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練馬区大泉町1丁目 土地

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 UD570001
所在地 東京都練馬区 大泉町1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩28分
西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 バス22分 (バス停 土支田二丁目) 徒歩6分
東武東上線「成増」駅 バス20分 (バス停 土支田二丁目) 徒歩6分
土地面積 78.61m2(23.77坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 11.01m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 100%
接道状況 北西3.5m私道 接面10.3m位置指定
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 通常バス乗車時間：成増駅12分、石神井公園駅17分。風致地区の為、建蔽率が40％に制限されます。 / セットバック要　有効宅地面積67．6m2。道路持分および道路後退部分約11．01m2（※測量により差異が生じる場合有）　都市計画施設（稲荷山公園・計画決定）　建築物等の建築に際して都市計画法第53条に基づく許可を要します。　
更新日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年9月15日

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