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世田谷区上祖師谷7丁目 土地

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物件番号 U8470001

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■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です■北側公道約4.5mに接道

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物件番号 U8470001

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担当： 太田 健一郎 (おおた けんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　世田谷区上祖師谷7丁目　　
　　　　　　　　売地　　　　　　　　　　　　　　

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■┓ 　 アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王線「仙川」駅　徒歩10分


■┓ 　おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●北側公道約4.5mに接道

　●建築条件付き土地ではありません

　●お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です



■┓ 　用途地域
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・用途地域：第一種低層住居専用地域

　・高度地区：第一種高度地区

　・防火地域：準防火地域

　・その他制限：地区計画・日陰規制あり


■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ファミリーマート調布仙川町1丁目店・・・徒歩7分（約500m）
　■食品館あおば仙川店・・・徒歩7分（約560m）
　■社団法人至誠会第二病院・・・徒歩8分（約630m）


■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入は、現地でしか
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ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
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◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

担当者コメント

太田 健一郎(おおた けんいちろう)

烏山センター

太田 健一郎 (おおた けんいちろう)

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◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 U8470001
所在地 東京都世田谷区 上祖師谷7丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「仙川」駅 徒歩10分
土地面積 155.33m2(46.98坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北4.5m公道 接面8.7m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 2026年6月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 対象地域は建ぺい率50％、容積率100％ですが上祖師谷・給田地区計画により建ぺい40％、容積率80％に制限されます。 / 地区計画
更新日 2026年2月2日 次回更新予定日 2026年2月16日

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