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シティハイツ本郷

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物件番号 A9070001

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☆9階部分の角部屋☆ペット飼育可（規約による制限有）☆ 
☆新規室内リフォーム予定（2026年3月完成予定）☆

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間取り図

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0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 A9070001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
室内リフォーム内容
（2026年3月完成予定）
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・床フローリング貼替
・クッションフロア張替
・壁天井クロス貼替
・建具補修
・給湯器交換
・エアコン新規設置（LD部分）
・床暖房設備交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　シティハイツ本郷　　　
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野村の仲介＋(PLUS)
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)

┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営大江戸線『本郷三丁目』駅　徒歩3分

◆東京メトロ丸ノ内線『本郷三丁目』駅　徒歩5分

┏┓　おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆駅徒歩至近の利便性
　複数路線・駅利用可能

◆安心のオートロック付き

◆周辺環境も充実した
　生活しやすいエリア

◆ペット飼育可の物件で
　お客様の大切な家族の一員の
　ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
　（規約による制限有）

◆室内新規リフォーム予定
　（2026年3月完成予定）
　室内の仕様設備は、
　きれいな状態でお引き渡しが可能です

◆南東向き角部屋で
　9階部分のため陽当たり・眺望も良好

◆リビングダイニングの窓が
　南東向きのため、
　朝日が差し込み日中は
　明るく快適な団らん空間に

◆キッチン部分が半独立型で、
　廊下側からダイニング側の両面から利用可能
　お子さんの安全のために、
　ゲートをつけることで
　安心してキッチンが使えます

◆主寝室にはうれしい
　ウォークインクローゼット付き
　2面窓があり明るく風通しの良い
　快適な居住空間

◆浴室部分にも小窓があり、
　湿気がこもらず、
　清潔にお使いいただけます

◆各居室にそれぞれ独立の
　バルコニー有


┏┓　周辺環境
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・文京区立湯島小学校
　　　　　…………………徒歩6分（約450m）
・文京区立本郷台中学校
　　　　　…………………徒歩6分（約440m）
・ローソン文京本郷七丁目店
　　　　　…………………徒歩1分（約70m）
・ライフ本郷三丁目駅前店
　　　　　…………………徒歩5分（約330m）
・文京区立春木町公園
　　　　　…………………徒歩3分（約240m）
・本郷消防署………………徒歩1分（約50m）
・本富士警察署……………徒歩2分（約100m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

御茶ノ水営業部

齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

本物件の担当者は
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　y3-saitou@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー
設備 #省エネ給湯器

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 A9070001
所在地 東京都文京区 本郷3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩5分
都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩3分
間取り 1LDK＋S
専有面積 66.15m2（20.01坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.14m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 9階
築年月 2000年11月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,550円 / 月 修繕積立金 14,900円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 2026年3月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 ※修繕積立金の変更予定について管理会社によると、2018年10月7日（日）の臨時総会にて修繕積立金改定案（段階増額方式）が可決承認され、2027年1月より、本物件の修繕積立金は月額17，800円を予定しているとのことです。
更新日 2026年2月7日 次回更新予定日 2026年2月21日

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物件番号 A9070001

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御茶ノ水営業部
営業課

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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