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東久留米市滝山5丁目 土地 NEW 08/30

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物件番号 U7470004

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◎建築条件ございません。お好きなハウスメーカー等で建築可能です　◎更地渡し 
◎豊富なバス便　◎北西側道路・南東側遊歩道で通風良好　◎小学校まで徒歩7分

区画図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 U7470004

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担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　 東久留米市滝山5丁目 土地 全2区画
　 第2区画 面積：121.78m2(約36.8坪)
―――――――――〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。

◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■西武新宿線「花小金井」駅　バス16分
　■バス停「滝山団地」停　　　徒歩3分

◆概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■土地面積：121.78m2(約36.8坪)
　■土地権利：所有権
　■接道　　：北西約6.0m公道　間口約6.7m
　■用途地域：第一種低層住居専用地域
　■都市計画：市街化区域
　■建ぺい率：60％
　■容積率　：150％

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■業務スーパー滝山店・・・・・・・・・約370m(徒歩5分)
　■ヤオコー東久留米滝山店・・・・・・・約590m(徒歩8分)
　■角上魚類小平店・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
　■デイリーヤマザキ滝山団地西店・・・・約300m(徒歩4分)
　■セブンイレブン東久留米柳窪1丁目店 ・約500m(徒歩7分)
　■クリエイトS・D東久留米柳窪店 ・・・約500m(徒歩7分)
　■コーナンドイト東久留米店・・・・・・約600m(徒歩8分)

　■すみれ公園・・・・・・・・・・・・・約90m(徒歩1分)
　■白山公園・・・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
　■東久留米滝山郵便局・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
　■黒目川診療所・・・・・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
　■滝山病院・・・・・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)

　■くるみ保育園・・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
　■弥生台幼稚園・・・・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
　■東久留米市立第七小学校・・・・・・・約550m(徒歩7分)
　■東久留米市立西中学校・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□　ご購入者様特典　■□

「野村の仲介＋」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！

　三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
　食卓を彩る食材ギフトをお届けします。　


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 U7470004
所在地 東京都東久留米市 滝山5丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 バス16分 (バス停 滝山団地) 徒歩3分
土地面積 121.78m2(36.83坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北西6m 接面6.7m
設備 ―
現況 更地 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※上下水道管とガス管は前面道路までの引込み、買主負担による敷地内への引込みが必要です。 / 景観法、航空法
更新日 2025年9月6日 次回更新予定日 2025年9月20日

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迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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