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物件番号 UC770010
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この物件のおすすめポイント
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≪ 二葉1丁目 古家付土地 ≫
土地面積44.5m2 ×
お好きなハウスメーカーで建築可能です！
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
≪交通アクセス≫
■JR横須賀線「西大井」歩8分
■東急大井町線「下神明」歩7分
■JR京浜東北線「大井町」歩12分
┏┓ - 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積 ：44.5m2
■前面道路公道幅員約7．5m（三間通り）に面します！
■近隣商業地域（容積率80％、容積率300％）、第3種高度地区！準防火地域！
■現況古家ありますが更地渡しとなります！
■建築条件付売地ではありません。（お好きな建築会社で建築可能！）
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（冠城）：080-9584-4500
担当直通メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【冠城】にお任せください！！
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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≪ 二葉1丁目 古家付土地 ≫
土地面積44.5m2 ×
お好きなハウスメーカーで建築可能です！
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
≪交通アクセス≫
■JR横須賀線「西大井」歩8分
■東急大井町線「下神明」歩7分
■JR京浜東北線「大井町」歩12分
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■土地面積 ：44.5m2
■前面道路公道幅員約7．5m（三間通り）に面します！
■近隣商業地域（容積率80％、容積率300％）、第3種高度地区！準防火地域！
■現況古家ありますが更地渡しとなります！
■建築条件付売地ではありません。（お好きな建築会社で建築可能！）
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差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
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駅からの距離、施設からの距離は、
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担当者コメント
大井町センター
冠城 陸 (かぶらぎ りく)
本物件を担当しております、
【冠城 陸（かぶらぎ りく）】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／080-9584-4500】
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
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【担当者連絡先／080-9584-4500】
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | UC770010 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 二葉1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
横須賀線「西大井」駅 徒歩8分 東急大井町線「下神明」駅 徒歩7分 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩12分 |
土地面積
| 44.5m2(13.46坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
2.65m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
南東7.5m公道 接面3.7m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年3月19日 | 次回更新予定日 | 2026年4月2日 |
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