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国分寺市本多4丁目 土地

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物件番号 U7470011

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◎建築条件ございません！お好きなハウスメーカー等で建築可能です。 
◎整形地　◎ゆとりの土地面積(約46.96坪)　◎閑静な住宅街　◎3路線利用可

区画図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 U7470011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

国分寺市本多ー
　歴史と文化、自然が融合し、子育て世代にも住みやすい
　バランスの取れた住宅地です。
　国分寺駅周辺は多くの商業施設があり、高い生活利便性と　
　治安の良さや落ち着いた環境を併せ持つエリアです。

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　　　　 国分寺市本多4丁目 土地
　　　 面積：155.24平米m2(約46.96坪)
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◆アクセス＜3路線利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR中央線
　■西武国分寺線　「国分寺」駅　徒歩15分
　■西武多摩湖線

　※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
　※西武線「国分寺」駅は始発駅です

◆概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■土地面積：155.24平米m2(約46.96坪)
　■土地権利：所有権
　■接道　　：東側約2.9m私道 間口約8.5m
　■用途地域：第一種低層住居専用地域
　■都市計画：市街化区域
　■建ぺい率：50％
　■容積率　：100％
　■設備　　：公営水道・本下水・都市ガス
　■現況　　：更地

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■セブンイレブン国分寺本多4丁目店 ・・約350m(徒歩5分)
　■まいばすけっと国分寺駅北店・・・・・約450m(徒歩6分)
　■オーケー国分寺店・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
　■オリンピック小金井店・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
　■西友国分寺店・・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
　■ミーツ国分寺・・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
　■国分寺マルイ・セレオ国分寺・・・・・約1200m(徒歩15分)
　■クリエイトS・D小金井貫井北町店 ・・約900m(徒歩12分)
　■サンドラッグ国分寺本町店・・・・・・約950m(徒歩13分)
　■コーナン小平店・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)

　■上水南公民館・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
　■くろさわ子ども＆内科クリニック・・・約700m(徒歩9分)
　■本多わかば公園・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　■国分寺市立けやき公園・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
　■国分寺本多郵便局・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)

　■家庭的保育たんぽぽ保育室・・・・・・約140m(徒歩2分)
　■小平あおば幼稚園・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
　■国分寺市立第七小学校・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
　■国分寺市立第二中学校・・・・・・・・約700m(徒歩9分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□　ご購入者様特典　■□

「野村の仲介＋」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
　
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトをお届けします。　

　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

黒原 純平(くろはら じゅんぺい)

小金井センター

黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
　　　　【担当：黒原（くろはら）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-757-103
　　　⇒担当直通携帯電話：080-9291-5117
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 U7470011
所在地 東京都国分寺市 本多4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国分寺」駅 徒歩15分
西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩15分
西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩15分
土地面積 155.24m2(46.96坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東2.9m私道 接面8.5m
設備 ―
現況 更地 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 景観法、航空法、盛土規制法、高さの限度10m
更新日 2026年1月10日 次回更新予定日 2026年1月24日

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黒原 純平(くろはら じゅんぺい)

担当： 黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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