土地

世田谷区南烏山4丁目土地

4,480万円
ローンシミュレーション
所在地東京都世田谷区南烏山4丁目
土地面積 58.55m²
交通京王線「千歳烏山」駅徒歩6分

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物件番号 Y8470001

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●建築条件なしお好きなハウスメーカーで建築可能●現況面積61.79m2（18.69坪）●前面道路は南側位置指定道路

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担当：大内田裕樹 (おおうちだゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

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　　世田谷区南烏山4丁目
　　　　　土地　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王線「千歳烏山」駅　徒歩6分

■┓ 　おすすめポイント
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　●建築条件なし
　
　●現況面積61.79m2（18.69坪）

　●前面道路は南側位置指定道路

※現況面積は平成30年6月15日有限会社細貝測量事務所制作の
　現況平面図によります。将来隣地立ち合い・境界確定を行った場合
　面積に増減が生じる場合があります。

■┓ 　用途地域
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　・用途地域：第一種住居地域

　・高度地区：第二種高度地区

　・防火地域：準防火地域

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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物件に対してのご質問等ございましたら、
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◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
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物件について

立地・環境	#建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	Y8470001
所在地	東京都世田谷区南烏山4丁目周辺地図を見る
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩6分
土地面積	58.55m²(17.71坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	110.76m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	南4m私道接面2m位置指定
設備	―
現況	古家あり	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	【既存建物概要】昭和48年1月築・木造2階建・延床面積59.94m2(居住中)
更新日	2025年11月5日	次回更新予定日	2025年11月19日

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