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小平市花小金井3丁目 土地

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物件番号 U7470018

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◎建築条件ございません！お好きなハウスメーカー等で建築可能です。 
◎整形地　◎前面道路6mで楽々駐車

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物件番号 U7470018

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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小平市花小金井3丁目 土地
面積：108.47平米(約32.81坪)
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◆アクセス
　■西武新宿線「花小金井」駅　徒歩27分

◆概要
　■土地面積：108.47平米(約32.81坪)
　■土地権利：所有権
　■接道　　：東側約6.0m私道
　■用途地域：第一種低層住居専用地域
　■都市計画：市街化区域
　■建ぺい率：40％
　■容積率　：80％
　■設備　　：公営水道・本下水・都市ガス
　■現況　　：古屋あり
　■引渡し　：即可能

◆Life Information
　■ミニストップ東久留米柳新田通店・・約310m(徒歩4分)
　■セブンイレブン小平東京街道店・・・約700m(徒歩9分)
　■コープ花小金井店・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
　■MEGAドン・キホーテ東久留米店・・約1000m(徒歩13分)
　■ロピア田無店・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
　■サンドラッグ東久留米南町店・・・・約760m(徒歩10分)
　■ニトリ田無店・・・・・・・・・・・約1400m(徒歩18分)

　■東久留米前沢郵便局・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
　■前沢森の広場・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
　■小平市立はなこ広場公園・・・・・・約290m(徒歩4分)
　■花3児童公園 ・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
　■樹神内科クリニック・・・・・・・・約1000m(徒歩15分)

　■Gakkenほいくえん花小金井 ・・・・約1000m(徒歩15分)
　■小平市立第十一小学校・・・・・・・約1510m(徒歩16分)
　■小平市立第六中学校・・・・・・・・約2740m(徒歩35分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□　ご購入者様特典　■□

「野村の仲介＋」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
　
　三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
　食卓を彩る食材ギフトをお届けします。　

　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
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(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 U7470018
所在地 東京都小平市 花小金井3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩27分
西武新宿線「花小金井」駅 バス12分 (バス停 グローブライド本社入口) 徒歩9分
土地面積 108.47m2(32.81坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東6m私道 接面10.2m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 私道負担　有　別途375m2のうち持分37500分の2012、344m2のうち持分34400分の1830　85番1：375m2のうち37500分の2012、85番2：344m2のうち34400分の1830　第一種高度地区
更新日 2026年5月16日 次回更新予定日 2026年5月30日

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物件番号 U7470018

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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