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豊島区南池袋4丁目 土地

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物件番号 Y5570006

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★【建築条件なしの為、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です】 
★【小学校が徒歩5分圏内にある為、お子様の通学にも安心です】　★【北西側約25mの公道に接しています】

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区画図

  • 【東京都/豊島区南池袋】豊島区南池袋4丁目 土地 現地：現況更地。都市計画道路事業中のため、将来的な利便性向上などの効果が期待されています。 現地：現況更地。都市計画道路事業中のため、将来的な利便性向上などの効果が期待されています。
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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 各課の営業案内をご覧ください
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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　【豊島区南池袋4丁目　売地】

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　　　　　　　　　交 通 ア ク セ ス
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◆地下鉄有楽町線「東池袋」駅　徒歩3分
◆都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅　徒歩2分
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┗□　物件おすすめポイント
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★【建築条件なしの為、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です】
★【小学校が徒歩5分圏内にある為、お子様の通学にも安心です】　
★【北西側約25mの公道に接しています】

●周辺環境
・豊島区立南池袋小学校まで・・・・・・・・・徒歩5分(約381m)
・豊島区立千登世中学校まで・・・・・・・・・徒歩16分(約1274m)
・豊島区立南池袋第二公園まで・・・・・・・・徒歩4分(約319m)
・ミニストップ南池袋2丁目店まで・・・・・・徒歩3分(約180m)
・セブンイレブン豊島東池袋5丁目店まで・・・徒歩4分(約290m)
・マルエツプチ東池袋駅前店まで・・・・・・・徒歩5分(約390m)



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

◇ フリーコール：0120-331-921

◇ ご見学予約：右上の見学予約ボタンから必要事項を入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

池袋営業部

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　物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。　　　　　　　　
　　　　ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
　　　　　　　　複数物件をお問い合わせする場合、
　　　　担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　　　＜　担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921　＞
　　　　＜　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp　＞
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Y5570006
所在地 東京都豊島区 南池袋4丁目  周辺地図を見る
交通 都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩3分
土地面積 38.41m2(11.61坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 ― セットバック 0.57m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 北西25m公道 接面8.3m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※セットバック面積：0.57m2
更新日 2025年12月9日 次回更新予定日 2025年12月23日

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 各課の営業案内をご覧ください
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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