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小平市鈴木町1丁目 土地

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物件番号 U7470006

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◎建築条件ございません！お好きなハウスメーカー等で建築可能です　◎更地渡し　◎小中学校まで徒歩10分圏内 
◎南西角地　◎4路線2駅利用可　◎前面道路が新小金井街道のため視認性良好・開放感あり

区画図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 U7470006

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担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　 　　 小平市鈴木町1丁目
　　　 面積：102.9m2(約31.1坪)
―――――――――〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。

◆アクセス＜4路線2駅利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■西武新宿線　　　「花小金井」駅　徒歩19分　バス15分

　■JR中央線
　■西武国分寺線　　「国分寺」駅　　バス22分
　■西武多摩湖線

　■バス停　　　　　「共済住宅」停　徒歩6分

　※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
　※西武線「国分寺」駅は始発駅です

◆概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■土地面積：102.9m2(約31.1坪)
　■土地権利：所有権
　■接道　　：西側約19.9m公道・南側約4.0m私道(位置指定道路)
　■用途地域：第二種中高層住居専用地域
　■都市計画：市街化区域
　■建ぺい率：60％
　■容積率　：200％
　■設備　　：公営水道・本下水・都市ガス
　■現況　　：更地

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■ローソン小平新小金井街道店・・・・・約100m(徒歩2分)
　■ファミリーマート小平天神町四丁目店・約450m(徒歩6分)
　■いなげやina21小平鈴木町店 ・・・・・約520m(徒歩7分)
　■ビッグ・エー小平鈴木店・・・・・・・約700m(徒歩9分)
　■サンドラッグ小平鈴木町店・・・・・・約220m(徒歩3分)

　■小平天神郵便局・・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
　■回田けやき公園・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
　■鈴木町第2公園 ・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
　■小平ふるさと村・・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
　■公立昭和病院・・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
　■天神地域センター・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)

　■すすきの台保育園・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
　■小平みどり幼稚園・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
　■小平市立第九小学校・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
　■小平市立第三中学校・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□　ご購入者様特典　■□

「野村の仲介＋」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！

　三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
　食卓を彩る食材ギフトをお届けします。　

　※物件の状況等により適用できない場合もあります。
　 　詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

大野 将佑(おおの しょうすけ)

小金井センター

大野 将佑 (おおの しょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　小金井センター【大野　将佑（おおの　しょうすけ）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-757-103
●担当：大野　直通　　：　070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野　メール　：　s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,950万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 U7470006
所在地 東京都小平市 鈴木町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩19分
中央線「国分寺」駅 バス22分 (バス停 共済住宅) 徒歩6分
西武新宿線「花小金井」駅 バス15分 (バス停 共済住宅) 徒歩6分
土地面積 102.9m2(31.12坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西19.9m公道・南4.1m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年11月1日 次回更新予定日 2025年11月15日

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【通話無料・携帯もOK】

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小金井センター

大野 将佑(おおの しょうすけ)

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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