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東京都府中市栄町1丁目 土地

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物件番号 WA370004

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★約47.19坪の整形地　★ JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線の3路線利用可能 
★お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能

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区画図

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物件番号 WA370004

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担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　東京都府中市栄町1丁目 土地
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┏┓ポイント
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■敷地面積156.03m2の整形地（約47.19坪）

■第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街

■建築条件無し
⇒お好きなハウスメーカー、工務店にて
　建築が可能です。

■JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線の3路線利用可能

■国分寺駅周辺にはマルイやミーツ、セレオ等大型商業施設あり



┏┓交通アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■JR中央線「国分寺」駅 徒歩16分



┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

・DCM府中栄町店・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
・セブンイレブン国分寺街道店・・・・・・徒歩5分(約400m)
・ローソン府中晴見三丁目・・・・・・・・徒歩10分(約800m)
・栄町北公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約150m)
・市立新町小学校・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約750m)
・市立府中第一小学校・・・・・・・・・・徒歩17分(約1300m)



┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等



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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は物件概要図面などの
関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
※注意4：
バスの所要時間は、交通状況により
遅延する場合がございます。
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担当者コメント

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

府中センター

大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

「東京都府中市栄町1丁目 土地」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）】
直通携帯　　：080-8172-7263（SMS可）
直通メール　：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 WA370004
所在地 東京都府中市 栄町1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国分寺」駅 徒歩16分
土地面積 156.03m2(47.19坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東4m公道
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 「国分寺」駅徒歩16分。3路線利用可能。整形地。
更新日 2025年10月15日 次回更新予定日 2025年10月29日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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