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さいたま市浦和区前地1丁目　売地 NEW 07/12

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物件番号 RG370016

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★JR京浜東北線「浦和」駅徒歩13分　★建築条件なし　★敷地面積：100.23m2  
★ご質問や資料請求等は、担当の佐藤（さとう）までお気軽にお問い合わせください！

区画図

0120-917-431

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RG370016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
　
★☆★　さいたま市浦和区前地1丁目　売地　★☆★

　　　【浦和駅徒歩13分】　×　【建築条件なし】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『佐藤（さとう）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　【携帯電話：080-9584-4610】
　　　【フリーコール：0120-917-431】
　　　【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp】

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┏┓　交通アクセス
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□JR京浜東北線、JR高崎線、JR宇都宮線
　上野東京ライン、湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩13分


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■敷地面積：100.23m2（実測）

■接道状況：北東側公道約4.0m

■建ぺい率：60%

■容積率　：160%

■用途地域：第一種住居地域

■引渡し　：更地渡し


┏┓　おすすめポイント
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★5路線利用可
→都心へのアクセスが楽々です♪

★建築条件なし
→お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

★日々の疲れも癒す落ち着いた閑静な住宅街♪
→駅徒歩13分なので、落ち着いた環境でお過ごしいただきます♪

★スーパー・コンビニなど生活環境良好！


┏┓　LIFE INFORMATION
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◆仲本小学校・・・・・・・・徒歩11分：約800m
◆原山中学校・・・・・・・・徒歩20分：約1,600m

◆ローソン・・・・・・・・・徒歩8分：約600m
◆セブンイレブン・・・・・・徒歩7分：約550m
◆スーパーみらべる・・・・・徒歩13分：約950m
◆パルコ・・・・・・・・・・徒歩8分：約600m
◆コルソ・・・・・・・・・・徒歩14分：約1,100m
◆伊勢丹・・・・・・・・・・徒歩14分：約1,100m

◆井原小児科医院・・・・・・徒歩7分：約500m
◆南浦和クリニック・・・・・徒歩11分：約800m

◆葉根木公園・・・・・・・・徒歩8分：約600m
◆大谷場公園・・・・・・・・徒歩13分：約900m


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　佐藤　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

佐藤 大夢(さとう だいむ)

所沢センター

佐藤 大夢 (さとう だいむ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤　大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG370016
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 前地1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「浦和」駅 徒歩12分
高崎線「浦和」駅 徒歩12分
土地面積 100.23m2(30.31坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m公道 接面6.8m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2025年7月12日 次回更新予定日 2025年7月26日

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物件番号 RG370016

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佐藤 大夢(さとう だいむ)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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