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世田谷区鎌田3丁目 土地 NEW 4/13

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物件番号 U7570010

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 U7570010
所在地 東京都世田谷区 鎌田3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩18分
東急田園都市線「二子玉川」駅 バス20分 (バス停 世田谷総合高校) 徒歩2分
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩18分
土地面積 150.51m2(45.52坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
接道状況 南東4.5m公道 接面7.7m・南西4.5m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■第2種風致地区により、建ぺい率が40％以下に制限されます。（一定基準を満たすと建ぺい率が緩和されます。） / ■鎌田前耕地地区地区計画により、容積率は120％以下に制限されます。■写真：2026年4月撮影　都市緑地法、高さ制限：12m、第2種高度地区、鎌田前耕地地区地区計画、鎌田前耕地地区地区街づくり計画
更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年5月4日

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