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土地
豊島区雑司が谷1丁目 土地
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物件番号 Y5570002
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この物件のおすすめポイント
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豊島区雑司が谷1丁目 土地
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
■■物件概要■■
◇交通
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩10分
◎建築条件なし
◎現況古家あり
◎接道状況 一方 ( 南 3.7m 公道 )
■■ライフインフォメーション■■
【スーパー、コンビニ】
セブンイレブン文京目白台2丁目店・・・徒歩4分（約278 m）
まいばすけっと雑司が谷1丁目店・・・・徒歩5分（約386 m）
マルエツプチ東池袋五丁目店・・・・・・徒歩8分（約565 m）
【医療機関】
内科、消化器科、小児科 平井医院・・・徒歩2分（約136 m）
外科 三浦内科クリニック・・・・・・・徒歩5分（約364 m）
耳鼻咽喉科 岡崎耳鼻咽喉科医院・・・・徒歩9分（約698 m）
眼科 慈愛眼科クリニック・・・・・・・徒歩10分（約734 m）
皮膚科 川添医院・・・・・・・・・・・徒歩10分（約723 m）
【公園】
雑司が谷公園・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約592 m）
イケ・サンパーク・・・・・・・・・・徒歩13分（約970 m）
お問い合わせは担当まで直接ご連絡くださいませ♪
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料 など
詳細資料をご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
(駅・お買い物施設・教育施設等)も
ご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算をさせていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-331-921≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを
提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には
是非お声がけくださいませ。
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豊島区雑司が谷1丁目 土地
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◎建築条件なし
◎現況古家あり
◎接道状況 一方 ( 南 3.7m 公道 )
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【スーパー、コンビニ】
セブンイレブン文京目白台2丁目店・・・徒歩4分（約278 m）
まいばすけっと雑司が谷1丁目店・・・・徒歩5分（約386 m）
マルエツプチ東池袋五丁目店・・・・・・徒歩8分（約565 m）
【医療機関】
内科、消化器科、小児科 平井医院・・・徒歩2分（約136 m）
外科 三浦内科クリニック・・・・・・・徒歩5分（約364 m）
耳鼻咽喉科 岡崎耳鼻咽喉科医院・・・・徒歩9分（約698 m）
眼科 慈愛眼科クリニック・・・・・・・徒歩10分（約734 m）
皮膚科 川添医院・・・・・・・・・・・徒歩10分（約723 m）
【公園】
雑司が谷公園・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約592 m）
イケ・サンパーク・・・・・・・・・・徒歩13分（約970 m）
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
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5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料 など
詳細資料をご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
(駅・お買い物施設・教育施設等)も
ご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算をさせていただきます。
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ご用意しております。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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担当者コメント
池袋営業部
石川 敬 (いしかわ たかし)
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-331-921
〇ファックス ：03-3986-2436
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： t5-ishikawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Y5570002 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 雑司が谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩10分 |
土地面積
| 56.94m2(17.22坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
南東3.7m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※前面道路の幅員により容積率が160%に制限されます。 | ||
| 更新日 | 2025年10月3日 | 次回更新予定日 | 2025年10月17日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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