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ハウス梅ヶ丘

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物件番号 B8570053

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■小田急線『梅ヶ丘』駅　徒歩8分！ 
◆南向きバルコニーに面した、2面採光のLD

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物件番号 B8570053

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担当： 山田 健太 (やまだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★☆★ハウス梅ヶ丘★☆★

　　　【野村の仲介＋(PLUS)　経堂センター お薦め物件！！】
　ご内見希望・相談・質問は『山田(やまだ)』までお気軽にお問合せ下さい。

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　交通アクセス　
■小田急線『梅ヶ丘』駅　徒歩8分！

┏┓　お薦めポイント！
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◆2005年7月：4LDKからLDKをひろびろ確保した2LDKに変更
　キッチンに収納設置
　アウトドア用品や自転車等を収納できる玄関スペース（土間部分）設置
◆南向きバルコニーに面した、2面採光のLD
◆2面採光の洋室（約6．6畳）
◆洋室（約4畳）は防音室（2010年改装）
◆玄関スペース・水回りなど各所に採光部有


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ファミリーマート小浦世田谷梅丘店・・・（約290m）
ローソンLTF梅丘二丁目店・・・（約340m）
ワイズマート梅ヶ丘店・・・（約710m）
ココカラファイン梅ヶ丘南口店・・・（約490m）
業務スーパー梅ヶ丘店・・・（約530m）
若林公園・・・（約710m）
世田谷区立山崎小学校・・・（約190m）
世田谷区立世田谷中学校（約330m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-098-811≫にお問い合わせ下さい。





特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 B8570053
所在地 東京都世田谷区 梅丘3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩8分
小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 81.92m2（24.78坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.92m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1985年2月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,640円 / 月 修繕積立金 40,900円 / 月
その他使用料 その他費用 200円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ・3方角住戸　・LDK（約23．6畳）　・オートロック / ・管理方式：日勤［週6日］月曜～金曜／8：00～9：00、13：00～16：00、土曜／8：00～9：00、10：30～12：00・自転車置場：空有（月額）500円／台※2025年6月10日現在・バルコニー面積6．92平米（約2．09坪）は2面合計です・エレベーター：無・トランクルーム：無・給湯：ガス給湯器（個別）・間取図の畳数表記（J）は1畳＝1．62平米で換算した約表示です・写真撮影：全て2025年6月・略号凡例：Clo．／クローゼット、Sto．／収納 / その他費用内訳：組合費200円／月
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

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物件番号 B8570053

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経堂センター

山田 健太(やまだ けんた)

担当： 山田 健太 (やまだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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