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早稲田永谷マンション

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物件番号 B9370033

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★東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩2分の好立地　★鉄道3路線「高田馬場」駅利用可能で利便性良好　 
★淡いブラウン系を基調とした落ち着いた雰囲気の外観

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間取り図

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物件番号 B9370033

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担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　早稲田永谷マンション

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┌◆ おすすめポイント
└──────────────────
＊地上11階建 7階部分　
＊採光良好な角住戸
＊2LDK+WIC 専有面積 56.16m2
＊対面キッチンのあるLDKは約12.3畳
＊洋室(約6.7畳)には収納力のあるWIC付き
＊トランクルーム利用可能(2,000円～20,000円/月)
＊宅配ボックス
＊オートロック
＊エレベーター有


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。


┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。

(詳細はこちら)
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┏┓　相続に関するご相談も承ります！
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相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/index.html



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担当者コメント

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

高田馬場センター

小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

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※本物件の担当者は　小池　伸之助（こいけ　しんのすけ） です。
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●会社フリーコール　　：　0120-009-971
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4480　(担当：小池)
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　　：　s2-koike@nomura-re.co.jp

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 B9370033
所在地 東京都新宿区 高田馬場1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 56.16m2（16.98坪）（壁芯）
バルコニー面積 ― 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 7階
築年月 1973年10月 総戸数 79戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,800円 / 月 修繕積立金 3,920円 / 月
その他使用料 その他費用 8,840円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■間取り…2LDK＋WIC / ■管理方式：日勤・週5日／月曜・水曜・木曜…9：00～16：30、火曜・金曜…8：30～16：00■トランクルーム空有：月額2，000円～20，000円／1区画※2025年10月27日現在■自転車置場空有：月額500円～1，000円／台※2025年10月27日現在■バイク置場空有：月額2，000円～3，000円／台※2025年10月27日現在■駐車場は車種による制限有■バルコニーはありません（主要採光部は東です） / その他費用内訳：■組合費／月額1，000円　■長期積立金／月額7，840円
更新日 2025年11月29日 次回更新予定日 2025年12月13日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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