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パークハイツ多摩川

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物件番号 B9770097

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◆11階部分、南向きバルコニーに面した眺望・陽当たり良好なお部屋です◆・.。*†*。.・◇

間取り図

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 B9770097

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
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◆リフォーム内容◆・.。*†*。.・◇
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＜2025年10月中旬完了予定＞
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯パン新規交換
・洗濯水栓新規交換
・給湯器新規交換
・トイレ新規交換
・壁・天井クロス新規貼替（全室）
・フローリング新規貼替（全室）
・クッションフロア新規貼替（洗面室・トイレ）
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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◇　　　　パークハイツ多摩川　　　◇
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◆おすすめポイント◆・.。*†*。.・◇・。
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■1棟の総戸数257戸のビッグコミュニティ
■エレベーター停止階　■約16.1帖のLDK
■対面キッチン　　　　
■ウォークインクローゼット2か所
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◆交通アクセス◆・.。*†*。.・◇・。
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〇京浜急行本線「六郷土手」駅 徒歩7分
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◆設備・仕様◆・.。*†*。.・◇・。
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・カウンターキッチン　
・システムキッチン
・温水洗浄便座
・ウォークインクローゼット
・ペット飼育可能（飼育細則あり）
・全居室収納あり
・全居室フローリング

◎敷地内駐車場あり
（月額15,000円～18,000円）　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場あり
（年額2,400円～2,800円）　要空き状況確認
◎バイク置き場
（年額18,000円・36,000円）　要空き状況確認
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◆Life Information◆・。
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▼セブンイレブン大田区東六郷3丁目店
　　　　　・・・・約380m（徒歩5分）
▼オーケー仲六郷店
　　　　　・・・・約490m（徒歩7分）
▼まいばすけっと六郷土手店
　　　　　・・・・約550m（徒歩7分）
▼にしろくクリニック（内科）
　　　　　・・・・約570m（徒歩8分）
▼六郷こどもクリニック（小児科）
　　　　　・・・・約640m（徒歩8分）
▼西六郷三丁目公園
　　　　　・・・・約800m（徒歩10分）
▼大田区立高畑小学校
　　　　　・・・・約760m（徒歩10分）
▼大田区立六郷中学校
　　　　　・・・・約560m（徒歩7分）

担当者コメント

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

蒲田センター

大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）】
直通携帯　　：080-8172-7263（SMS可）
直通メール　：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 B9770097
所在地 東京都大田区 仲六郷4丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「六郷土手」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 71.93m2（21.75坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.37m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 11階
築年月 1982年2月 総戸数 257戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,400円 / 月 修繕積立金 9,140円 / 月
その他使用料 その他費用 300円 / 月
駐車場 空あり
現況 空家 引　渡 2025年10月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●ペット飼育可（規約による制限あり）●間取：3LDK＋WIC×2 / ●管理方式：日勤（週5日）月曜～金曜／8：00～17：00 / ●駐車場：空有（月額）15，000～18，000円／台※2025年8月4日現在●自転車置置場：空有（年額）2，400～2，800円／台※2025年8月4日現在●バイク置場：空有（年額）18，000円・36，000円／台※2025年8月4日現在●2025年10月中旬新規内装リフォーム完了予定【新規交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓、給湯器、温水洗浄便座付トイレ【新規張替え】壁・天井クロス（全室）、フローリング（全室）、クッションフロア（洗面室・トイレ）【その他】ハウスクリーニング / その他費用内訳：組合費
更新日 2025年9月9日 次回更新予定日 2025年9月23日

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物件番号 B9770097

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大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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