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中古マンション
サンウッド品川天王洲タワー
お問合せ
・新規リフォーム物件(2026年2月中旬完成)・空室につき、比較的柔軟に内見いただけます・全てのお部屋に窓がある角住戸の3LDK
・高セキュリティの24時間有人管理体制・ペット飼育可(飼育細則有)
0120-936-685
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 AF570002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
4月11日(土)、4月12日(日) 11:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都品川区東品川2丁目サンウッド品川天王洲タワー
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、永浦です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-936-685（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ：070-4407-7294
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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所在地： 東京都品川区東品川2丁目サンウッド品川天王洲タワー
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、永浦です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-936-685（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ：070-4407-7294
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
■新規リフォーム工事の内容(2026年2月中旬完成)
・ディスポーザー交換
・全室クロス張替え
・浴室シャワー水栓、スライドバー、鏡交換
・全室フロアタイル貼り
・ドア交換
・トイレ新規交換
・SIC内部ガチャ柱交換
・玄関土間大理石貼り
・洗濯機パン新規交換
・ダウンライト増設
・リビングエアコン交換
・給湯器新規交換
・ディスポーザー交換
・全室クロス張替え
・浴室シャワー水栓、スライドバー、鏡交換
・全室フロアタイル貼り
・ドア交換
・トイレ新規交換
・SIC内部ガチャ柱交換
・玄関土間大理石貼り
・洗濯機パン新規交換
・ダウンライト増設
・リビングエアコン交換
・給湯器新規交換
この物件のおすすめポイント
◆◇◆・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
サ ン ウ ッ ド 品 川 天 王 洲 タ ワ ー
………………………………………………………………………
～23階建19階部分、専有面積80m2超の角住戸～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・◆◇◆
◆エリア
天王洲アイルは、「人間の知性と創造性に働きかける」をコンセプトに開発されました。職と住が一体となった新しい街づくりは、お台場等臨海エリアのモデル地区にもなりました。銀座、お台場、品川、そして羽田空港に囲まれたロケーションは、都心はもちろんのこと、地方や海外へのアクセスも良く、グローバルに仕事をするエグゼクティブな人には欠かせない利便性を享受できる立地です。また、まわりの水辺は心を潤し、豊かな緑は心を癒してくれます。都心機能を自分の一部とし、都心を自由自在に使いこなす天王洲アイル・リビングスタイルがここにあります。
◆デザインコンセプト
都会の喧騒からのプライベートな住空間への心理的なクッションとして、植栽を巧みに配したエントランスアプローチを設置しました。
また、エントランスに入った瞬間、パブリックとプライベートシーンの切り替えが出来るように、安らぎを味わえるインテリアデザインで纏めています。
◆ストラクチャー
事務所専用階と住戸専用階との中間階に、地震のエネルギーを吸収する鉛プラグ入り天然積層ゴム型免震装置を設置。内部鋼板と天然積層ゴム、被覆ゴム、鉛プラグのはたらきにより、ゆっくり揺れることで、地震から建物本体をまもるだけでなく、室内の家具の転倒や食器等の落下を防ぎます。
◆アクセス・ロケーション
「天王洲アイル」駅から徒歩3分。エントランスアプローチのすぐ傍まで、駅から連続するスカイウォークを利用することができるため、雨などの悪天候の際にも外を歩く時間はわずかです。暗い道を歩かなくていいので、夜の帰宅も安心で、シングルの女性にも理想的な環境です。また、「東京」駅へ9分、「浜松町」駅へ5分で出られ、「品川」駅へも歩いて15分で行けるアクセスの良さは、ビジネスにおいて非常に効率的な立地です。
┏◆お部屋のポイント
┗━━━━━━━━━
●ゆとりある80m2超のお部屋面積
ご家族でもゆったりお住まいいただけます
●全居室に豊富な収納有
●23階建19階部分、角住戸
採光性と通風性に優れます
●自然とご家族がリビングに集まりやすい間取り設計
┏◆マンション概要
┗━━━━━━━━━
●株式会社サンウッド旧分譲×株式会社大林組施工
●安心の365日／24時間有人管理
●スタイリッシュな外観＆ホテルライクな内廊下
●ペット飼育可（細則有）
●大林組施工の免震構造＆高強度100年コンクリート
●総戸数129戸のタワーレジデンス
●コンシェルジュサービス
●ペデストリアンデッキを利用し、マンション手前までアクセス可
●二重床・二重天井・遮音壁構造
■新規リフォーム工事の内容(2026年2月中旬完成)
・ディスポーザー交換
・全室クロス張替え
・浴室シャワー水栓、スライドバー、鏡交換
・全室フロアタイル貼り
・ドア交換
・トイレ新規交換
・SIC内部ガチャ柱交換
・玄関土間大理石貼り
・洗濯機パン新規交換
・ダウンライト増設
・リビングエアコン交換
・給湯器新規交換
LIFE INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇まいばすけっと天王洲アイル店・・・ 約150m
◇セブンイレブン品川天王洲店 ・・・約20m
◇トモズ天王洲アイル店 ・・・ 約500m
◇ウィズブック保育園天王洲 ・・・約140m
◇品川区立台場小学校（通学区） ・・・約720m
◇品川区立東海中学校（通学区） ・・・約1260m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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サ ン ウ ッ ド 品 川 天 王 洲 タ ワ ー
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～23階建19階部分、専有面積80m2超の角住戸～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・◆◇◆
◆エリア
天王洲アイルは、「人間の知性と創造性に働きかける」をコンセプトに開発されました。職と住が一体となった新しい街づくりは、お台場等臨海エリアのモデル地区にもなりました。銀座、お台場、品川、そして羽田空港に囲まれたロケーションは、都心はもちろんのこと、地方や海外へのアクセスも良く、グローバルに仕事をするエグゼクティブな人には欠かせない利便性を享受できる立地です。また、まわりの水辺は心を潤し、豊かな緑は心を癒してくれます。都心機能を自分の一部とし、都心を自由自在に使いこなす天王洲アイル・リビングスタイルがここにあります。
◆デザインコンセプト
都会の喧騒からのプライベートな住空間への心理的なクッションとして、植栽を巧みに配したエントランスアプローチを設置しました。
また、エントランスに入った瞬間、パブリックとプライベートシーンの切り替えが出来るように、安らぎを味わえるインテリアデザインで纏めています。
◆ストラクチャー
事務所専用階と住戸専用階との中間階に、地震のエネルギーを吸収する鉛プラグ入り天然積層ゴム型免震装置を設置。内部鋼板と天然積層ゴム、被覆ゴム、鉛プラグのはたらきにより、ゆっくり揺れることで、地震から建物本体をまもるだけでなく、室内の家具の転倒や食器等の落下を防ぎます。
◆アクセス・ロケーション
「天王洲アイル」駅から徒歩3分。エントランスアプローチのすぐ傍まで、駅から連続するスカイウォークを利用することができるため、雨などの悪天候の際にも外を歩く時間はわずかです。暗い道を歩かなくていいので、夜の帰宅も安心で、シングルの女性にも理想的な環境です。また、「東京」駅へ9分、「浜松町」駅へ5分で出られ、「品川」駅へも歩いて15分で行けるアクセスの良さは、ビジネスにおいて非常に効率的な立地です。
┏◆お部屋のポイント
┗━━━━━━━━━
●ゆとりある80m2超のお部屋面積
ご家族でもゆったりお住まいいただけます
●全居室に豊富な収納有
●23階建19階部分、角住戸
採光性と通風性に優れます
●自然とご家族がリビングに集まりやすい間取り設計
┏◆マンション概要
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●株式会社サンウッド旧分譲×株式会社大林組施工
●安心の365日／24時間有人管理
●スタイリッシュな外観＆ホテルライクな内廊下
●ペット飼育可（細則有）
●大林組施工の免震構造＆高強度100年コンクリート
●総戸数129戸のタワーレジデンス
●コンシェルジュサービス
●ペデストリアンデッキを利用し、マンション手前までアクセス可
●二重床・二重天井・遮音壁構造
■新規リフォーム工事の内容(2026年2月中旬完成)
・ディスポーザー交換
・全室クロス張替え
・浴室シャワー水栓、スライドバー、鏡交換
・全室フロアタイル貼り
・ドア交換
・トイレ新規交換
・SIC内部ガチャ柱交換
・玄関土間大理石貼り
・洗濯機パン新規交換
・ダウンライト増設
・リビングエアコン交換
・給湯器新規交換
LIFE INFORMATION
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◇まいばすけっと天王洲アイル店・・・ 約150m
◇セブンイレブン品川天王洲店 ・・・約20m
◇トモズ天王洲アイル店 ・・・ 約500m
◇ウィズブック保育園天王洲 ・・・約140m
◇品川区立台場小学校（通学区） ・・・約720m
◇品川区立東海中学校（通学区） ・・・約1260m
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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担当者コメント
品川センター
永浦 向太 (ながうら こうた)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 品川センター 【永浦 向太（ながうら こうた）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-936-685
●担当：永浦 直通 ： 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦 メール ： k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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※本物件の担当者は 品川センター 【永浦 向太（ながうら こうた）】です。
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(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-936-685
●担当：永浦 直通 ： 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦 メール ： k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | AF570002 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東品川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩4分 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.2m2（24.26坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.08m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階地下1階建て | 所在階 | 19階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 129戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
53,250円 / 月 |
修繕積立金
|
19,600円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | 防火地域 | ||
| 更新日 | 2026年4月6日 | 次回更新予定日 | 2026年4月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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