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中古マンション
グランコスモ武蔵浦和
-
4,730万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 沼影1丁目
- 専有面積 56.18m2
- 所在階 3階 / 32階建
-
交通
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩3分 - 築年月 2016年3月
- 向き 南西
お問合せ
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 BC170009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・…━◆ グランコスモ武蔵浦和 ◆━…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
JR埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅 徒歩3分
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
武蔵野線では、
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへのダイレクトアクセスが可能！
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
■2016年3月築 総戸数160戸
■鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根
■地下1階付32階建て／3階部分
■専有面積／56.18m2
※上記、専有面積はトランクルーム面積1.01m2を含みます
トランクルーム使用料は無償です
■間取り／1LDK+WIC+SIC
■バルコニー面積／9.36m2
◎LD部分には、足元から温める【床暖房】が採用されており、「頭寒足熱」を実現
◎衣服や大型の荷物の収納が可能な【ウォークインクローゼット】を設置
◎玄関には靴を収納できる
【シューズインクローゼット】があり、すっきりとした玄関を演出
◎不在時も安心、便利な【宅配ボックス】付き
◎安心の【オートロックシステム】を完備
┌◆ 周辺環境 ◆
└────────────────────────
■ナチュラルローソン武蔵浦和駅前店・・・約90m
■スギドラッグ武蔵浦和駅前店・・・・・・約120m
■ドン・キホーテMEGA武蔵浦和店・・・約170m
■マルエツナリア武蔵浦和店・・・・・・・約250m
■ビーンズ武蔵浦和・・・・・・・・・・・約250m
■さいたま中央郵便局・・・・・・・・・・約510m
■ヤオコー武蔵浦和店・・・・・・・・・・約270m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…━◆ グランコスモ武蔵浦和 ◆━…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
JR埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅 徒歩3分
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
武蔵野線では、
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへのダイレクトアクセスが可能！
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
■2016年3月築 総戸数160戸
■鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根
■地下1階付32階建て／3階部分
■専有面積／56.18m2
※上記、専有面積はトランクルーム面積1.01m2を含みます
トランクルーム使用料は無償です
■間取り／1LDK+WIC+SIC
■バルコニー面積／9.36m2
◎LD部分には、足元から温める【床暖房】が採用されており、「頭寒足熱」を実現
◎衣服や大型の荷物の収納が可能な【ウォークインクローゼット】を設置
◎玄関には靴を収納できる
【シューズインクローゼット】があり、すっきりとした玄関を演出
◎不在時も安心、便利な【宅配ボックス】付き
◎安心の【オートロックシステム】を完備
┌◆ 周辺環境 ◆
└────────────────────────
■ナチュラルローソン武蔵浦和駅前店・・・約90m
■スギドラッグ武蔵浦和駅前店・・・・・・約120m
■ドン・キホーテMEGA武蔵浦和店・・・約170m
■マルエツナリア武蔵浦和店・・・・・・・約250m
■ビーンズ武蔵浦和・・・・・・・・・・・約250m
■さいたま中央郵便局・・・・・・・・・・約510m
■ヤオコー武蔵浦和店・・・・・・・・・・約270m
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
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担当者コメント
武蔵浦和センター
林 雅也 (はやし まさや)
※本物件の担当者は 林 雅也（はやし まさや）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9523-6485
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： m4-hayashi@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9523-6485
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： m4-hayashi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,730万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | BC170009 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 沼影1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩3分 武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
56.18m2（16.99坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.36m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造32階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 160戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,160円 / 月 |
修繕積立金
|
10,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●トランクルーム：有 1．01平米（約0．30坪）：使用料無償 / ●専有面積にトランクルーム面積1．01平米（約0．30坪）含 ●給湯：電気温水器 ●エレベーター：有 ●自転車置場：空有（月額）300円／台※2025年8月24日現在 ●バイク置場：空有（月額）2，000円／台※2025年8月24日現在 ●駐車場：空有（月額）16，000円～20，000円／台※2025年8月24日現在、車種による制限有 ●管理方式：通勤［週7日］月曜～日曜／24時間 ●持分割合：1，000，000，000分の692，355 ●上記費用のほか武蔵浦和SKY＆GARDEN団地管理組合に管理費4，980円、修繕積立金3，300円、インターネット利用料770円、OASISコミュニティクラブ会費470円、計9，520円をご負担いただきます。 | ||
| 更新日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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