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エンゼル大森グランディア
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★専有面積：67.52m2 ★『大森』駅 徒歩11分 ★3LDK ★新規リフォーム物件2025年11月末完成予定
★南東向き住戸★担当井上直通:070-4803-7483
0120-951-015
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 AC770002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
新規リフォーム物件【2025年11月末完成予定】
・キッチン交換（システムキッチン）
・浴室ユニットバス交換（1416）
・全室建具交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・フローリング張替、クロス張替
・室内クリーニング
・キッチン交換（システムキッチン）
・浴室ユニットバス交換（1416）
・全室建具交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・フローリング張替、クロス張替
・室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
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「大森」駅 徒歩11分
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●67.52m2の3LDK
●14階建ての9階のお部屋
●バルコニー南東向き
●陽当り良好
●カウンターキッチン
お料理しながらリビングを見渡せます
●食器洗い乾燥機付き
●オートロックシステム・24時間セキュリティシステム
●浴室換気乾燥機付き
●モニター付きインターホン
●便利な宅配ロッカー
●キッズルーム有
●新規リフォーム物件【2025年11月末完成予定】
・キッチン交換（システムキッチン）
・浴室ユニットバス交換（1416）
・全室建具交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・フローリング張替、クロス張替
・室内クリーニング
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（井上）：070-4803-7483
担当直通メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【井上】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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「大森」駅 徒歩11分
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●67.52m2の3LDK
●14階建ての9階のお部屋
●バルコニー南東向き
●陽当り良好
●カウンターキッチン
お料理しながらリビングを見渡せます
●食器洗い乾燥機付き
●オートロックシステム・24時間セキュリティシステム
●浴室換気乾燥機付き
●モニター付きインターホン
●便利な宅配ロッカー
●キッズルーム有
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・浴室ユニットバス交換（1416）
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・フローリング張替、クロス張替
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
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詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大井町センター
井上 泰雅 (いのうえ たいが)
本物件を担当しております、
【井上 泰雅（いのうえ たいが）】 と申します。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／070-4803-7483】
【メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。
【井上 泰雅（いのうえ たいが）】 と申します。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／070-4803-7483】
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その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認できない情報が
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | AC770002 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 大森北5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩11分 京急本線「平和島」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
67.52m2（20.42坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.75m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1999年1月 | 総戸数 | 197戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,280円 / 月 |
修繕積立金
|
11,410円 / 月 |
| その他使用料 | その他費用 2,100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 23,000円～31,000円/月 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | バイク置場：有（空き：2台）※2025年10月20日現在【大型区画】2，000円／月※排気量90cc以上または全長1，800mm以上【小型区画】1，500円／月※上記以外、排気量90cc未満且つ全長1，800mm未満自転車置場：有200円／月※3台目からは400円／月 / その他費用内訳：特別修繕積立金 | ||
| 更新日 | 2025年12月16日 | 次回更新予定日 | 2025年12月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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