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グリーンキャピタル門前仲町

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物件番号 AE970001

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★東西線・大江戸線「門前仲町」駅徒歩2分 
★2026年1月リフォーム完了物件

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間取り図

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0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 AE970001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 児嶋 隆良 (こじま たから)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

≪　2026年1月リフォーム完了　≫

●クロス・フローリング張替
●キッチン新規交換（食器洗い乾燥機付き）
●洗面器・洗面化粧台新規交換
●ユニットバス新規交換
●インターホン新規交換
●建具交換

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　≪　グリーンキャピタル門前仲町　≫

　　　－☆　2026年1月リフォーム完了　☆－

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　東西線・大江戸線　「門前仲町」駅　徒歩2分


　◆　アクセス良好の「門前仲町」駅　◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

2025年5月31日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
　合計所要時間が変動いたします。

ー東京メトロ東西線「門前仲町」駅からー

●「大手町」駅・・・7分

●「九段下」駅・・・12分

●「秋葉原」駅・・・12分～14分


ー都営大江戸線「門前仲町」駅からー

●「新宿」駅・・・29分

●「大門」駅・・・11分～12分



┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造

◆9階建て／4階部分

◆専有面積／61.74m2

◆間取り／2SLDK+ウォークインクローゼット

◆バルコニー面積／4.77m2


┌◆　設備・仕様　◆
└────────────────────────

◆ウォークインクローゼット

◆食洗機

◆TVモニターホン

◆ペット飼育可能（細則有）





:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★6つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）気になる箇所を補修★ポイントリペア

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*



┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は
　　【弊社社内システムより距離を測定し】入力しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

児嶋 隆良(こじま たから)

門前仲町センター

児嶋 隆良 (こじま たから)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

物件を担当しております児嶋と申します。

どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように精一杯お手伝いします。

また、物件についてだけでは無く、
税金や住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-941-037】
【児嶋携帯／080-9584-4622】
【メール：t4-kojima@nomura-re.co.jp】

　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 AE970001
所在地 東京都江東区 門前仲町1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩2分
都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩2分
間取り 2LDK＋S
専有面積 61.74m2（18.67坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.77m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 4階
築年月 1981年6月 総戸数 38戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 商業地域
借地料 5,230円 / 月 借地期間 2040年4月まで
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,010円 / 月 修繕積立金 8,190円 / 月
その他使用料 その他費用 2,500円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 組合協力費2，500円については、外部所有者に限る。 / ペット飼育：鳥および鑑賞用の魚類以外の飼育は禁止。ただし体重5kg程度の小型犬及び猫は、1匹に限り理事会が許可した場合のみ飼育可。 / その他費用内訳：組合協力金
更新日 2026年2月15日 次回更新予定日 2026年3月1日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 AE970001

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門前仲町センター

児嶋 隆良(こじま たから)

担当： 児嶋 隆良 (こじま たから)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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