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多摩川ハイム

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物件番号 B9770098

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━╋南西・北東向きバルコニーに面した3LDK＋3S╋━◇◆━ 
　　　　　　■2025年8月新規リフォーム完了

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間取り図

  • 【東京都/大田区下丸子】多摩川ハイム 外観：外観 外観：外観
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  • 【東京都/大田区下丸子】多摩川ハイム キッチン キッチン
  • 【東京都/大田区下丸子】多摩川ハイム キッチン キッチン

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 B9770098

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担当： 瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
━━╋ リフォーム内容　╋━━◇◆━
＜2025年8月完了＞
洗面化粧台新規交換
システムキッチン新規交換
システムバス新規交換
防水パン新規交換
照明器具新規交換
建具新規交換
給湯器新規交換
トイレ新規交換
壁・天井クロス新規貼替（全室）
フローリング新規貼替
（全居室、納戸、廊下）
フロアタイル新規貼替
（玄関、洗面室、トイレ）
専有部分給排水・追い炊き管新規更新
ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

┿━━━━━━━━━━━━━━━━━━┿
　　　　　　　多摩川ハイム
┿━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆┿
■2025年8月新規リフォーム完了
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
■オートロック

━━╋ 交通アクセス ╋━━◇◆━

東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩13分

━━╋ 設備・仕様 ╋━━━◇◆━
システムキッチン
カウンターキッチン
システムバス
追い炊き機能
温水洗浄便座
納戸3か所あり
全居室に収納あり
全居室フローリング
専用ポーチあり

★駐車場：月額22,000円　※空き要確認
★自転車置場：月額200円～400円／台
　2台目以降：1代目の料金＋400円　※空き要確認
★バイク置場：月額1,000円～2,000円※空き要確認

━━╋ Life Information ╋━━◇◆━
▼セブンイレブン下丸子多摩堤通り店
　：約570m（徒歩8分）
▼東武ストア下丸子店
　：約380m（徒歩5分）
▼まいばすけっと下丸子2丁目店
　：約550m（徒歩7分）
▼ぱぱす下丸子店
　：約490m（徒歩7分）
▼難波メディカルクリニック（内科）
　：約190m（徒歩3分）
▼おばら消化器・肛門クリニック
　：約830m（徒歩11分）
▼下丸子保育園
　：約720m（徒歩9分）
▼大田区立多摩川小学校
　：約770m（徒歩10分）
▼大田区立矢口中学校
　：約170m（徒歩3分）

担当者コメント

瀧口 恭介(たきぐち きょうすけ)

蒲田センター

瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)

この度は【多摩川ハイム】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
瀧口　恭介（たきぐち　きょうすけ）と申します。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　瀧口　恭介（たきぐち　きょうすけ）】
直通携帯　　：090-7229-9717
直通メール　：k-takiguchi@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #納戸
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 B9770098
所在地 東京都大田区 下丸子2丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋S
専有面積 98.14m2（29.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.69m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 7階
築年月 1982年4月 総戸数 84戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,840円 / 月 修繕積立金 6,260円 / 月
その他使用料 その他費用 2,110円 / 月
駐車場 空あり
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●ポーチ面積／2．49m2（約0．75坪）：使用料無償 / ●ペット飼育可（規約による制限あり） / ●2面バルコニー（南西側・北東側）。面積は南西側・北東側の合計です●駐車場空有。料金：月額22，000円／台（2025年6月16日現在）、車種による制限有●駐輪場空有。料金：月額200円～400円／台、2台目以降1台目の料金＋400円（2025年6月16日現在）●バイク置場空無。料金：月額1，000円～2，000円／台（2025年6月16日現在）●管理方式：日勤、週6日（月・火・木・金曜9：00～20：00／水・土曜9：00～18：00）●トランクルーム無●エレベーター有●専有面積の他物置部分0．12m2（0．03坪）別有：使用料無償 / その他費用内訳：エレベーター保守費
更新日 2025年9月12日 次回更新予定日 2025年9月26日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 B9770098

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瀧口 恭介(たきぐち きょうすけ)

担当： 瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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