………………………
　■食器洗浄乾燥機設置
　…………………………………………………………………………………　
　■ユニットバス
　…………………………………………………………………………………
　■洗面化粧台
　…………………………………………………………………………………
　■トイレ
　…………………………………………………………………………………
　■床材貼替
　…………………………………………………………………………………
　■全室クロス貼替
　…………………………………………………………………………………
　■建具
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　■配管更新
　…………………………………………………………………………………
　■ハウスクリーニング
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この物件のおすすめポイント

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　　　　　★★　ザ・バーデン大宮土呂　★★

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●
┃【おすすめポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　…………………………………………………………………
　◆新規リノベーション実施（2025年5月完成予定）
　　室内綺麗な状態となります！
　　新築感覚でお住まいいただけます♪
　…………………………………………………………………
　◆宇都宮線「土呂」駅徒歩4分の好立地！
　　スーパー・コンビニ・公園が徒歩3分圏内に
　　揃っており、生活利便性の高い立地です。
　…………………………………………………………………
　◆約14.6帖のLDK
　　南西向きバルコニーに広く面した【ワイドリビング】
　　非常に採光が取れているため、
　　明るく、開放感を感じていただけます。
　…………………………………………………………………
　◆【アウトフレーム工法】を採用した洋室
　　柱が突出しておらず家具のレイアウトが効率的に行え
　　帖数以上にゆったりとした印象です。
　　お部屋の隅まで家具を配置できるため、
　　デッドスペースが生まれず
　　居住空間を非常に広くお使い頂けます。
　…………………………………………………………………
　◆全居室収納あり
　　リビング収納をはじめ、
　　すっきりとした空間を生む多彩な収納プラン。
　…………………………………………………………………
　◆リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
　　対面式カウンターキッチンとなっており、
　　 家族と会話をしながらの料理が可能に。
　　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
　…………………………………………………………………
　◆食器洗浄乾燥機
　　洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　　便利な食器洗浄機を装備。
　　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
　…………………………………………………………………
　◆【オートロックシステム】で防犯面にも配慮
　…………………………………………………………………
　◆ペット飼育可※細則有
　…………………………………………………………………


●
┃【ライフインフォメーション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●さいたま市立大砂土小学校・・・約900m（徒歩12分）

●さいたま市立植竹中学校・・・・約700m（徒歩9分）

●東武ストアとろマイン・・・・・約170m（徒歩3分）

●ヤオコー大宮盆栽町店・・・・・約550m（徒歩7分）

●ドラッグセイムス土呂駅前店・・約180m（徒歩3分）

●ファミリーマートさいたま盆栽町店・・約220m（徒歩3分）

●セブンイレブン土呂駅西店・・・約250m（徒歩4分）

●富士見公園・・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）

担当者コメント

小山 寛斗(こやま ひろと)

浦和営業部

小山 寛斗 (こやま ひろと)

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　浦和営業部　営業二課
担当：小山　寛斗（こやま　ひろと）

（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-8172-7282
（2）メール
・担当メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
バルコニー #スロップシンク

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5014038
所在地 埼玉県さいたま市北区 土呂町1丁目  周辺地図を見る
交通 東北本線「土呂」駅 徒歩4分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「土呂」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 58.99m2（17.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.08m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 2001年6月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,750円 / 月 修繕積立金 7,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社バーデンインターナショナル●施工会社 ／ 川口土木建築工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月23日 次回更新予定日 2025年7月7日

この物件を

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5014038

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

小山 寛斗(こやま ひろと)

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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